Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
7 100 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
7 100 000 kr

Örsviksvägen 62, Billdal

Billdal - Örsviken - med havsnära läge

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 195 kvm
  • Biarea: 44 kvm
  • Tomtarea: 1 041 kvm
  • Byggnadsår: 1981
  • Driftkostnad: ca 45 820 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 195 kvm
  • Biarea: 44 kvm
  • Tomtarea: 1 041 kvm
  • Utgångspris: 7 100 000 kr
  • Byggnadsår: 1981
  • Driftkostnad: ca 45 820 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boarea fördelat på 2 plan. Biarea avser friliggande stort garage

Uppvärmning

Värmepump - vattenburen
Skick: 2002
Märke: NIBE EUC 240

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Krypgrund/betongplatta
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Takbeklädnad: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Murstock: Murad skorsten
  • Murstock provtryckt: 2017-06-16
  • Uppvärmning: Värmepump - vattenburen
  • Allmän information: Utförlig beskrivning av renoveringar och förbättringar är sammanställd och finns tillgänglig hos fastighetsmäklaren.
    Fastigheten är Varudeklarerad, vilket innebär att ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos fastighetsmäklaren.
    Dessa bägge dokument kommer att presenterar i samband med visningen, då en presentation och genomgång kommer att hållas av ansvarig fastighetsmäklare.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Ursprungsår1958, enligt taxeringen. Om- och tillbyggt 1981, både byggnadstekniskt och interiört.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Trädäck med västerläge och utgång från entréplan. Skyddad och mycket trevlig stensatt innergård med öster- och söderläge. Här finns gott om plats för både solstolar och matbord. Inramad med insynsskyddade staket och friliggande förråd.
Plan och lättskött tomt med skyddat läge. Soligt söder- och västerläge, med flertalet uteplatser

Övriga byggnader

Friliggande trädgårdsförråd

Parkering

Friliggande dubbelgarage med gott om plats för parkerade bilar på garageuppfarten

Allmänt

  • Län: Halland
  • Kommun: Kungsbacka
  • Fastighetsbeteckning: Kungsbacka Spårhaga 1:67

Omgivning

Området runt Billdal/Kullavik, med sitt attraktiva läge vid kusten och med närhet till både Göteborg och Kungsbacka, är ett mycket populärt område att bo och leva i. Här finns mycket att erbjuda både vad gäller fritidsaktiviteter och naturupplevelser.
På Kungsporten finner ni en välsorterad Hemköpsbutik, vårdcentral, apotek, bensintapp, restauranger, gym, postservice och flertalet små mysiga butiker. Nya Hovås ligger vid Origohuset som nås från Brottkärrsmotet på Säröleden (väg nr 158). Härifrån cyklar du till salta bad eller skogen på fem, tio minuter och in till Linnégatan under tjugo. Med bil är du i stan på cirka 15 minuter när det inte är rusningstrafik. Läs gärna mer om Nya Hovås, www.nyahovas.se.

Förutom mysiga promenadstråk, cykelleder och båthamnar finns det gott om badplatser i form av klippor eller sandstränder. Sandsjöbackas naturreservat med underbara vandringleder finns alldeles i närområdet. Trevliga restauranger, caféer, bagerier och butiker samsas med livsmedelsaffärer som t.ex. Ica Kvantum, skolor samt vårdcentral. Promenadavstånd till Blå Express som tar er in till centrala Göteborg på ca 20 min.

Kommunikationer

Snipen heter busshållplatsen som är knutpunkten i Billdal. Denna ligger på gränsen mellan Kungsbacka och Göteborgs kommun. Blå Express tar dig på endast 20 minuter in till stan. här finns också gott om parkeringsmöjligheter för pendlare.

Planbestämmelser

Spårhaga 2:60,2:61 m.fl., Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19860129)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Spårhaga Ga:3
Kommentar: Gemensamhetsanläggningen avser vägföreningen i Örsviken. Fastigheten tillhör Örsviksvägens Samfällighetsförening. Läs gärna mer på föreningens egen hemsida: https://orsviksvagen.wordpress.com/
Föreningen Örsviken är en intresseförening för medlemmarna. Föreningens ändamål är enligt stadgarna att i Örsviken underhålla kajer, båtbryggor, egna badhytter och parkeringsplatser samt hyra ut båtplatser och badhytter. Läs gärna mer på föreningens egen hemsida, www. orsviken.se.

Ekonomi

Utgångspris

7 100 000 kr

Driftkostnader

ca 45 820 kr/år
Årlig elförbrukning: 27000 kWh/år
Kommentar: Hushållet förbrukar idag ca 27 000 kWh/år, vilket avser all elförbrukning, dvs uppvärmning, hushållsel och varmvatten. Dessa driftskostnader kan variera beroende på familjesammansättning, vanor och elleverantör.
Fastigheten är friköpt och har egen lagfart.

Fördelas enligt följande

  • El: 34 000 kr
  • Vatten och avlopp: 3 720 kr
  • Försäkring: 4 800 kr
  • Samfällighet: 3 000 kr
  • Föreningen Örsviken: 300 kr
  • 0 kr

Taxering

  • Byggnad: 2 045 000 kr
  • Mark: 2 070 000 kr
  • Totalt: 4 115 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1973
  • Standardpoäng: 34
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 600 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 134 kWh/kvm/år
Energiklass: G
Energideklaration utförd: 2017-06-12
Besiktningsman: Lars Kullenstein

Alla bilder och 3D

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Örsviksvägen 62, Billdal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Birgitta Bergkvist

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
 

Per-Olof Bengtsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Till toppen