Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.

Kaprifolvägen 100, Kungsbacka

Gavelradhus med bästa söderläge i populära Kungsbacka Hammerö!

  • Typ: Radhus, 2 plan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 129 kvm
  • Tomtarea: 335 kvm
  • Byggnadsår: 1968
  • Driftkostnad: ca 33 467 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer
Varudeklarerad
Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Radhus, 2 plan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 129 kvm
  • Tomtarea: 335 kvm
  • Byggnadsår: 1968
  • Driftkostnad: ca 33 467 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Krypgrund
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Takbeklädnad: Papp
  • Ventilation: Självdrag
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Kommentar: I krypgrunden finns en avfuktare installerad som delas med grannar.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2002
Dränering och isolering av grundmur 1994
Om- och tillbyggnad av entréhall 2002
Nytt kök 2005
Nya stuprör 2008
Krypgrundsavfuktare (tillsammans med 5 grannar) 2009
Nytt papptak 2010
Altan 2012
Helrenovering av badrum 2014
Målning fasad 2017

Förutom ovanstående har fastighetsägaren har utfört löpande underhåll enl. behov.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Fantastiska utemiljöer med sol från tidig morgon till sen kväll.
1) Terrass om ca 50 kvm delvis under tak, syd/sydväst.
2) Balkong under tak, syd/sydväst.
3) Stensatt uteplats på framsidan med tidig morgonsol, nordost.
Insynsskyddad och solig hörntomt åt syd/sydväst med gott om plats för trädgårdsodlingar och utelekar.

Övriga byggnader

Kallförråd i anslutning till huset med indragen el.

Inom samfällighetsföreningen finns en gemensam byggnad med samlingslokal för uthyrning, bastu med dusch, verktygsförråd, miljörum och mangel. Förutom detta finns i området även utrymme för tex målningsarbeten samt cykelrum. Allt mycket välordnat och välhållet.

Parkering

Isolerat garage i länga med nya garageportar.
Möjlighet till P-plats.
Gästplatser i området.

Tv/Internetanslutning

Kabel TV genom Canal Digital, basutbud ingår i samfällighetsavgiften.
Bredband (basutbud) och IP Telefoni (abonnemang) genom Bredbandsbolaget, ingår i samfällighetsavgiften.

Allmänt

  • Län: Halland
  • Kommun: Kungsbacka
  • Fastighetsbeteckning: Kungsbacka Gurkmejan 11

Planbestämmelser

172-Gurkmejan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19680617)
Hambröområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19671017)
Del Av K50, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20090205, Registreringsdatum: 20090507)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Kungsbacka Ga:10
Kungsbacka Kungsbacka Ga:8
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Kraftledning mm
Nyttjanderätt TELE
Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning

Övrigt

Mycket bra läge, kortare promenad till Kungsbacka centrum med både buss och pendel som tar dig till Göteborg på ca 25 min. Nära till förskola och skola, utan att korsa en stor väg. Ett stort utbud av affärer, Kungsmässan där du finner det mesta under ett och samma tak samt innerstaden med flera mysiga butiker och restauranger bland kullerstensgator.

Ett rikt kulturliv med bio, teater, kulturhus, flera restauranger och mycket mer inom nära gångavstånd. På promenadavtånd finns golfbana och elljusspår samt stort utbud av fritidsaktiviteter som simhallar, ishall, sporthall och mycket mer. Även havet inom behagligt avstånd med flera fina badplatser, närmast Hanhals Holme med både klippor och sandstrand

Underbart område för barnfamiljer eller blivande barnfamiljer med kort promenad till både förskola och grundskola utan att korsa större väg. I området finns även lekplatsen som uppskattas mycket av både barnen och föräldrarna och samtidigt ger en trygg miljö.

Information kring samfällighetsföreningen, besök gärna samfällighetsföreningens hemsida; http://www.kryddgarden.nu/

Ekonomi

Driftkostnader

ca 33 467 kr/år
Årlig elförbrukning: 3642 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Uppvärmningen delas lika på föreningens samtliga 124 fastigheter då fjärrvärmeanläggning är gemensam. Kostnad för vattenförbrukning debiteras varje enskild fastighet efter förbrukningsmängden med avläsning årsvis, ingår preliminärt i samfällighetsavgiften.

I debiteringen från samfällighetsföreningen ingår;
Fjärrvärmekostnader, vatten- och avloppskostnader enl. individuell avläsning, renhållning, snöröjning, garage, Kabel-TV (basutbud), bredband (basutbud) och IP telefoni (abonnemang), el kostnad för avfuktare samt underhåll för grönområden och p-platser.

Driftskostnad är baserad på säljarens uppgifter och är beräknad på två personer. Driftskostnaden är exkl. försäkring och kan variera beroende på familjesammansättningen, vanor och elavtal.

Fördelas enligt följande

  • El: 4 735 kr
  • Samfällighet: 28 732 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 205 000 kr
  • Mark: 1 028 000 kr
  • Totalt: 2 233 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1968
  • Standardpoäng: 32
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 16 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 606 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 112 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2017-06-14
Besiktningsman: Anticimex, Lars Kullenstein

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Kaprifolvägen 100, Kungsbacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Camilla Möllerström

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen