Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Utgångspris: 
7 850 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Anmäl intresse
Lisa Sjöberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Sjöberg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Bobutiksansvarig
Birgitta Bergkvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Birgitta Bergkvist
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Budgivning pågår
Utgångspris: 
7 850 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Anmäl intresse
Lisa Sjöberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Sjöberg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Bobutiksansvarig
Birgitta Bergkvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Birgitta Bergkvist
Fastighetsmäklare

Änghagavägen 5, Kullavik

Mycket smakfullt renoverad villa med underbar kvällssol centralt i Kullavik

  • Typ: Villa, en och en halvplansvilla med källare/garage
  • Rum: 9, varav 4 sovrum
  • Boarea: 177 kvm
  • Biarea: 82 kvm
  • Tomtarea: 949 kvm
  • Byggnadsår: 1934, 1969
  • Driftkostnad: ca 43 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, en och en halvplansvilla med källare/garage
Rum: 9, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 177 kvm
Biarea: 82 kvm
Tomtarea: 949 kvm
Utgångspris: 7 850 000 kr
Byggnadsår: 1934, 1969
Driftkostnad: ca 43 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boarea om 177 kvm fördelat på två plan med 82 kvm biarea i nedre plan.
Bostaden är inte areamätt. Den köpare som anser arean vara av betydelse bör vidta en uppmätning.

Uppvärmning

Bergvärmepump
Märke: IVT

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Betong/natursten/trä
Bjälklag: Betong/trä
Fasad: Målad mexisten samt träpanel
Fönster: 2-glasfönster kopplade, 2-/3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt/koppar
Ventilation: Självdrag samt PAX-fläktar i våtrum

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1969
Fortlöpande underhållet. En sammanställning över renoveringar och förbättringar finns tillgänglig hos ansvarig mäklare i samband med visning.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Trivsam uppvuxen trädgårdstomt med lättskött gräsmatta, vackra buskar och planteringar, grus- och stensättningar samt stora altaner som gör att ni kan njuta av utomhusmiljön och solen från morgon till kväll.

Parkering

Vacker infart med elmanövrerad grind ner till en stor stensatt infart framför dubbelgarage. Här får ni plats med det mesta och möjlighet att parkera flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Trådlöst via router.
Fiber är beställt via Telia och planerad installation är beräknad till slutet 2019. Kostnad om ca 18 000 kr tillkommer köparen om installation önskas.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka
Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA KYVIK 5:262

Omgivning

OMRÅDET
Kullavik, med attraktivt läge vid kusten och med närhet till både Göteborg och Kungsbacka, är ett mycket populärt område att bo och leva i.
Här finns mycket att erbjuda både vad gäller fritidsaktiviteter och naturupplevelser.
Förutom mysiga promenadstråk, cykelleder och båthamnar finns det gott om badplatser i form av klippor eller sandstränder. Trevliga restauranger, caféer, bagerier och små butiker samsas med livsmedelsaffärer, skolor samt apotek och vårdcentral. Här finns dessutom bra bussförbindelser till såväl Kungsbacka som Göteborg.

Bor ni på Änghagavägen har ni möjlighet att cykla till bla Kyvik eller Korshamn för att njuta av hav och salta bad. Närområdet är lugnt och trivsamt och här finns många mysiga promenadvägar. Bara ett stenkast bort finner ni Kullaviks centrum med det nödvändigaste serviceutbudet. Här kan ni handla mat, äta, eller varför inte umgås eller njuta av en stund i kyrkan som erbjuder allt från sopplunch till småbarnssång.

Kullavik har flera vikar, badstränder och klippor typiska för den svenska västkusten. Korshamn, Kyvik, Kullaviks hamn, Gillvik, Kullsvik och Skalvik för att nämna några. Många resande längs kusten lägger till i Kullaviks Båthamn.

I samhället ligger grundskolorna Kullaviksskolan, Kullaviks Montessoriskola samt Fullriggaren Malevik.

KULLAVIKSSKOLAN
Kullaviksskolan är en del av Särö-Kullaviks pedagogiska enhet. Kullaviksskolan är belägen längst norrut i Kungsbacka kommun. Organisationen är en "husorganisation", vilket innebär att Kullaviksskolan består av ett antal hus. I varje hus finns det olika åldersgrupper representerade. De flesta ligger samlade på det gemensamma skolområdet, några äldre hus är belägna en bit ifrån själva Kullaviksskolan. För närvarande går det ca 740 elever i skolår f-9. Personalen är organiserad i arbetslag utifrån husorganisationen.

HISTORIK
Kullavik definierades som tätort med 679 invånare år 1975. År 1980 hade befolkningen stigit till 1 006. Från och med 1990 räknas tätorten som sammanväxt med Billdal.

Kullavik är ett utpräglat villasamhälle som börjar vid Kungsbacka kommuns norra gräns mot Göteborg och sträcker sig söderut ned till Malevik norr om Särö. Samhället var från början en trakt med många småjordbruk, men på ej odlingsbar mark byggdes det efter 1904 och järnvägens tillkomst spridda sommarstugor som successivt omvandlades till permanentboenden. Under 1970-talet byggdes ett stort antal moderna villor och under 1980-talet tillkom Kullaviks Centrum med affärer och hyreslägenheter.
Kullavik var mötesstation på Göteborg-Särö Järnväg sommartid och hållplats på vintern under ånglokstiden fram till början på 1950-talet. På vintern fanns det bara en hållplats då det inte förekom några tågmöten. Stationshuset var också poststation året runt.

Planbestämmelser

Centrala Kullavik, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19750918)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Kyvik Ga:5. Avser vägförening och förvaltas av Änghaga samfällighetsförening (716408-0728).

Övrigt

Verisure larm finns installerat med brandvarnare kopplade till Verisure också. Går att överta av köpare. Abonnemangsavgift tillkommer.

Ekonomi

Utgångspris

7 850 000 kr

Driftkostnader

ca 43 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 22000 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 28 600 kr
Vatten och avlopp: 6 000 kr
Försäkring: 6 000 kr
Försäkringskommentar: Fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
Renhållning: 1 800 kr
Samfällighet: 700 kr
Sotning: 400 kr
Beskrivning: Uppvärmningskostnaden avser hushållets totala förbrukning, dvs inkl abonnemang och hushållsström. (ca 22 000 kWh/år)
Driftskostnaderna är beräknade på ett hushåll om två vuxna och två små barn och varierar beroende på familjesammansättning, vanor och elavtal.

Taxering

Byggnad: 2 343 000 kr
Mark: 2 246 000 kr
Totalt: 4 589 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1949
Standardpoäng: 45
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 14 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 100 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

8 049 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 69 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2013-09-26
Besiktningsman: Independia

Alla bilder och 3D

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Änghagavägen 5, Kullavik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 671 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Lisa Sjöberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Lisa Sjöberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Bobutiksansvarig