Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 495 000 kr
Anmäl till visning
  • Tisdag
     23/10
  • 16:30-17:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Pugh Rengensjö, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pugh Rengensjö
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 495 000 kr
Anmäl till visning
  • Tisdag
     23/10
  • 16:30-17:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Pugh Rengensjö, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pugh Rengensjö
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare

Kullavägen 12, Halmstad

Gedigen 50-talsvilla med stor potential på Kullavägen 12!

  • Typ: Villa, Friliggande 1,5- planshus med källare
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 130 kvm
  • Tomtarea: 1 082 kvm
  • Byggnadsår: 1955
  • Driftkostnad: ca 24 947 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Friliggande 1,5- planshus med källare
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 130 kvm
Tomtarea: 1 082 kvm
Utgångspris: 3 495 000 kr
Byggnadsår: 1955
Driftkostnad: ca 24 947 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Biarea i huset består av källare, dubbelgarage samt inglasat uterum. Storlek framgår ej av taxering.

Uppvärmning

Bergvärmepump med ett vattenburet radiatorsystem och öppen spis
Ålder: Bergvärme installerades 2011

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Betong och trä
Fasad: Tegel
Fönster: 2- glasfönster samt 3- glasfönster
Grundmur: Betonghålsten
Takbeklädnad: Glaserade tegelpannor samt takpapp
Ventilation: Självdrag
El: Jordfelsbrytare servar enbart vattenpump för bevattning
Elkablar: Ledningar ej bytta
Murstock: Murad skorsten
Fel och brister: Se besiktningsprotokoll samt frågelista.

Renoveringar

Badrum ovanvåning 2008
Bergvärmesystem 2011
Nytt tak över del av vardagsrum 2012
Nytt tak (papp, läkt, plåtarbeten och pannor) 2014
Nytt uterum 2015
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum från 2015 om ca 15 kvm. Murad sarg i tegel, fönsterpartier från Willab Garden, trall på golv samt tak av transparent kanalplast.

Övriga byggnader

Dubbelgarage som nås via trappa från källaren. Garaget har smörjgrop och förråd.

Parkering

Dubbelgarage samt uppfart med plats för två bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber från Halmstad Stadsnät

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Halmstad
Område: Söndrum
Fastighetsbeteckning: HALMSTAD EKETÅNGA 2:179

Omgivning

Söndrum
Mitt emellan Halmstads citypuls och strändernas strand....Tylösand ligger populära Söndrum.
Idag bor här cirka 11 000 invånare i en blandad bebyggelse av fristående villor, kedjehus och bostadsrätter.

I Söndrums Centrum har man möjlighet att handla i den välsorterade livsmedelsbutiken med generösa öppettider, äta på någon av restaurangerna, hämta ut recept på apoteket eller klippa sig hos frisören. Här finns också en vårdcentral, folktandvård och bibliotek.

Skulle shoppingbehovet vara större är det bara några få minuter med bil till Flygstadens köpcentrum. Här kan man storhandla på någon av de olika stormarknaderna, göra inköp på Systembolaget, hitta träningskläder i sportbutiken, köpa en bok i bokhandeln eller besöka någon av de andra diverse butikerna. Även ett gym och restauranger med skiftande utbud finns att besöka.

I Söndrum finns det många möjligheter för den aktiva att röra på sig. I Söndrumshallen kan man träna allt från tennis och padel till badminton, gymnastik och innebandy. Här finns också Racketshopen, som är en av Halmstads största racketbutiker.

Strax intill, på Söndrums IP håller fotbollslaget Astrio till. I föreningen finns verksamhet från fotbollsskola till seniorfotboll och regelbundet tränar cirka 700 aktiva spelare under ledning av ett 100-tal ledare.

Har man mycket spring i benen finns i närheten Eketångas naturreservat. Förutom ett 19 hektar skogbevuxet område finns för den löptokige och gångentusiasten även ett stigsystem med en 1 250 meter lång slinga med belysning.

På vackra cykelvägar utmed vidsträckta åkrar och fält tar man sig lätt till olika utflyktsmål. Simstadion (Brottet), för en dag med bad och lek i någon av utomhusbassängerna, en välsmakande italiensk glass hos Riccardos, strandhäng och "after beach" på Tylösand eller krabbfiske nere i Grötviks hamn. Alla ställen och fler därtill på ett behändigt avstånd från Söndrum.

Barnvänliga kvarter i kombination med närheten till strand och salta bad är bara några av alla de kvalitéer som gör att Söndrum är omåttligt populärt för alla generationer.

Skolor i området
Klockargårds förskola, 1 – 5 år
Bäckagårds förskola, 1 – 5 år
Vitsippans förskola, 1 – 5 år
Jutagårds förskola, 1 – 5 år
Trollbergets förskola, 1 – 5 år
Bergsgårds förskola, 1-5 år
Kyrkängens barnverksamhet, 1 – 5 år
Kaninens förskola, 1 – 5 år
Bäckagårdsskolan F – årskurs 5
Hovgårdsskolan, F – årskurs 5
Eketånga Montessoriskola, F – årskurs 9
Söndrumskolan årskurs 6 - 9
För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor, besök kommunens hemsida www.halmstad.se

Kommunikationer

Kommunikationer: Bra bussförbindelser dagligen tur och retur till Halmstad med bl a linje 30 För mer info www.hallandstrafiken.se

Planbestämmelser

Eketånga, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19880526)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Ledning
Rättigheter last: Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning
Officialservitut: Stamfastigheten äger rätt att framdraga och underhålla underjordisk vatten-och avloppsledning över styckningslotten på sätt å kartan med grönt angivit - Vatten-och avloppsledning
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att framdraga och underhålla underjordisk vatten-och avloppsledning över stamfastigheten på sätt å kartan med grönt angivits. - Vatten-och avloppsledning

Ekonomi

Utgångspris

3 495 000 kr

Driftkostnader

ca 24 947 kr/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 14 323 kr
Vatten och avlopp: 3 346 kr
Försäkring: 2 941 kr
Renhållning: 2 387 kr
Sotning: 450 kr
Halmstad Stadsnät nätkostnad: 1 500 kr

Taxering

Byggnad: 1 078 000 kr
Mark: 918 000 kr
Totalt: 1 996 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1955
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 93 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Karta & område

Kullavägen 12, Halmstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Tisdag 23/10   16:30-17:30
Kullavägen 12
Anmälan krävs
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Pugh Rengensjö

Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen