Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 495 000 kr
Anmäl till visning
Tisdag
 24/10
18:00-18:45
Jakob Franzon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jakob Franzon
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sven-Eric Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sven-Eric Lundgren
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
5 495 000 kr
Anmäl till visning
Tisdag
 24/10
18:00-18:45
Jakob Franzon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jakob Franzon
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sven-Eric Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sven-Eric Lundgren
Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Östra Kyviksvägen 12, Kullavik

Trevlig familjevilla med insynsskyddat läge

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 172 kvm
  • Tomtarea: 1 085 kvm
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: ca 30 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 172 kvm
  • Tomtarea: 1 085 kvm
  • Utgångspris: 5 495 000 kr
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: ca 30 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Platta på mark med underliggande isolering
  • Stomme: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 3-glasfönster och 2-glasfönster
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Uppvärmning: Värmepump luft-luft

Tomt/balkong/uteplats

Stor uteplats på framsidan i anslutning till köket. På baksidan finns även en terass med högt läge och härlig utsikt.
Visa all fakta

Parkering

Garage på ca 30 kvm. Två parkeringsplatser framför garaget.

Tv/Internetanslutning

Fiber är beställt och planeras komma i slutet av året.

Allmänt

  • Län: Halland
  • Kommun: Kungsbacka
  • Fastighetsbeteckning: Kungsbacka Kyvik 5:35

Omgivning

OMRÅDET
Kullavik, med attraktivt läge vid kusten och med närhet till både Göteborg och Kungsbacka, är ett mycket populärt område att bo och leva i.
Här finns mycket att erbjuda både vad gäller fritidsaktiviteter och naturupplevelser.
Förutom mysiga promenadstråk, cykelleder och båthamnar finns det gott om badplatser i form av klippor eller sandstränder. Trevliga restauranger, caféer, bagerier och små butiker samsas med livsmedelsaffärer, skolor samt apotek och vårdcentral. Här finns dessutom bra bussförbindelser till såväl Kungsbacka som Göteborg.

Bor ni på Östra Kyviksvägen cyklar ni snabbt till Kyvik eller Korshamn för att njuta av hav och salta bad. Närområdet är lugnt och trivsamt och här finns många mysiga promenadvägar. Bara ett stenkast bort finner ni Kullaviks centrum med det nödvändigaste serviceutbudet.

Kullavik har flera vikar, badstränder och klippor typiska för den svenska västkusten. Korshamn, Kyvik, Kullaviks hamn, Gillvik, Kullsvik och Skalvik för att nämna några. Många resande längs kusten lägger till i Kullaviks Båthamn.

I samhället ligger grundskolorna Kullaviksskolan, Kullaviks Montessoriskola samt Fullriggaren Malevik.

KULLAVIKSSKOLAN
Kullaviksskolan är en del av Särö-Kullaviks pedagogiska enhet. Kullaviksskolan är belägen längst norrut i Kungsbacka kommun. Organisationen är en "husorganisation", vilket innebär att Kullaviksskolan består av ett antal hus. I varje hus finns det olika åldersgrupper representerade. De flesta ligger samlade på det gemensamma skolområdet, några äldre hus är belägna en bit ifrån själva Kullaviksskolan. För närvarande går det 776 elever i skolår f-9. Personalen är organiserad i arbetslag utifrån husorganisationen.

HISTORIK
Kullavik definierades som tätort med 679 invånare år 1975. År 1980 hade befolkningen stigit till 1 006. Från och med 1990 räknas tätorten som sammanväxt med Billdal.

Kullavik är ett utpräglat villasamhälle som börjar vid Kungsbacka kommuns norra gräns mot Göteborg och sträcker sig söderut ned till Malevik norr om Särö. Samhället var från början en trakt med många småjordbruk, men på ej odlingsbar mark byggdes det efter 1904 och järnvägens tillkomst spridda sommarstugor som successivt omvandlades till permanentboenden. Under 1970-talet byggdes ett stort antal moderna villor och under 1980-talet tillkom Kullaviks Centrum med affärer och hyreslägenheter.
Kullavik var mötesstation på Göteborg-Särö Järnväg sommartid och hållplats på vintern under ångloktiden fram till början på 1950-talet. På vintern fanns det bara en hållplats då det inte förekom några tågmöten. Stationshuset var också poststation året runt.

Planbestämmelser

Kyvik 5:19 m.fl., Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19860911)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Kyvik Ga:16

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

5 495 000 kr

Driftkostnader

ca 30 000 kr/år

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 20 000 kr
  • Vatten och avlopp: 4 000 kr
  • Väg: 600 kr
  • Försäkring: 4 500 kr
  • Renhållning: 900 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 680 000 kr
  • Mark: 1 802 000 kr
  • Totalt: 3 482 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1977
  • Standardpoäng: 34
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 19 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 660 000 kr.

Alla bilder och 3D

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Karta & område

Östra Kyviksvägen 12, Kullavik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Tisdag 24/10   18:00-18:45
Östra Kyviksvägen 12
Föranmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Jakob Franzon

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
 

Sven-Eric Lundgren

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Till toppen