Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 275 000 kr
Anmäl intresse
Lisa Sjöberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Sjöberg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Bobutiksansvarig
Sven-Eric Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sven-Eric Lundgren
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 275 000 kr
Anmäl intresse
Lisa Sjöberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Sjöberg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Bobutiksansvarig
Sven-Eric Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sven-Eric Lundgren
Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Hagryd Dalavägen 31, Kullavik

Charmigt boende för den lilla familjen

  • Typ: Villa, enplanshus
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 56 kvm
  • Biarea: 8 kvm
  • Tomtarea: 1 242 kvm
  • Byggnadsår: 1963
  • Driftkostnad: ca 29 013 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, enplanshus
Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 56 kvm
Biarea: 8 kvm
Tomtarea: 1 242 kvm
Utgångspris: 3 275 000 kr
Byggnadsår: 1963
Driftkostnad: ca 29 013 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Uppvärmd yta enligt gjord energideklaration är ca 56 kvm i huset, samt ytterligare ca 8,5 kvm i gäststugan. Bostaden är inte areamätt. Den köpare som anser storleken vara av betydelse bör vidta en uppmätning.

Uppvärmning

Direktverkande el, braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Grävd brunn
Avlopp: Gemensamhetsanläggning, reningsverk
Grund: Krypgrund/plintgrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Kommentar: Fortlöpande underhållet genom åren. Delvis nyare fönster, tilläggsisolerat ca 2012.

Kommunalt V/A är under utbyggnad och beräknas kopplas in runt år 2019-2021 till en kostnad av 238 520 kr för vatten och spillvatten enligt 2018 års taxa.

Renoveringar

Fortlöpande underhållet genom åren.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Underbar altan med skyddat och soligt läge och naturen som närmsta granne. Här njuter ni av den rogivande naturen och solen som följer altan och trädgård från morgon till kväll.
Fantastisk natur/trädgårdstomt med skyddat, soligt och lugnt läge.

Övriga byggnader

Gäststuga om ca 8,5 kvm passar perfekt för övernattande gäster, kontor eller kanske till tonåringen?

Parkering

Grusad infart med plats för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i gatan, anslutningskostnad tillkommer.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka
Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA BUKÄRR 2:84

Omgivning

OMRÅDET
Bor ni på Hagryd Dalavägen tar ni er snabbt till underbara naturområden. Packa picknickkorgen och promenera till den vackra lilla sjön One Mosse i Sandsjöbackareservatet. Där finns ett trevligt vindskydd med tillhörande grillplats. Längtar ni efter havet cyklar ni till den populära Maleviken på ca 15 min för att njuta av hav och salta bad. Detta är en privat hamn med sjöbodar och attraktiva båtplatser.
Närområdet är lugnt och trivsamt och mycket barnvänligt. I närheten av huset finns en fotbollsplan och lekplats som nyttjas av de boende i området.

Hagryd Dala, som tillhör postorten Kullavik, ligger strax söder om Billdal och Hovås och lite norr om Särö och har ett attraktivt läge vid kusten. Närheten till både Göteborg och Kungsbacka, har gjort att det är ett mycket populärt område att bo och leva i. Här finns mycket att erbjuda både vad gäller fritidsaktiviteter och naturupplevelser.
Förutom mysiga promenadstråk, cykelleder och båthamnar finns det gott om badplatser i form av klippor eller sandstränder. Trevliga restauranger, caféer, bagerier och små butiker samsas med livsmedelsaffärer, skolor samt apotek och vårdcentral. Här finns dessutom bra bussförbindelser till såväl Kungsbacka som Göteborg.

I samhället ligger grundskolorna Fullriggaren Malevik, Särö Skola samt Kullaviksskolan.
FULLRIGGAREN MALEVIK
Fullriggaren Malevik, en kommunalt självstyrande skola sedan januari 2007. Den pedagogiska enheten är en förskola-skola från 1-16 år med integrerad skolbarnsomsorg. Skolan startade 1992 och består idag av sex förskoleavdelningar, 15 åldersintegrerade hemvister (klasser), tre fritidshem (6-9 år) och en fritidsklubb (10-13 år). Den pedagogiska enheten är uppdelad i två skolenheter: Fullriggaren Malevik F-3 samt Fullriggaren Malevik 4-9.

SÄRÖ SKOLA
Särö skola ligger centralt i Särö med närhet till både skog och hav. Skolan har 550 elever från förskoleklass till årskurs 9 och ingår i pedagogisk enhet Norr. På Särö skola har man nytänkande, professionell och engagerad personal, som tillsammans med eleverna har ett gemensamt mål och en vision.

KULLAVIKSSKOLAN
Kullaviksskolan är en del av Särö-Kullaviks pedagogiska enhet. Kullaviksskolan är belägen längst norrut i Kungsbacka kommun. Organisationen är en "husorganisation", vilket innebär att Kullaviksskolan består av ett antal hus. I varje hus finns det olika åldersgrupper representerade. De flesta ligger samlade på det gemensamma skolområdet, några äldre hus är belägna en bit ifrån själva Kullaviksskolan. För närvarande går det ca 715 elever i skolår F-9. Personalen är organiserad i arbetslag utifrån husorganisationen.

Planbestämmelser

Hagryd 1:3,bukärr 2:6,2:30 Och 5:7, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19591010)
Hagryd 1:3,bukärr 2:6,2:30 Och 5:7, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19950406)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Hagryd Ga:2
Hagryd dala samfällighetsförening (717902-3473)

Ekonomi

Utgångspris

3 275 000 kr

Driftkostnader

ca 29 013 kr/år
Årlig elförbrukning: 13828 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 17 977 kr
Vatten och avlopp: 3 500 kr
Väg: 1 368 kr
Försäkring: 3 990 kr
Försäkringskommentar: Fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
Renhållning: 1 781 kr
Sotning: 397 kr
Beskrivning: Driftskostnaderna är uppskattade och kan variera beroende på familj, vanor och avtal.

Taxering

Byggnad: 283 000 kr
Mark: 967 000 kr
Totalt: 1 250 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1963
Standardpoäng: 20
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 662 500 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 197 kWh/kvm/år
Energiklass: G
Energideklaration utförd: 2018-08-20

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Hagryd Dalavägen 31, Kullavik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Lisa Sjöberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Bobutiksansvarig
 

Sven-Eric Lundgren

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Till toppen