Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Camilla Möllerström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Camilla Möllerström
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Camilla Möllerström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Camilla Möllerström
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Gustav Alberts väg 32, Åsa

  • Typ: Villa, Souterräng
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 181 kvm
  • Biarea: 18 kvm
  • Tomtarea: 876 kvm
  • Byggnadsår: 1991
  • Driftkostnad: ca 38 858 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fantastiskt familjehus i populära Åsa Kläppa med härliga utrymmen invändigt som utvändigt!

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer
Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Souterräng
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 181 kvm
Biarea: 18 kvm
Tomtarea: 876 kvm
Byggnadsår: 1991
Driftkostnad: ca 38 858 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Enl. fastighetstaxering 162 kvm i boyta samt 38 kvm i biyta.

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme, frånluftsvärmepump.
Ålder: 2007
Märke: Nibe Fighter 350

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten genom privat VA förening
Avlopp: Kommunalt avlopp genom privat VA förening
Grund: Souterrängkällare med platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glasfönster isolerrutor
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft
Murstock: Modulskorsten med syrafast kakelugn, schamotte rör.
Murstock kommentar: Sotad våren 2019, löpande dessförinnan samt brandskyddskontroll från 2019 hösten.

Renoveringar

Se renoveringslista, bif. pdf fil.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Här finns jättefina valmöjligheter till uteplatser även under tak.
Stensatt uteplats och träaltan under tak på framsidan mot syd/sydost.
Stor terrass om hela 135 kvm med bästa solläge i sydväst. Här finns ett platsbyggt "utekök" och egen spaanläggning, gott om plats för flertalet lounge- och trädgårdsgrupper. Spaanläggningen är från Viskan spabad modell Lindö och rymmer åtta personer med allt man kan önska sig vad gäller spabad som vattenfall, belysning och flertalet jetstrålar från 2018.
Uterum om 40 kvm i mot nord/nordväst med plats för både trädgårdsgrupp och loungegrupp. Perfekt för lite kyligare eller regnigare dagar.
Kuperad trädgårdstomt med plana gräsytor för utelek och för odling om så önskas. Härligt beläget, gränsande till fina bergspartier och natur.

Parkering

Isolerad garagebyggnad med förvaringsloft till bra förvaring.
Asfalterad uppfart från 2018 med plats för minst sex bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber genom Bredbandsbolaget. Avtal tecknas separat med leverantören.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka
Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA KLÄPPA 1:85

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Kläppa Ga:1
Kungsbacka Kläppa Ga:2
Kungsbacka Kläppa Ga:3

Övrigt

Åsa har de senaste åren växt framgångsrikt och befolkningen har beräknats fortsatt öka genom planerade utbyggnaden.
Åsa centrum inom gång-/cykelavstånd erbjuder bra samhällsservice som Ica Supermarket, klädbutiker, restauranger, bageri med servering, vårdcentral med apotek, blomsteraffär samt en välsorterad Järnaffär - den kända Lindar´n från Kungsbacka. Dessutom kan man pendla enkelt och lätt med Öresundståget både norrut till Göteborg på ca 30 minuter och söderut ända till Halmstad.

Populära "Åsa Havsbad" även kallad Vita Sand ligger inom gång-/cykelavstånd. Åsa har även många populära badvikar med härliga sandstränder och klipphällar att erbjuda. Mellan vikarna finns fantastiska promenadstråk och nu även strandpromenad.
En liten båttur ut till öarna utanför - ex Vendelsö, Ramnö, Malö eller Nidingen - där man kan beskåda hela sälkolonier. Hela Onsalafjorden har ett mycket rikt djurliv, fantastiska öar med både härliga klippor som fina sandstränder och underbara naturreservatsområden vid Näsbokrok och runt fantastiska Tjolöholms slott. Kuststräckan vid Näsbokrok som hamnar väster om, med ett underbart rekreations och friluftsliv.

Mycket bra förskolor och grundskolor, Åsa skolan och Åsa gårdsskola, båda inom gång-/cykelavstånd. Åsa är känd för bra föreningsverksamheter som pingis, innebandy och givetvis fotboll som utövas från barn och ungdomar ända till seniorer. Närmaste Golfklubb finns inom 10 km, Sjögärde Golfklubb är en underbar 18 -hålsbana i fantastisk natur och strategiskt placerad mellan Kungsbacka och Varberg.

Välkomna till populära Åsa!

Ekonomi

Driftkostnader

ca 38 858 kr/år
Årlig elförbrukning: 22000 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 28 600 kr
Vatten och avlopp: 5 800 kr
Väg: 2 500 kr
Renhållning: 1 958 kr
Beskrivning: El kostnaden är inkl. uppvärmning.

I vatten och avloppskostnaden ingår utbyte av vatten till spabadet och även säljarens förbrukning av vatten till sina maskiner.

Driftkostnaderna är exkl försäkring. Tänk på att familjesammansättning, vanor och el avtal kan påverka driftkostnaderna.

Taxering

Byggnad: 1 532 000 kr
Mark: 740 000 kr
Totalt: 2 272 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1991
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 472 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration pågår

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Gustav Alberts väg 32, Åsa

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Camilla Möllerström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Camilla Möllerström

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion