Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 950 000 kr
Anmäl till visning
Lördag
 26/8
10:15-12:00
Tisdag
 29/8
17:30-18:30
Karin Isaksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Isaksson
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 950 000 kr
Anmäl till visning
Lördag
 26/8
10:15-12:00
Tisdag
 29/8
17:30-18:30
Karin Isaksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Isaksson
Reg. Fastighetsmäklare

Bäckvägen 10, Halmstad

  • Typ: Villa, 1 1/2plansvilla med källare
  • Rum: 7, varav 6 sovrum
  • Boarea: 187 kvm
  • Biarea: 130 kvm
  • Tomtarea: 1 485 kvm
  • Byggnadsår: 1970
  • Driftkostnad: ca 44 122 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 1/2plansvilla med källare
  • Rum: 7, varav 6 sovrum
  • Boarea: 187 kvm
  • Biarea: 130 kvm
  • Tomtarea: 1 485 kvm
  • Utgångspris: 4 950 000 kr
  • Byggnadsår: 1970
  • Driftkostnad: ca 44 122 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Källare
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä/betong
  • Fasad: Kalksandsten/trä
  • Fönster: 2- och 3-glasfönster
  • Grundmur: Betonghålsten
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Självdrag
  • Radon: 2006 gjordes en gammamätning i bostaden som indikerade på att ingen blåbetong finns i byggnadskonstruktionen.
  • Uppvärmning: Fjärrvärme

Renoveringar

2007 Totalrenovering av kök. Renovering av badrum plan 2
2009 Nytt takfönster
2011 Trädäck
2012 Kassett Keddy installeras
2014 Skorstenen plåtas in. Vindskivor målas. Gästtoaletten renoveras. Källarens dörrar vit lackeras, parkettgolv läggs i hallen och allrummet och väggarna målas. Även trappan ned renoveras.
2015 Badrum på entréplanet renoveras.
2016 Automower
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Inbyggd, inglasad altan med skjutparti samt generöst trädäck. Båda i soligt sydvästläge.
Fantastisk tomt inbäddad i grönskan och med gott om plats för springfulla ben. Här kan du ostört njuta av hela eftermiddags/kvällssolen.

Parkering

Vidbyggt dubbelgarage. Papptaket bytt 2001. Garageuppfart med plats för två bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber är indraget.

Allmänt

  • Län: Halland
  • Kommun: Halmstad
  • Område: Söndrum/Havssidan
  • Fastighetsbeteckning: Halmstad Eketånga 2:299

Omgivning

Upptäck Söndrum
…............... I den västra delen av Halmstad, cirka fem kilometer från City ligger Söndrum, ett attraktivt område med närhet till Eketångas naturreservat, Långenäsudden och Grötviks hamn.
Med promenadavstånd till både salta bad, natursköna miljöer och den vackert belägna småbåtshamnen gör att området tilltalar både den yngre och äldre generationen och många söker sitt drömboende här.

Söndrums centrum med stort serviceutbud finns alldeles intill och här har man möjlighet att handla i den välsorterade livsmedelsbutiken med generösa öppettider, äta på någon av restaurangerna, hämta ut recept på apoteket eller klippa sig hos frisören. Här finns också en vårdcentral, folktandvård och bibliotek. Önskar man ett större utbud av butiker finns Flygstadens handelsområde inom cirka 10 minuters bilväg. In till stadskärnan tar man sig snabbt med bil, buss eller cykel. Även Bäckagård erbjuder service i form av närbutik, pizzeria, apotek och vårdcentral.

I Söndrum finns det många möjligheter för den aktiva att röra på sig. I Söndrumshallen kan man träna allt från tennis och padel till badminton, gymnastik och innebandy. Det är också cykelavstånd till simstadion "Brottet"

Strax intill, på Söndrums IP håller fotbollslaget Astrio till. I föreningen finns verksamhet från fotbollsskola till seniorfotboll och regelbundet tränar cirka 700 aktiva spelare under ledning av ett 100-tal ledare.

