Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 250 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     30/9
  • 12:30-13:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Per-Olof Bengtsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Per-Olof Bengtsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 250 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     30/9
  • 12:30-13:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Per-Olof Bengtsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Per-Olof Bengtsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Torredsvägen 93, Kullavik

Hemtrevligt och mysigt hus i naturskön omgivning!

  • Typ: Villa, 1 ½-plans hus
  • Rum: 3, varav 1 sovrum
  • Boarea: 76 kvm
  • Tomtarea: 1 218 kvm
  • Byggnadsår: 1949/2004
  • Driftkostnad: ca 32 792 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½-plans hus
Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 76 kvm
Tomtarea: 1 218 kvm
Utgångspris: 3 250 000 kr
Byggnadsår: 1949/2004
Driftkostnad: ca 32 792 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Mätregler enligt Svensk standard SS 21054:2009
Uppmätt av Energiexpert Nils Eriksson, Nils Energideklarationer AB

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Plintgrund med träbjälklag
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas + 3-glasfönster
Takbeklädnad: Takpanneplåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2004
Visa all fakta

Övriga byggnader

Carport med vidbyggt förråd.
Förråd

Parkering

Carport med parkeringsplats framför.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns vid tomtgränsen.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka
Fastighetsbeteckning: Kungsbacka Kyvik 5:367

Omgivning

OMRÅDET
Bor ni på Torredsvägen har ni cykelavstånd till populära badvikar för att njuta av hav och salta bad. Närområdet är lugnt och trivsamt och här finns många mysiga promenadvägar. Bara ett stenkast bort finner ni Sandsjöbackas naturreservat och här kan ni njuta av mysiga promenadstigar året runt i de lummiga skogarna och under våren blommar vitsippor och blåsippor.

Kullavik, som ligger strax söder om Billdal och Hovås och lite norr om Särö har ett attraktivt läge vid kusten. Närheten till både Göteborg och Kungsbacka, har gjort att det är ett mycket populärt område att bo och leva i. Här finns mycket att erbjuda både vad gäller fritidsaktiviteter och naturupplevelser. Förutom mysiga promenadstråk, cykelleder och båthamnar finns det gott om badplatser i form av klippor eller sandstränder. Trevliga restauranger, caféer, bagerier och små butiker samsas med livsmedelsaffärer, skolor samt apotek och vårdcentral. Här finns dessutom bra bussförbindelser till såväl Kungsbacka som Göteborg. Buss 767 som går till Snipen alternativt Lindome där ni kan ta tåget in till Gbg, tar ni vid Hällesås. Från Bolsheden och Snipen kan ni ta expressbussen in till stan och här finns även pendelparkering.
På cykelavstånd finns affärer och små butiker. Varför inte ta cykeln till havet för ett härligt bad? Eller till Nordgårdens Bageri på Kungsporten för att fika eller köpa färska frallor, hela sex dagar i veckan! På Kungsporten finner ni även en välsorterad Hemköpsbutik, vårdcentral, apotek, bensintapp, restauranger, gym, postservice och flertalet små butiker.

I samhället ligger bland annat grundskolorna Kullaviksskolan, Kullaviks Montessoriskola samt Fullriggaren Malevik.

KULLAVIKSSKOLAN
Kullaviksskolan är en del av Särö-Kullaviks pedagogiska enhet. Kullaviksskolan är belägen längst norrut i Kungsbacka kommun. Organisationen är en "husorganisation", vilket innebär att Kullaviksskolan består av ett antal hus. I varje hus finns det olika åldersgrupper representerade. De flesta ligger samlade på det gemensamma skolområdet, några äldre hus är belägna en bit ifrån själva Kullaviksskolan. För närvarande går det ca 715 elever i skolår F-9. Personalen är organiserad i arbetslag utifrån husorganisationen.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Torred Ga:1

Ekonomi

Utgångspris

3 250 000 kr

Driftkostnader

ca 32 792 kr/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 18 600 kr
Vatten och avlopp: 6 163 kr
Väg: 2 000 kr
Försäkring: 4 114 kr
Renhållning: 1 781 kr
Sotning: 134 kr

Taxering

Byggnad: 1 127 000 kr
Mark: 963 000 kr
Totalt: 2 090 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 38
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 400 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 116 kWh/kvm/år
Energiklass: F
Energideklaration utförd: 2018-05-15
Besiktningsman: Nils Eriksson, Nils Energideklarationer AB

Alla bilder och 3D

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Karta & område

Torredsvägen 93, Kullavik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 30/9   12:30-13:30
Torredsvägen 93
Anmälan krävs
Välkomna att boka visning!
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Per-Olof Bengtsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Till toppen