Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 495 000 kr
Anmäl intresse
Pugh Rengensjö, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pugh Rengensjö
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare
Jörgen Ivarsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jörgen Ivarsson
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 495 000 kr
Anmäl intresse
Pugh Rengensjö, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pugh Rengensjö
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare
Jörgen Ivarsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jörgen Ivarsson
Reg. Fastighetsmäklare

Fasanvägen 14, Haverdal

Välkommen till Haverdal och Fasanvägen 14!

  • Typ: Villa, Enplanshus
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 202 kvm
  • Biarea: 3 kvm
  • Tomtarea: 1 362 kvm
  • Byggnadsår: 1970
  • Driftkostnad: ca 35 061 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 202 kvm
Biarea: 3 kvm
Tomtarea: 1 362 kvm
Utgångspris: 4 495 000 kr
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: ca 35 061 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Areamätning kommer att ske.

Uppvärmning

Direktverkande el och luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster och 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Markbeskaffning: Sand
Ventilation: Självdrag
Radon: Mätning ej gjord
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock provtryckt: 2016-01-25
Murstock kommentar: Ev behöver ny provtryckning ske då den inte använts sedan 2015.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1974
1974 Tidigare ägare byggde till lägenhet.
1986 Byggt till stort rum med glasdörrar mot väster och mot norr samt ett stort rum mot norr.
1986 -87 Byggde carport
1990-91 Byggde om kök.
1990 Lagt grus/makadam i krypgrunden samt avfuktare.
1992 Byggde isolerat garage
1995 Bytte från badkar till dusch, våtvägg och ny golvbrunn till avlopp.
2004 Bytte värmepumpar. Asfaltering mot gatan.
2006 Toalett, nytt golv samt nytt minikök i lägenhet.
2012 Ny diskmaskin.
2014 Delade av stort rum mot norr och nytt fönster. 2 fönster i sovrum mot altan. Ny värmepump.
2017 Förstärkte undergolv mot knarr.
2018 Slipning och lackning av golv. Målning av väggar i TV-rum. Nya golv i kök, hall, lilla köket och 2 sovrum samt målning av väggar och vita tak.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Friggebod

Garage med förråd

Parkering

Uppställningsplats för minst två bilar samt garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber ej indraget. Möjlighet finns att eteransluta.
Tv via takantenn.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Halmstad
Område: Haverdal
Fastighetsbeteckning: Halmstad Haverdal 18:87

Omgivning

SÄLJARENS EGNA ORD PÅ PROSA

Haverdal har allt!

H är har tre generationer njutit se´n 1982
A lltid nära till en fantastisk strand
V indskyddat på tomten året om
E n underbar plats att vistas på
R ikligt med naturreservat
D är har vi promenerat o löpt mycket
A vståndet är litet till golfbanan
L axen från Lynga rekommenderas varmt.

H avet - långgrunt med underbar sandbotten
A npasssat sommartid för barnvagnar, kärror och rullstolar
R ekreation "en masse"

A lla år fasanbesök på Fasanvägen 14
L ungt o fridfullt - även under sommaren
L ätt att få färska frukostbullar i Margits kiosk
T ill sist TACK för oss o lycka till för nya ägare


UPPTÄCK HAVERDAL!
1 450 personer har redan hittat sitt boende i detta charmiga samhälle med en varierande natur, vacker strand och en vidsträckt havsutsikt, cirka 1,5 mil norr om Halmstad

I byn finns en välsorterad livsmedelsbutik, en plantskola, ett café med restaurang och en populär fyrstjärnig camping där man bland annat kan spela äventyrsgolf och besöka en servicebutik.

En pittoresk och livlig småbåtshamn ligger utmed kustremsan och promenerar man upp på Skallens utsiktsplats erbjuds man en vidunderlig vy mot Skånska Kullaberg i söder och Falkenberg i norr. En härlig plats för picknick i solnedgången en ljummen sommarkväll.

För den som vill motionera eller ströva runt i naturen finns Haverdals reservat med både märkta slingor och flera naturstigar att ta sig runt på. Här hittar man också en av Skandinaviens högsta sanddyner, den så kallade Stora Sandkullen som når en höjd av cirka 36 meter över havet. I reservatet finns också ett rikt djurliv, så man ska inte bli förvånad om man råka stöta på rådjur eller älg när man strosar runt i skog och mark.

Är man sportintresserad finns i Haverdal både idrottshall och fotbollsplaner. Här tränar och spelar fotbollslaget Haverdals IK och innebandyklubben Kustens IF. Är man nyfiken på att lära sig att segla erbjuder HSSS seglarskola under sommarmånaderna och är man road av golf finns det en härligt belägen 18-hålsbana med restaurang. Skulle man vilja svänga de lurviga finns den möjligheten varje tisdag under sommaren, då utedansbanan Västerhagen bjuder in till dans.

Utmed Kustvägen ligger Annies gård. En varsamt renoverad gammal hallandslänga som idag drivs av en ideell förening, Annies Gårds Vänner. Här har man möjlighet att hyra Stora Logen för till exempel bröllop, födelsedagskalas i Stian eller studiecirklar i Hönshuset. Fynda kan man göra rejält på de välbesökta och mycket uppskattade stora loppisarna som Annies har under juli månad. Andra höjdpunkter på Annies är den årliga julmarknaden och firandet av Midsommar och Valborg.

Lax är Hallands landskapsdjur och ett hett tips är att besöka butiken Lyngalax som röker lax året om, maten för kvällen är räddad när du handlar här.

Sist men inte minst närheten till den fyra kilometer långa sandstranden. Bada, sola, segla, fånga krabbor, spela kubb, grilla korv och ha picknick är bara några saker man kan hitta på utmed denna betagande kustremsa. Eller så slår man sig ner på en sanddyna, lyssnar på vågornas brus, måsarnas skri, andas havsluft och njuter av nuet..... så klokt som någon sa ”Haver du sett Haverdal, haver du sett allt”

Skolor i området
Wekalyckans förskola, 1-6 år
Skeppets förskola, 3-5 år
Lyngåkra förskola, 1-3 år
Haverdals Byskola, F-årskurs 5
Lyngåkra skola, F- årskurs 5
Getingeskolan, F- årskurs 9
Gullbrandstorpsskolan, F- årskurs 9

För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor, besök kommunens hemsida www.halmstad.se

Kommunikationer

Kommunikationer: Bra bussförbindelser dagligen tur och retur till Halmstad och Falkenberg med linjen 350
För mer info www.hallandstrafiken.se

Planbestämmelser

Harplinge Västregård4:6 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19591027)
Haverdal,harplinge, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19780824)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Halmstad Haverdal Ga:5

Ekonomi

Utgångspris

4 495 000 kr

Driftkostnader

ca 35 061 kr/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 20 000 kr
Vatten och avlopp: 5 651 kr
Väg: 525 kr
Försäkring: 4 247 kr
Renhållning: 2 424 kr
Sotning: 489 kr
Anticimex serviceavtal: 1 725 kr

Taxering

Byggnad: 2 040 000 kr
Mark: 2 125 000 kr
Totalt: 4 165 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 450 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration pågår

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Fasanvägen 14, Haverdal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Pugh Rengensjö

Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare
 

Jörgen Ivarsson

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen