Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Hjälmsryd 151, Simlångsdalen

  • Typ: Villa, 1-plans villa
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 122 kvm
  • Biarea: 122 kvm
  • Tomtarea: 2 793 kvm
  • Byggnadsår: 2006
  • Driftkostnad: ca 32 565 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Högt beläget hus i toppskick med fantastisk vy över öppna fält och vacker skog.

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer
Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans villa
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 122 kvm
Biarea: 122 kvm
Tomtarea: 2 793 kvm
Byggnadsår: 2006
Driftkostnad: ca 32 565 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump (vattenburen golvvärme), braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration
Grund: Platta på mark med vattenburen golvvärme
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats med trallgolv på husets framsida och på baksidan finns både ett uterum med öppningsbara skjutpartier samt en stor uteplats med trallgolv.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Ett stort dubbelgarage med ett stort isolerat förråd. Ovanför förrådet finns ett isolerat och inrett rum.
Utanför garaget finns ett pumphus. I garaget är det förberett att flytta över hydroforpump.
Hönshus.
Växthus
Lekstuga

Parkering

Uppfart med plats för flertalet bilar samt dubbelgarage.

Tv/Internetanslutning

TV-antenn (Boxer).
Mobilt bredband.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Halmstad
Fastighetsbeteckning: HALMSTAD HJÄLMSRYD 1:19

Omgivning

UPPTÄCK SIMLÅNGSDALEN
En sägenomspunnen trakt med natursköna omgivningar. Här flyter Fylleån på sin väg mot havet och bildar ett långsmalt sjösystem med sjöarna Gyltigesjön, Töddesjön, Simlången och Brearedssjön.

Simlångsdalen är en välkomnande bygd med mycket liv och rörelse för såväl boende som turister. Den offentliga servicen är väl anpassad efter de cirka 600 invånarnas behov med bland annat förskola, skola, vårdinrättningar och allmänna kommunikationer.

Närservicen är också väl utbyggd, såsom en välsorterad livsmedelsbutik med tillhörande gatukök och kiosk. Rörelsen är även ombud för Systembolaget, Apoteket, Posten, ATG, Svenska spel samt driver sommarhalvåret en mycket populär glassbar. I centrum finns även bibliotek, frisör, pizzeria och värdshuset Tallhöjden, en hotell och konferensanläggning med en restaurang som kan ”attrahera alla dina sinnen”. Mer shopping, biobesök eller andra kommersiella utbud hittar man inne i Halmstad, endast cirka 14 kilometer bort.

I Simlångsdalen finns det många föreningar att ta del av. Söker man något inom idrottsverksamhet finns sedan 1932 Simlångsdalens idrottsförening, idag med ca 450 medlemmar och med ett flertal sektioner såsom fotboll, gymnastik, orientering, skid och löp, bordtennis.

Är intresset stort för natur och naturvård finns Simlångsdalens naturvårdsförening, som verkar för en biologisk mångfald och för ett uthålligt umgänge med naturen. De sköter bland annat om några naturvårdsobjekt samt anordnar vandringar och föreläsningar. Och är det historia och kultur som tilltalar dig finns Breareds Kulturhistoriska förening. Föreningen som förvaltar ett stort kulturarv och flera för bygden historiskt viktiga byggnader som dessutom hålls öppna och visas upp vid flera tillfällen under året.

Men det som troligtvis lockar både turister och boende mest till Simlångsdalen är den häpnadsväckande vackra naturen.

Att besöka Danska fallen en tidig sommarmorgon och lyssna på dånet av vattnet som forsar fram på en 36 meters fallhöjd är som balsam för kropp och själ.
Eller att utforska omgivningar via en kanot som tyst glider fram på Simlångens spegelblanka vattenyta, ger med all säkerhet minnen för livet.

Eller varför inte lämna mobilen hemma och istället njuta av tystnaden vid Gyltigesjön och hoppas på att någon abborre gädda eller ål nappar, stunder av rekreation och naturupplevelser som bara finns runt husknuten i Simlångsdalen.

Skolor i området
Ängalyckans förskola, 1-5 år
Brearedsskolan, F- årskurs 6
Vallåsskolan, F-årskurs 9
För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor, besök kommunens hemsida www.halmstad.se

Kommunikationer

Bra bussförbindelser dagligen tur och retur till Halmstad linje 318 För mer info www.hallandstrafiken.se

Ekonomi

Driftkostnader

ca 32 565 kr/år
Årlig elförbrukning: 9862 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 23 100 kr
Vatten och avlopp: 1 200 kr
Väg: 200 kr
Försäkring: 4 875 kr
Renhållning: 2 424 kr
Sotning: 766 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 049 kr.

Taxering

Byggnad: 1 412 000 kr
Mark: 167 000 kr
Totalt: 1 579 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2006
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 900 000 kr.

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Hjälmsryd 151, Simlångsdalen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Jörgen Ivarsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Jörgen Ivarsson

Reg. Fastighetsmäklare