Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 750 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     21/1
  • 11:00-12:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Måndag
     22/1
  • 17:00-18:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Camilla Möllerström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Camilla Möllerström
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 750 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     21/1
  • 11:00-12:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Måndag
     22/1
  • 17:00-18:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Camilla Möllerström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Camilla Möllerström
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Nyléns väg 6, Åsa

Åsa Vassbäck - Här präglas havet - Närhet till centrum, skolor och pendeltåg!

  • Typ: Villa, 1 plan
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 176 kvm
  • Tomtarea: 1 508 kvm
  • Byggnadsår: 1969
  • Driftkostnad: ca 26 871 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 plan
  • Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
  • Boarea: 176 kvm
  • Tomtarea: 1 508 kvm
  • Utgångspris: 4 750 000 kr
  • Byggnadsår: 1969
  • Driftkostnad: ca 26 871 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Boytan enl. fastighetstaxeringen 164 kvm.

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten medvattenburen golvvärme, direktel och öppen spis med insats
Ålder: 2009

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Krypgrund
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 3-glas isolerrutor
  • Takbeklädnad: Betongpannor på ett underlag av läkt, papp och råspont
  • Ventilation: Självdrag
  • Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1988, 2010
Renovering av kök 2004

I samband med tillbyggnaden om 88 kvm år 2010 renoverades även;
- fasad med tilläggsisolering, tak, delar av fönsterpartierna i den befintliga delen samt tvättstugan.

Därefter har renoveringar utförts löpande som;
- Föräldrasovrum 2013
- Renovering av WC 2013
- Nytt förråd 2014
- Utbyggnad av kök 2017
- Vardagsrum 2017
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Altan i norrläge från 2014: Högt läge med utsikt över trädgården med uppbyggd stenmur.
Altan i söderläge från 2016: Vindskyddat och insynsskyddat läge med många soltimmar.
Fint kuperad trädgårdstomt med gott om plana gräsytor för utelekar. Trädgården har även uppvuxen rosrabatt samt många andra perenner. Björkar som avgränsar tomten mot åkermark och ger en fin insynsskydd. Perfekt tomt för den som vill utöva sina odlingskunskaper.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad från 2014 om ca 15 kvm.
Friggebod med renoveringsbehov - en perfekt lekstuga där barnen kan sätta sin egna prägel efter tycke och smak.

Parkering

Parkeringsplatser och utrymme för parkering finns på tomten.

Tv/Internetanslutning

Fiber genom Vassbäcks fiberförening.

Allmänt

  • Län: Halland
  • Kommun: Kungsbacka
  • Fastighetsbeteckning: Kungsbacka Flamsnäs 1:79

Planbestämmelser

Flamsnäs 1:23, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19560915)
Flamsnäs 1:23,hallen1:17(del Av)m Fl, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20011004)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Flamsnäs Ga:4
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Vattentäkt
Avtalsrättighet Brunn och hydroforanläggning samt ledningar mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Brunn och hydroforanläggning samt ledningar mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Vattentäkt - Se beskrivning

Övrigt

Åsa har de senaste åren växt framgångsrikt och befolkningen beräknas fortsatt öka genom planerade utbyggnaden av samhället.
Åsa centrum inom gång- cykelavstånd erbjuder bra samhällsservice som Ica, klädbutiker, restauranger, bageri med servering, vårdcentral, blomsteraffär samt en välsorterad Järnaffär - den kända Lindar´n från Kungsbacka. Dessutom kan man pendla enkelt och lätt med Öresundståget både norrut till Göteborg på ca 30 minuter och söderut till Halmstad.

Vassbäck är ett mycket populärt område som tidigare främst bestod av sommarhus men som numera är ett omtyckt, barnvänligt åretruntområde med havet som närmsta granne. Här finns småbåtshamnar och möjlighet till fantastiska bad såväl vid Vassbäck, Rågelund, Kuggaviken, Krokvik och även vid Vitasand inne i Åsa centrum.
Tar man en båttur ut till öarna utanför - ex Vendelsö, Ramnö, Malö eller Nidingen - finner man hela sälkolonier och härliga badplatser där man kan vara helt för sig själv. Vassbäck är väldigt populärt bland både fiskare och surfare. Här finns även aktiva föreningar som bastuförening, badförening och båtförening därigenom det ordnas en hel del aktiviteter som te.x midsommarfirande och strandfester med fysiska aktiviter som varit mycket omtyckta av de boende i området.

Hela Onsalafjorden har ett mycket rikt djurliv, fantastiska öar med både härliga klippor som fina sandstränder och underbara naturreservatsområden vid Näsbokrok och runt fantastiska Tjolöholms slott. Kuststräckan vid Näsbokrok som hamnar norr om, med ett underbart rekreations och friluftsliv, såväl sommartid som vintertid.

Mycket bra förskolor och grundskolor, Åsa skolan och Åsa gårdsskola, båda inom gång- cykelavstånd. Åsa är känd för bra föreningsverksamheter som pingis, innebandy och givetvis fotboll som utövas från barn och ungdomar ända till seniorer. Det finns en driving range i utkanten av Åsa och närmaste Golfklubb finns inom 10 km. Sjögärde Golfklubb är en underbar 18 -hålsbana i fantastisk natur och strategiskt placerad mellan Kungsbacka och Varberg.

Hjärtligt välkomna till populära Åsa!

Ekonomi

Utgångspris

4 750 000 kr

Driftkostnader

ca 26 871 kr/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

  • El: 19 600 kr
  • Vatten och avlopp: 4 853 kr
  • Renhållning: 1 818 kr
  • Samfällighet: 600 kr
  • Beskrivning: I el kostnaden ingår både uppvärmning och hushållsel.

    Driftskostnaden är exkl. försäkring och kan variera beroende på familjesammansättning, vanor och elavtal.

    Samfällighetsavgiften består av avgiften till vägföreningen.

Taxering

  • Byggnad: 1 776 000 kr
  • Mark: 1 064 000 kr
  • Totalt: 2 840 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1993
  • Standardpoäng: 34
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 15 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 315 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 107 kWh/kvm/år
Energiklass: F
Energideklaration utförd: 2017-11-15
Besiktningsman: Lars Kullenstein, Anticimex

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Nyléns väg 6, Åsa

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 21/1   11:00-12:00
Nyléns väg 6
Anmälan krävs
Ring eller maila för visningstid!
Välj klockslag
Måndag 22/1   17:00-18:00
Nyléns väg 6
Anmälan krävs
Ring eller maila för visningstid!
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Camilla Möllerström

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen