Hoppa till innehåll
Sammanfattning

Brogatan 8, OSKARSTRÖM

Villa med äldre stil och två rymliga garagebyggnader.

  • Typ: Villa, 1 1/2 plans
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 113 kvm
  • Biarea: 72 kvm
  • Tomtarea: 2 146 kvm
  • Byggnadsår: 1894
  • Driftkostnad: ca 33 900 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 1/2 plans
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 113 kvm
  • Biarea: 72 kvm
  • Tomtarea: 2 146 kvm
  • Utgångspris: 1 450 000 kr
  • Byggnadsår: 1894
  • Driftkostnad: ca 33 900 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Kombipanna med pellets eller el och luft/luf-värmepump.

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Betong
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Grundmur: Betong
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Uppvärmning: Kombipanna med pellets eller el och luft/luf-värmepump.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1940
Tak 2017
Kök 2016
Bad 2011
Garaget uppfördes 2008
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats med trädäck och en enklare pool.

Övriga byggnader

Här finns två större garage byggnader.

Parkering

Stora parkeringsytor.

Allmänt

  • Län: HALLAND
  • Kommun: HALMSTAD
  • Fastighetsbeteckning: Halmstad Heden 4

Omgivning

UPPTÄCK OSKARSTRÖM...
Utmed Nissastigen, cirka 17 km nordost om Halmstad breder Oskarström ut sig på båda sidor om Nissans dalgång. En harmoniska tätort som ligger lummigt inbäddad och omgiven av imponerande lövskogsklädda höjder och omfattande granskog.

Med sina cirka 4 000 invånare är idag Oskarström ett attraktivt ställe att bosätta sig på, speciellt för barnfamiljer då utbudet är stort av både förskolor, grundskola och en mängd olika fritidsföreningar.
Eller vad sägs om att under vintertid få slänga sig utför ortens skidbacke eller snöra på sig skridskorna och tar en tur på isbanan. Sommartid kan man svalka sig både med bad och glass på samhällets utomhusbad.
Och här finns mer att välja på. I Oskarströms idrottshall kan man träna brottning, gymnastik och badminton och på idrottsplatsen spelas och tränas det fotboll. Pingis, skytte, bandy är andra aktiviteter man kan prova på eller varför inte gå med i Friluftsfrämjandet eller Scoutkåren.

Vill man ha en riktig naturupplevelse ska man ta en tur till Hallands första naturreservat, Virsehatt.
Virsehatt som ligger cirka 2 kilometer från Oskarström, utgörs av ett gnejsmassiv som ligger utmed ån Sennans dalgång. Reservatet är populärt att vandra i och har både fina leder och vackra vyer. På berget växer lövskog med dominerande inslag av ek och bok. Vill man ha en något tuffare vandring går man uppför berget där man kan njuta av den storslagna utsikten. Annars kan man i lugn takt bara promenera nedanför berget, där det också finns en eldplats. Något som är väldigt uppskattat av barnen är den digitala skattjakten i reservatet. Ta med telefon eller surfplatta och lyssna på de spännande berättelserna via QR-koderna.

Inne i samhället finns två matbutiker, Hemköp och Ica, bankkontor, apotek, vårdcentral, tandläkare,
en mängd olika butiker och restauranger och till och med en biograf.

Något som har gynnat bostadsmarknaden i Oskarström är det korta pendlingsavståndet med goda kommunikationer som tåg och buss till Halmstad.

SKOLOR I OMRÅDET
Vrenninge förskola, 1-5 år
Espereds förskola, 1-5 år
Alléns förskola, 1-6 år
Askens förskola, 1-5 år
Kvarngränds förskola, 1-5 år
Oskarströms förskola, 1-5 år
Dalshalls förskola, 1-5 år

Esperedsskolan, F- årskurs 5
Valhallskolan, F – åkrskurs 6
Österledsskolan, årskurs 7 – årskurs 9

För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor, besök kommunens hemsida www.halmstad.se

Kommunikationer

Kommunikationer
Bra bussförbindelser dagligen tur och retur till Halmstad med linje 400 mer info www.hallandstrafiken.se
Krösatågets tidtabell hittar du här http://www.jlt.se/resande/linjer/l902

Planbestämmelser

Heden 1 M Fl,oskarström, Detaljplan (Beslutsdatum: 20130924, Registreringsdatum: 20131031)

Ekonomi

Utgångspris

1 450 000 kr

Driftkostnader

ca 33 900 kr/år
Årlig elförbrukning: 17000 kWh/år
Antal i hushållet: 3
Kommentar: Ägarna har drivit egen verksamhet i garagen och därav den höga elförbrukningen.

Fördelas enligt följande

  • El: 21 000 kr
  • Vatten och avlopp: 6 000 kr
  • Försäkring: 4 000 kr
  • Renhållning: 2 300 kr
  • Sotning: 600 kr

Taxering

  • Byggnad: 554 000 kr
  • Mark: 284 000 kr
  • Totalt: 838 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1929
  • Standardpoäng: 34
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 232 500 kr.

Fastighetsavgift/skatt

6 285 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 127 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2012-11-20
Besiktningsman: Christian Jirefjord

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Karta & område

Brogatan 8, OSKARSTRÖM

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 524 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Micael Steneland

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen