Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Pris (Utgångspris): 
2 245 000 kr
Anmäl intresse
Niklas Cannon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Cannon
Reg. Fastighetsmäklare
Mikael Niwenros, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Mikael Niwenros
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion
Halmstad

Äringsvägen 17

Pris (Utgångspris): 
2 245 000 kr
Anmäl intresse
Niklas Cannon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Cannon
Reg. Fastighetsmäklare
Mikael Niwenros, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Mikael Niwenros
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion

Familjevänligt kedjehus på lugnt läge med närhet till centrum!

  • Typ: Kedjehus, 1-planshus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 80 kvm
  • Biarea: 12 kvm
  • Tomtarea: 290 kvm
  • Byggnadsår: 1961
  • Driftkostnad: 21 339 kr/år
  • Upplåtelseform: Tomträtt

Välkommen till Äringsvägen 17!
Här finns möjligheten att förvärva en kvadratsmart, central enplansvilla med bra sociala umgängesytor på populära Gustavsfält!

Via carporten når vi entrén som har goda förvarings- och avhängningsmöjligheter.
Villan erbjuder 3rum (2 sovrum) och kök med möjlighet till att skapa ett tredje sovrum, parkettgolv i ek. Samtliga fönsterpartier är utbytta till moderna 3-glasfönster.
Två badrum varav ett är kombinerat med tvättstuga. Bägge rummen har trevliga vitkaklade väggar.
Via det luftiga vardagsrummet når vi det inbyggda uterummet i rakt söderläge. Vi fortsätter ut på den stensatta uteplatsen som tar oss vidare ut i den lättskötta trädgården som bär stor potential. Kanske för ett framtida odlingsland eller lekyta för barnen?

Flytta in omgående eller sätt din egen prägel, här ges möjligheten att forma huset helt efter dina egna önskemål och drömmar.

Tillträdet är dessutom flexibelt.
Välkommen att boka din personliga visningstid!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, 1-planshus
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 80 kvm
Biarea: 12 kvm
Tomtarea: 290 kvm
Pris (Utgångspris): 2 245 000 kr
Byggnadsår: 1961
Driftkostnad: 21 339 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Lättbetong/trä
Fasad: Lättbetongelement/träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Papp
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Kommentar: Till huset hör diverse förråd som är sammanbyggda med villan.

Tomt/balkong/uteplats

Stenbelagd uteplats

Övriga byggnader

Uterum

Parkering

Sammanbyggd carport med hus

Tv/Internetanslutning

Fiberanslutning via Halmstad stadsnät

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Halmstad
Fastighetsbeteckning: HALMSTAD HÄCKEN 17

Planbestämmelser

Centrala Delen Av Gustavsfälts Villaområde, Stadsplan (Beslutsdatum: 19581030)
Häcken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19590219)

Övrigt

Upptäck Gustavsfält.....
…........Under 1960-talet byggdes bara några kilometer utanför Halmstad city det omtyckta området Gustavsfält. I stadsdelen finns både hyresfastigheter, bostadsrätter och ett större villaområde i den östra delen av området.

Placerat mitt emellan stadskärnan och handelsområdet Hallarna/Stenalyckan innebär att det kommersiella utbudet är stort, men även i närområdet finns det tillgång till bland annat livsmedelsbutik (Netto), pizzeria, restauranger och vårdcentral.

Intresserad av simning, fotboll, ishockey eller andra aktiviteter? Bor man på Gustavsfält har man förmånen att ha gångavstånd till många fritidsintressen då Halmstad Arenahall ligger strax intill. Förutom en rad olika sporter som man kan utöva här, kan man gå på konserter, mässor och många andra uppskattade evenemang.

Med närhet till både för, grund och gymnasieskola (Sannarpsskolan) är Gustavsfält särskilt uppskattat av barnfamiljer. Vintertid är det mycket tjo och tjim i den välbesökta pulkabacken och på sommaren kan barn med spring i benen leka i grönområdet där det även finns flera promenadstråk, lekparker, tennisplaner och en fotbollsplan.

Till barnens stora förtjusning ligger bara runt husknuten Busfabriken. Ett inomhuslekland i djungelmiljö där alla barn får hoppa, leka, busa och stoja så mycket de vill. Här finns allt från klätterställningar, till hängbroar och hoppborgar. