Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 795 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     23/9
  • 11:00-12:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Camilla Möllerström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Camilla Möllerström
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 795 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     23/9
  • 11:00-12:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Camilla Möllerström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Camilla Möllerström
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Sätingevägen 37, FJÄRÅS

Nyproducerad villa från A-hus i Hanhals med gång-/cykelavstånd både till havet o Kungsbacka centrum

  • Typ: Villa, 1,5 plan
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 160 kvm
  • Tomtarea: 1 353 kvm
  • Byggnadsår: 2018
  • Driftkostnad: ca 27 124 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plan
Rum: 7, varav 5 sovrum, möjlighet till 6 sovrum
Boarea: 160 kvm
Tomtarea: 1 353 kvm
Utgångspris: 4 795 000 kr
Byggnadsår: 2018
Driftkostnad: ca 27 124 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Vattenburen värme, frånluftsvärmepump. Golvvärme på entréplan och vattenburna radiatorer på övre plan
Märke: Nibe F750

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Murstock kommentar: Förberett för braskamin med luftintag.
Kommentar: Otroligt välplanerat hus från A-hus, villa Solbacka. Huset ger fina möjligheter till ytterligare sovrum om så önskas. Tillval som man har gjort är takkupa som ger en härlig rymd på övre plan.

Parkering

Parkeringsplatsen är grovplanerad. Bygglovet är beviljat även för carport med förråd från 20160201.
Visa all fakta

Tv/Internetanslutning

Ingen fiber, huset är dock förberett med kontakter/uttag. Fiberanslutning har diskuterats i området.

Allmänt

Län: HALLAND
Kommun: KUNGSBACKA
Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA SÄTINGE 1:28

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Sätinge Ga:1
Rättigheter last: Officialservitut: Med området följer rätt gräva brunn för v atten och avlopp å stamf. mark och därifrån i underjordisk ledning leda vatten till området resp. befintlig bäck, allt på av stamf. ägare anvisad därtill tjänlig plats. - Avlopp
Officialservitut: Utrymme

Övrigt

Mycket bra läge med gång-/cykelavstånd till Kungsbacka centrum där du finner allt från stora affärscenter som Kungsmässan och Freeeport med outlettbutiker, byggvaruhandel, livsmedelsbutiker, grundskolor, gymnasieskolor, fritidsanläggningar med både sim- och ishall och självfallet pendeltåget som tar dig till Göteborg på 20 min. Närmaste stora matvaruaffär finner man vid Inlag med både Coop med byggvaruhandel och Willys. Här finns även ett nyöppnat gym och Blomsterlandet, allt inom nära gångavstånd.

Vill man ut till naturen så finns fantastiska naturreservatsområden i Fjärås med Fjärås Bräcka som är en mäktig israndsbildning från istiden där även sjön Lygnern ingår med hela 15 m över havsnivån. Lygnern som dessutom är en perfekt badsjö om man inte vill åka till fina havsbad vid Hanhals holme som ligger gång-/cykelavstånd med både sandstrand och klippor. I Hanhals finns även båthamn för den båtintresserade.

Härifrån kommer du snabbt på motorvägen som tar dig till Göteborg på ca 30 min. alt. Varberg. Även goda kommunikationer från Varbergsvägen med buss till Kungsbacka som ansluter till pendeln, som i sin tur tar dig till Göteborg på ca 20 min. Planeras även en riktig cykelväg längs Varbergsvägen till Kungsbacka stad och söderut mot Åsa.

Fjärås station börjar få allt mer affärsverksamheter till sig, vilket blir närmsta avfart. Idag finner vi möbelaffär, caféverksamhet i Bräutigams regi med marsipantillverkning året runt, nyöppnat Fjärås grillen och givetvis "tappen" i Fjärås.

Kungsbacka har även ett rikt kulturliv med bio, teater, kulturhus, flera restauranger och mycket mer inom gång-/cykelavstånd. Golfbanor som Forsgårdens golfbana eller Myra golfklubb som har en fin 9-hålsbana. Flertalet både grund och gymnasieskolor med olika inriktningar att välja mellan. Fritidsanläggning som byggs ut f.n. med bl.a. ishall, simhall, gym och sporthallar.

Hjärtligt välkomna till Hanhals i Kungsbacka!

Ekonomi

Utgångspris

4 795 000 kr

Driftkostnader

ca 27 124 kr/år
Årlig elförbrukning: 11971 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 17 956 kr
Vatten och avlopp: 6 430 kr
Väg: 556 kr
Renhållning: 2 182 kr
Beskrivning: Driftskostnaderna är uppskattade då huset är nyproducerat och inga faktiska kostnader finns att tillgå.

Kostnaden som avser V/A och renhållning är preliminär och tagen från kommunens hemsida.

Kostnaden för uppvärmning och hushållsel är tagen från den preliminära energiberäkningen om 17 956 kwh/år till en kostnad för 1,5 kr/kwh inkl. nätavgifter.

Taxering

Mark: 461 000 kr
Totalt: 461 000 kr
Taxeringsår: 2016
Taxeringsvärdet är: fastställt

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 300 000 kr.

Energideklaration

Beskrivning: Då huset säljs som nyproduktion finns en energiberäkning. Åligger köparen att efter två år göra en egen energideklaration.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Sätingevägen 37, FJÄRÅS

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 23/9   11:00-12:00
Sätingevägen 37
Anmälan krävs
Ring eller maila för visningstid!
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Camilla Möllerström

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Till toppen