Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 990 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     30/9
  • 14:00-15:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Onsdag
     3/10
  • 18:00-19:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Tommy Nordström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tommy Nordström
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 990 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     30/9
  • 14:00-15:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Onsdag
     3/10
  • 18:00-19:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Tommy Nordström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tommy Nordström
Reg. Fastighetsmäklare

Ingvars väg 23, Frillesås

Hemtrevligt och charmigt drömhus på familjevänliga Ingvars väg 23

  • Typ: Villa, Friliggande Villa
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 65 kvm
  • Tomtarea: 884 kvm
  • Byggnadsår: 1972
  • Driftkostnad: ca 32 862 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Friliggande Villa
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 65 kvm
Tomtarea: 884 kvm
Utgångspris: 1 990 000 kr
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: ca 32 862 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el via radiatorer och golvvärme samt luft/luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt/enskilt se kommentar
Avlopp: Enskilt avlopp se kommentar
Grund: Krypgrund med installerad avfuktare
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor med ett underlag av läkt, underlagspapp och råspont
Ventilation: Självdrag
El: Elen är omdragen av behörig elektriker, jordfelsbrytare finns installerad
Murstock kommentar: Kontakta lokal sotarmästare för information
Fel och brister: Fastigheten är medlem i Landa VAF avloppsförening. Anslutning av kommunalt VA samt fiber kommer att ske via avloppsföreningen och blir därmed tvingande.
För mer information, besök https://landavaf.wordpress.com/.
Medlemskapsavgift till avloppsföreningen är betald av nuvarande fastighetsägare. Nuvarande ägare betalar den första delbetalningen om 50 000 kr av den totala anslutningskostnaden fram till tomtgräns. Betalningen av anslutningskostnaderna fram till tomtgräns kommer att delbetalas i tre etapper.

Beloppet för respektive fastighetsägare är uppskattat till cirka 130 000 SEK/anslutning/fastighetsbeteckning för vatten, avlopp,
fiber fram till tomtgräns.
Utöver detta så tillkommer bland annat kostnader för avloppspumpstation samt grävning, schaktning, inkoppling etc. från fastighet och avloppspumpstation till anslutningspunkten enligt avloppsföreningen.

Avlopp har idag ett föreläggande för åtgärd med dispens.

Renoveringar

2005
Utbyte av takpannor
Tilläggs isolering
Fasad panel
Fönster och dörrar
2008
Avfuktare monteras i grund
2014
Badrumsrenovering
Köksrenovering
Bjälklagsisolering byts ut
2018
Ny spis
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stor träaltan i bästa solläge

Övriga byggnader

Mindre ved/arbetsbod på tomten

Parkering

Parkering för såväl husbil och bil på tomten.

Tv/Internetanslutning

Fiber på väg via förening

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka
Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA NORTORP 6:27

Planbestämmelser

Nortorp 6:4, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19670607)

Övrigt

Frillesås har sedan länge varit ett uppskattat mål tack vare Kattegatts badvikar och klippor i Torstensvik och i Vallersvik. Förr fanns här fler pensionat och "badtåg" som gick från Göteborg till den nu nedlagda Frillesås järnvägsstation vid Västkustbanan. Frillesås har dock delvis återfått järnvägsförbindelse med Göteborg genom att matarbussar går till och från närbelägna Åsa station. Frillesås har också bussförbindelser med Kungsbacka station och Varberg.
Samhället har varit populärt för semesterfirande stadsbor, boende i egna sommarhus, eller på anläggningen i Vallersvik med camping, pensionats- och konferensrörelse men bebyggelsen anpassas alltmer till året-runt-boende även om invånarantalet fortfarande ökar kraftigt under sommarmånaderna. Frillesås kommer av namnet Fridhlef. År 1529 nämns orten för första gången i skrift, då skrivs det Fyllissåss och först 1646 som Frillesås. Enligt sägen och folkmun har Frillesås fått sitt namn efter en kung Fridlef, även kallad Frille och Ås i namnet syftar förmodligen på höjdsträckningen norr om kyrkan.

Här bor man i ett lugnt och naturnära samhälle med snabb access till E6:an i öster och på enbart 30 minuter är man inne i centrala Göteborg med bil. I Frillesås centrum ligger livsmedelsbutik, café, frisör och restauranger.

Ekonomi

Utgångspris

1 990 000 kr

Driftkostnader

ca 32 862 kr/år
Årlig elförbrukning: 13100 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 23 000 kr
Försäkring: 4 812 kr
Vatten/Avlopp och renhållning: 2 550 kr
Samfällighet/Väg: 2 500 kr
Beskrivning: Driftskostnaden kan variera beroende på familjesammansättning, vanor och elavtal.

Taxering

Byggnad: 379 000 kr
Mark: 479 000 kr
Totalt: 858 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 21
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 085 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

6 435 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 88 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2012-01-25
Besiktningsman: Anna Tjäder

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Ingvars väg 23, Frillesås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 536 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 30/9   14:00-15:00
Ingvars väg 23
Anmälan krävs
Anmälan via hemsidan eller mail
Välj klockslag
Onsdag 3/10   18:00-19:00
Ingvars väg 23
Anmälan krävs
Anmälan via hemsidan eller mail
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Tommy Nordström

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen