Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.

Bergvindsgatan 6, KUNGSBACKA

Kungsbacka centralt med möjlighet till sex sovrum och uteplats i väster.

  • Typ: Villa, 1,5 plan
  • Boarea: 154 kvm
  • Biarea: 20 kvm
  • Tomtarea: 375 kvm
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: ca 33 580 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1,5 plan
  • Boarea: 154 kvm
  • Biarea: 20 kvm
  • Tomtarea: 375 kvm
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: ca 33 580 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen värme, el panna. Luft/luftvärmepump 2009 och braskamin 2011

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Krypgrund
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad/tegel
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Självdrag
  • Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

Garageport 2010
Öppen spis, Handöl 2011
Trapprenovering 2012
Badrum övre plan 2014
Garagetak 2015
Garage, tvättstuga, extra rum - renovering 2016
Byte av flera fönster, väv till fönster, markiser etc. 2016
Takbelysning, nocktätning 2016
Altaner och vedskjul 2016
Renovering övre plan 2017
Badrum entréplan, renovering med duschkabin, tvättställ och tvättskåp 2017
Byte element vardagsrum 2017
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

En härlig, insynsskyddad uteplats med träaltan om hela XX kvm i bästa västerläge med sol från eftermiddag till kväll.
Uteplats/gräsmatta på framsidan åt öster med morgon och förmiddagssol.
Lättskött och härlig trädgårdstomt med altansida i rätt väderstreck åt väster med eftermiddag och kvällssol. Trädgården är anlagd med fina perenna växter och har ett insynsskyddat läge. Trädgård/gräsmatta även på framsidan som vetter mot öster med morgonsol.

Övriga byggnader

Vedskjul

Parkering

Garage, isolerat.
Flera?? P-platser vid uppfart.

Tv/Internetanslutning

TV antenn?
Bredband genom Com Hem, betalas separat.

Allmänt

  • Län: HALLAND
  • Kommun: KUNGSBACKA
  • Fastighetsbeteckning: Kungsbacka Varla 12:47

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Varla Ga:1

Övrigt

Med endast 20 minuter in till centrala Göteborg med pendeltåg ligger Kungsbacka vackert inbäddad mellan hav och natur i norra delen av Halland. Kommunen växer expansivt och framförallt innerstaden där nya bostadsprojekt är många. Kommunikationen till kranskommunerna är goda med både möjligheter till buss, tåg och egen bil. Tack vare den gamla landsvägen finns även dem som väljer cykeln in till jobbet som en del av den vardagliga motionen.

Det mesta finns dock redan på plats i Kungsbacka. Här lockas vi av ett rikt kultur- och nöjesliv med flera restauranger, kaféer och uteserveringar kring Kungsbacka åns rinnande vatten och innerstadens kärna. Här finns även bio, butiker, bibliotek, teater och ett kulturhus. Kungsmässans över 90 butiker erbjuder kommunens invånare blandad möjlighet till shopping och vid norra infarten till staden ligger Hede Fashion Outlet. Ett antal stora livsmedelsbutiker, möbelaffärer, finns att välja på och flera välkända kedjor finns etablerade. Inom närområdet finns även ett flertal gym att välja mellan.

Den charmiga innerstaden består av gamla trähus och runt stadskärnan finns varierad arkitektur med gamla villaområden och både äldre och nyare hyreshus. Längs med de båda sidorna av innerstaden breder större villaområden ut sig där de flesta husen byggdes mellan -60- och 80-talet. Nyare bostadsområden ligger som en hästsko runt Kungsbacka och mer byggs ständigt. För barnfamiljen finns ett flertal bra förskolor, närmast inom 350 m och grundskolor i både kommunal och privat regi att välja mellan och fritidsaktiviteter finns för alla önskemål för både barn och vuxna. Dessutom kan Kungsbacka stoltsera med möjligheten att både bada i havet, inom 10 min bilfärd eller i någon av de vackra sjöarna som t.ex. vackra och populära Lygnern, som finns häromkring och kan besökas under en och samma dag.

Intilliggande grönområde Varla berget och eller Varla skogen som man också kan kalla det, har fina promenadvägar och strövområden.

Välkomna till Kungsbacka och populära Varla!

Ekonomi

Driftkostnader

ca 33 580 kr/år
Årlig elförbrukning: 26000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

  • El: 28 000 kr
  • Vatten och avlopp: 4 000 kr
  • Renhållning: 1 480 kr
  • Sotning: 100 kr
  • Beskrivning: I el kostnaden ingår både uppvärmning och hushållsel.

    Driftskostnaden är exkl. försäkring och kan variera beroende på familjesammansättning, vanor och elavtal.

Taxering

  • Byggnad: 1 379 000 kr
  • Mark: 1 031 000 kr
  • Totalt: 2 410 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1974
  • Standardpoäng: 29
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 750 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Bergvindsgatan 6, KUNGSBACKA

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Camilla Möllerström

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen