Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
9 250 000 kr
Anmäl intresse
Lisa Sjöberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Sjöberg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Bobutiksansvarig
Sven-Eric Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sven-Eric Lundgren
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
9 250 000 kr
Anmäl intresse
Lisa Sjöberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Sjöberg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Bobutiksansvarig
Sven-Eric Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sven-Eric Lundgren
Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Källbackeplan 1, Kullavik

Högt & fritt läge med havsutsikt

  • Typ: Villa, enplansvilla med souterrängplan
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 190 kvm
  • Biarea: 120 kvm
  • Tomtarea: 1 551 kvm
  • Byggnadsår: 1970
  • Driftkostnad: ca 37 950 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, enplansvilla med souterrängplan
Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 190 kvm
Biarea: 120 kvm
Tomtarea: 1 551 kvm
Utgångspris: 9 250 000 kr
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: ca 37 950 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Bostadsarean är 190 m² enligt säljare. Boarean enligt taxeringen är 159 m² samt biarea i souterrängplan om 120 m².
Fastigheten har en total uppvärmd yta om 241 m² enligt energideklaration.

Huset är inte areamätt. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Souterrängplan/platta på mark (se Anticimex förtydligan)
Stomme: Betong/lättbetong
Fasad: Puts samt mexisten
Fönster: 3-glasfönster isoler, aluminiumprofil
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Mekanisk frånluft
Radon: Korttidsmätning utförs hösten 2017. Protokoll kommer att finns tillgängligt hos ansvarig mäklare efter avslutad mätning.

Renoveringar

Fortlöpande underhållet. En sammanställning finns tillgänglig hos ansvarig mäklare.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Fantastisk solterrass om hela 114 kvm, i soligt sydvästläge med utsikt över Kullaviksviken, bortåt hamnen och horisonten i väster.
Härlig tomt med högt och fritt läge med strålande utsikt mot havet och över Kullavik. Både plana gräsytor, fantastisk solterrass och lite vildare naturtomt. Här finner alla sin oas!

Övriga byggnader

Dubbelgarage i souterrängplan.

Parkering

Plats för två bilar på stensatt uppfart i anslutning till entrén. Ytterligare plats utanför garaget nedanför huset.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka
Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA KYVIK 1:148

Planbestämmelser

Del Av Kyvik 1:33, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19610925)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Kyvik Ga:16
Avser vägar samt lokalgatan västra ängsvägen enligt
detaljplan inklusive belysningsstolpar
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Villa
Rättigheter last: Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

9 250 000 kr

Driftkostnader

ca 37 950 kr/år
Årlig elförbrukning: 18158 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 23 600 kr
Vatten och avlopp: 7 800 kr
Försäkring: 3 650 kr
Renhållning: 1 400 kr
Samfällighet: 1 200 kr
Sotning: 300 kr
Beskrivning: Elkostnaden avser både uppvärmning och hushållsel och avser hushållets totala förbrukning, (18 158 kWh/år)

Driftskostnaderna är beräknade på ett hushåll om två vuxna och varierar beroende på familjesammansättning, vanor och elavtal.

Taxering

Byggnad: 1 679 000 kr
Mark: 2 254 000 kr
Totalt: 3 933 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1970
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 971 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 50 kWh/kvm/år
Energiklass: C
Energideklaration utförd: 2017-05-04
Besiktningsman: Lars Kullenstein, Anticimex
Beskrivning: Bergvärme genererar låga driftskostnader.

Alla bilder och 3D

+ 41 Visa alla 47 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Källbackeplan 1, Kullavik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Lisa Sjöberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Bobutiksansvarig
 

Sven-Eric Lundgren

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Till toppen