Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 475 000 kr
Anmäl intresse
Mikael Niwenros, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mikael Niwenros
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 475 000 kr
Anmäl intresse
Mikael Niwenros, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mikael Niwenros
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion

Stålgatan 23, HALMSTAD

Ett hem för den mindre familjen i centrala Halmstad!

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 71 kvm
  • Biarea: 69 kvm
  • Tomtarea: 700 kvm
  • Byggnadsår: 1946
  • Driftkostnad: ca 24 516 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 71 kvm
Biarea: 69 kvm
Tomtarea: 700 kvm
Utgångspris: 2 475 000 kr
Byggnadsår: 1946
Driftkostnad: ca 24 516 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El - vattenburen värme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Kalksandsten + träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Sadeltak med råspont, underlagspapp, läkt och plåt
Ventilation: Självdrag
Allmän information: Källare med förråd och dusch + vind med två extra rum.

Renoveringar

Relining avlopp - 2017
Altandörr - 2017
Golv kök - 2015
Trall framsida - 2015
Golv uterum - 2014
Kakel toalett - 2013
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Mysig uteplats på baksida med utsikt över trädgård

Parkering

Asfalterad uppfart med parkeringsmöjligheter

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: HALLAND
Kommun: HALMSTAD
Fastighetsbeteckning: Halmstad Gruvan 12

Omgivning

Upptäck Nyhem.......
…...... Stadsdelen Nyhem började bebyggas redan i början på 1900-talet och idag finns här en blandad bebyggelse av villor, flerfamiljshus, hyres och bostadsrätter.

Nyhem har en väl utbyggd närservice. Willys, pizzerior, restauranger, apotek, frisör, kemtvätt, gym, café med mera, med mera. Även ett stort utbud inom hälsa och samhällsservice finns i området, bland annat skolor, vårdcentral, tandvård, förskola och äldreboende. Vill man ha ett större utbud av nöje, kultur och shopping ligger Halmstad city bara ett stenkast bort, med andra ord är det bara att sätta på sig promenadskorna eller pumpa cykeldäcken......

Aktiv och vill spela fotboll? Då finns Snöstorp/Nyhem, en fotbollsförening som bildades den 3 mars 1993 genom att Snöstorps Idrottsförening och Nyhems Bollklubb beslutade att slå samman sina verksamheter. Idag fostrar föreningen både fotbollstokiga tjejer och killar. Vill man supporta och heja fram sitt lag gör man det på den fina hemmaarenan Skedalaheds idrottspark.

Konservburk, sopstation och värmeverk, ja så har den moderna och stilrena plåtkyrkan Martin Luther ofta blivit kallad i folkmun. Arkitektritad av Bertil Engstrand och Hans Speek, invigs den omtalade nybyggda kyrkan 1970 och har allt sedan dess varit öppen för livets alla högtider.

På Nyhem pluggar man friskt...... Då Halmstads högskola ligger i området är det kanske inte så konstigt att en och annan studentlägenhet hyrs ut och att studentlivet är ett faktum i de här kvarteren.

Med Nyhems torg som granne, en grön park för lek och spring runt husknuten och citypulsen på gångavstånd. Visst förstår man att Nyhem är en stadsdel att trivas i, för alla generationer......

Skolor i området
Teknikförskolan, 1 – 5 år
Granitens förskola, 1 – 5 år
Engelbrekts förskola, 1 – 5 år
Rödhakens förskola, 1 – 5 år
Nyhemsskolan, F – årskurs 5
Sturegymnasiet

För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor, besök kommunens hemsida www.halmstad.se

Planbestämmelser

Område Nordöst Om Laholmsvägen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19460628)
Gruvan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19471014)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Elledning mm
Avtalsrättighet Ledning mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Elledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

2 475 000 kr

Driftkostnader

ca 24 516 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 15 017 kr
Vatten och avlopp: 4 095 kr
Försäkring: 3 528 kr
Försäkringskommentar: Folksam
Renhållning: 1 876 kr

Taxering

Byggnad: 607 000 kr
Mark: 750 000 kr
Totalt: 1 357 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1946
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 342 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Alla bilder

Karta & område

Stålgatan 23, HALMSTAD

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Mikael Niwenros

Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion
Till toppen