Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 950 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 950 000 kr

Skipås Borrväg 7, Steninge

Högt belägen familjevilla med magnifik utsikt!

  • Typ: Villa, 1-1/2 plans villa
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 183 kvm
  • Biarea: 80 kvm
  • Tomtarea: 781 kvm
  • Byggnadsår: 2000
  • Driftkostnad: ca 35 057 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-1/2 plans villa
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 183 kvm
Biarea: 80 kvm
Tomtarea: 781 kvm
Utgångspris: 4 950 000 kr
Byggnadsår: 2000
Driftkostnad: ca 35 057 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme på entréplan. Kakelugn. Element övre plan.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts och trä
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Tegel
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeväxlare, FTX aggregat
Jordat/ojordat: Jordat
Murstock kommentar: Sotat och godkänt.
Allmän information: Centraldammsugare i huset.

Renoveringar

Automower gräsklippare installerad.
Fjärrstyrd garageports automatik.
Träfasaden och trädetaljer målades utvändigt år 2009.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stenlagd uteplats mot trädgårdssidan i sydvästläge.
Balkong i västerläge.

Övriga byggnader

Hobbyrum, framtida vinkällare?

Parkering

Dubbelgarage med fjärrstyrd portautomatik
Stenlagd uppfart med plats för bil 2 st utvändiga vattenutkast.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Halmstad
Fastighetsbeteckning: HALMSTAD SKIPÅS 25:169

Planbestämmelser

Skipås 25:1 Mfl(ändr Utv), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19701030)
Skipås 9:1 M Fl,avstyckade Bostadsfastigheter Från Skipås 25:27., Ändring av dp (Beslutsdatum: 20100331, Registreringsdatum: 20100413)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Halmstad Skipås Ga:2
Halmstad Skipås Ga:1

Övrigt

Nyanlagd cykelväg utmed kustvägen från Halmstad centrum via Skipås till Falkenbergs kommungräns. Cirka 15 minuters cykeltur till restaurang Skepparstugan och Göstas café i Steninge. Cirka 15 minuters cykeltur till fantastiska Stensjö strand och Stensjö hamn.
Halmstad flygplats 20 minuter med bil, 10 minuter med bil till motorväg E6 mot Göteborg/Malmö.

Områdesbeskrivning:
Skipås - eller "Guds gröna ängar" som området kallas i folkmun - bjuder på böljande betesmarker, högrest bokskog, ett trolskt alkärr och en rik vårblomning. Områdets omväxlande och lättillgängliga natur gör det till ett omtyckt utflyktsmål. Kom en tidig vårmorgon och lyssna på fågelsången kring tegelbruksdammarna. Blicka ut över kusten från Klippekulle eller gå på blåsippsjakt i östsluttningen. Avnjut din picknick i hagmarken eller i bokarnas skugga.

Skipås ligger på ett restberg som höjer sig markant över intilliggande kustslätt. Berggrunden består huvudsakligen av gnejs, med inslag av basisk grönsten vilken ger upphov till en rikare flora i reservatets östra delar. Där är vårblomningen rik med bland annat blåsippa, vårlök, svalört och liten nunneört.

Steninge - Kustlandskapet i Stensjöstrand och Steninge är som gjort för sköna promenader och upptäcktsfärder. Naturen är karg men ändå storslagen och bjuder på betade strandängar, ljunghedar, klapperstensfält, badstränder och kala klippor med jättegrytor från istiden. En fin sommarkväll kan du ta med dig picknickkorgen, sätta dig på en klippa och njuta av den fantastiska solnedgången.

Reservatet består av en kuststräcka som delas mellan Halmstad och Falkenberg och är en sammanslagning av de tidigare reservaten Stensjöstrand och Steninge. Landskapet är flackt och man kan ta sig fram med rullstol och barnvagn längs med grusvägen i norra delen av reservatet.

Någon har sagt att den allra finaste solnedgången hittar man vid Steningekusten. Studerar man de lokala naturfotografernas verk ser det ut att stämma – de brukar ofta ha gott om skymningsmotiv härifrån. Tänk dig en junikväll när triften blommar i rosa mattor och solen långsamt sänker sig ner i havet – då är det gott att sätta sig på en klippa och låta naturen uppfylla alla sinnen.

Ekonomi

Utgångspris

4 950 000 kr

Driftkostnader

ca 35 057 kr/år
Årlig elförbrukning: 14265 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 21 500 kr
Vatten och avlopp: 2 588 kr
Försäkring: 5 545 kr
Renhållning: 2 424 kr
Samfällighet: 2 600 kr
Sotning: 400 kr

Taxering

Byggnad: 2 433 000 kr
Mark: 546 000 kr
Totalt: 2 979 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2000
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Byggstart 1993. Fastighetstaxering fastställd 2000.

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 000 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 150 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2019-05-14

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Skipås Borrväg 7, Steninge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Anders Nilsson Wall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Anders Nilsson Wall

Reg. Fastighetsmäklare