Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
8 790 000 kr
Anmäl intresse
Lisa Sjöberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Sjöberg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Bobutiksansvarig
Sven-Eric Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sven-Eric Lundgren
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
8 790 000 kr
Anmäl intresse
Lisa Sjöberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Sjöberg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Bobutiksansvarig
Sven-Eric Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sven-Eric Lundgren
Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Hagmarksvägen 19, Kullavik

Inflyttningsklar nyproduktion från A-hus, Sandlyckan

  • Typ: Villa, sluttningshus
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 167 kvm
  • Biarea: 28 kvm
  • Tomtarea: 899 kvm
  • Byggnadsår: 2018/2019
  • Driftkostnad: ca 26 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, sluttningshus
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 167 kvm
Biarea: 28 kvm
Tomtarea: 899 kvm
Utgångspris: 8 790 000 kr
Byggnadsår: 2018/2019
Driftkostnad: ca 26 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)
Boarea om totalt 167 kvm fördelat på två plan. Biarea ca 28 kvm avser garage. Bostaden är inte areamätt. Den köpare som anser arean vara av betydelse bör vidta en uppmätning.

Uppvärmning

Värmepump, el - vattenburen värme med golvvärme i båda plan

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster med spröjs (aluminiumprofil)
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft

Tomt/balkong/uteplats

Natur-/trädgårdstomt med möjlighet till liten, lättskött gräsmatta. Skyddad baksida med vackra bergspartier och väl tilltagna träaltaner med sol från morgon till kväll.
Visa all fakta

Parkering

Vidbyggt enbilsgarage samt uppfart med plats för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka
Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA KYVIK 26:57

Omgivning

OMRÅDET
Kullavik, med attraktivt läge vid kusten och med närhet till både Göteborg och Kungsbacka, är ett mycket populärt område att bo och leva i.
Här finns mycket att erbjuda både vad gäller fritidsaktiviteter och naturupplevelser.
Förutom mysiga promenadstråk, cykelleder och båthamnar finns det gott om badplatser i form av klippor eller sandstränder. Trevliga restauranger, caféer, bagerier och små butiker samsas med livsmedelsaffärer, skolor samt apotek och vårdcentral. Här finns dessutom bra bussförbindelser till såväl Kungsbacka som Göteborg.

Bor ni på Hagmarksvägen cyklar ni snabbt till Kyvik eller Korshamn för att njuta av hav och salta bad. Närområdet är lugnt och trivsamt och här finns många mysiga promenadvägar. Bara ett stenkast bort finner ni Kullaviks centrum med det nödvändigaste serviceutbudet.

Kullavik har flera vikar, badstränder och klippor typiska för den svenska västkusten. Korshamn, Kyvik, Kullaviks hamn, Gillvik, Kullsvik och Skalvik för att nämna några. Många resande längs kusten lägger till i Kullaviks Båthamn.

I samhället ligger grundskolorna Kullaviksskolan, Kullaviks Montessoriskola samt Fullriggaren Malevik.
KULLAVIKSSKOLAN
Kullaviksskolan är en del av Särö-Kullaviks pedagogiska enhet. Kullaviksskolan är belägen längst norrut i Kungsbacka kommun. Organisationen är en "husorganisation", vilket innebär att Kullaviksskolan består av ett antal hus. I varje hus finns det olika åldersgrupper representerade. De flesta ligger samlade på det gemensamma skolområdet, några äldre hus är belägna en bit ifrån själva Kullaviksskolan. För närvarande går det ca 780 elever i skolår f-9. Personalen är organiserad i arbetslag utifrån husorganisationen.

HISTORIK
Kullavik definierades som tätort med 679 invånare år 1975. År 1980 hade befolkningen stigit till 1 006. Från och med 1990 räknas tätorten som sammanväxt med Billdal.

Kullavik är ett utpräglat villasamhälle som börjar vid Kungsbacka kommuns norra gräns mot Göteborg och sträcker sig söderut ned till Malevik norr om Särö. Samhället var från början en trakt med många småjordbruk, men på ej odlingsbar mark byggdes det efter 1904 och järnvägens tillkomst spridda sommarstugor som successivt omvandlades till permanentboenden. Under 1970-talet byggdes ett stort antal moderna villor och under 1980-talet tillkom Kullaviks Centrum med affärer och hyreslägenheter.
Kullavik var mötesstation på Göteborg-Särö Järnväg sommartid och hållplats på vintern under ånglokstiden fram till början på 1950-talet. På vintern fanns det bara en hållplats då det inte förekom några tågmöten. Stationshuset var också poststation året runt.

Planbestämmelser

Bostäder Och Äldreboende I Kullavik-Sandlyckan Inom Fastigheterna Kyvik 26:4 M Fl I Släp, Detaljplan (Beslutsdatum: 20150512, Registreringsdatum: 20150625)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Kyvik Ga:25, avser Lokalgata, gång och cykelväg, parkering, anläggningar för dagvatten, naturmark, park, lekplats, bullerplank

Ekonomi

Utgångspris

8 790 000 kr

Driftkostnader

ca 26 600 kr/år
Årlig elförbrukning: 9459 kWh/år
Kommentar: Nybyggda bostäder 2012 och senare får hel avgiftsbefrielse i 15 år
Nybyggnadsår 2012 och yngre – nya reglerna
Från och med deklarationen 2014 (inkomståret 2013) gäller nya regler för förlängd avgiftsbefrielse för nybyggda bostäder.

Småhus, bostadshyreshus och ägarlägenheter nybyggda 2012 och därefter (värdeår 2012 och senare) kommer att få hel befrielse från kommunal fastighetsavgift i 15 år.

Den femåriga perioden med halv fastighetsavgift har slopats för bostäder med nybyggnadsår 2012 eller yngre.

Källa: Skatteverket

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 12 300 kr
Vatten och avlopp: 6 000 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 1 800 kr
Samfällighet: 1 500 kr
Beskrivning: Elkostnaden avser den totala kostnaden, dvs både uppvärmning, hushållsström samt abbonemang.
Driftskostnaderna varierar beroende på familjesammansättning, vanor och elavtal.
Nuvarande förbrukning är endast en uppskattning genom schablon.

Taxering

Mark: 1 364 000 kr
Totalt: 1 364 000 kr
Taxeringsår: 2017
Taxeringsvärdet är: fastställt
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Taxeringsvärde byggnad ännu ej åsatt.

Energideklaration

Energiprestanda: 27 kWh/kvm/år
Energiklass: B
Beskrivning: Energideklarationen är beräknad, totalt ca 9 459 kwh/år, se bifogad fil.

Alla bilder och 3D

Planritningar

Karta & område

Hagmarksvägen 19, Kullavik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 0 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Lisa Sjöberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Bobutiksansvarig
 

Sven-Eric Lundgren

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Till toppen