Den pittoreska småbåtshamnen Grötvik ligger vackert beläget utmed Prins Bertils stig, den populära vandringsleden som förbinder Halmstad slott med Tylösand. Än idag ser du rester från den stenbrytning som pågick här mellan 1876-1965, då ett av Sveriges största stenbrott. Brotten som är kantade av höga klippväggar har promenadstigar upp till dess högsta punkter. Ett tips är att packa picknick korgen, slå sig ner på en filt och njuta av den fantastiska utsikt man bjuds på här mot Båstad, Torekov och Hallands Väderö.
Det här är en miljö som inspirerat många konstnärer, inte minst Halmstadgruppen, som fann inspiration i "pärlemorljuset" i Grötvik. Under soliga sommartider kan man sätta sig på BryggCaféet som har öppet varje dag från elva tills dess att solen går ner i horisonten. I en helt unik miljö bland segelbåtar, bryggor och hav njuter man av allt från delikata bakverk, nyfångade skaldjur till heta tapas.
I Grötvik finns också en av Hallands tre sjöräddningsstationer. Den sköts av frivilligorganisationen SSRS. RS Grötvik grundades 1955 och har 28 frivilliga sjöräddare.

För barnfamiljen finns Tallviks lekplats som invigdes i juni 2012. En del har lekplatsen inspirerats av havet där det finns gungor, klätterställning och en stor båt med många lekmöjligheter. Ett skogstema hittar man inne bland tallarna där det finns en hinderbana med lekutrustning av naturmaterial. Och glöm inte fikakorgen, för här finns gott om bord och sittplatser.

För motionären och friluftsmänniskan finns i närheten både Eketångas naturreservat och Långenäsudden. Naturreservatet har förutom ett 19 hektar skogbevuxet område även ett stigsystem med en 1 250 meter lång slinga med belysning. Långenäsudden är ett populärt ställe för landets fågelskådare. Här kan man spana ut över betesmarken efter vråkar, hökar, falkar, småfåglar, tranor och gäss som passerar och vid rätta vindar kan fågelsträcket på hösten vara väldigt intensivt och är definitivt ett av de största i landet.

I Stenhuggeriet/Grötvik är man omgiven av en rofylld och harmonisk miljö och närheten till det fängslade havet och den lummiga naturen får man på köpet när man bosätter sig här.
Barfotaliv, bryggliv, strandliv, uteliv, ja här är livskvalitén hög, inte så konstigt att alla trivs, för här har man förmånen att bo i ett semesterparadis året om...

Skolor i området
Förskolans Lillteknis, personalkooperativ, 1-6 år
Äpplets Montessoriförskola 1-6 år
Jutagårds förskola 1-5 år
Jutarums förskola 1-5 år och Jutarumsskolan F- årskurs 5
Eketånga Montessoriskola, F- årskurs 9
Bäckagårdsskolan, F- årskurs 5
Söndrumsskolan årskurs 6-9
För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor, besök kommunens hemsida www.halmstad.se
Kommunikationer:bussförbindelser tur och retur till Halmstad med linjer 50 och 65 För mer info www.hallandstrafiken.se

Planbestämmelser

Eketånga, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19880526)

Ekonomi

Utgångspris

4 950 000 kr

Driftkostnader

ca 44 122 kr/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

  • El: 6 873 kr
  • Uppvärmning: 23 524 kr
  • Vatten och avlopp: 5 262 kr
  • Försäkring: 5 052 kr
  • Renhållning: 2 852 kr
  • Sotning: 559 kr

Taxering

  • Byggnad: 2 054 000 kr
  • Mark: 1 460 000 kr
  • Totalt: 3 514 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1970
  • Standardpoäng: 37
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 15 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 850 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 103 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2017-06-21

Alla bilder

Karta & område

Bäckvägen 10, Halmstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Lördag 26/8   10:15-12:00
Bäckvägen 10
Ring eller maila för tidsbokning
Välj klockslag
Tisdag 29/8   17:30-18:30
Bäckvägen 10
Ring eller maila för tidsbokning
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Karin Isaksson

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen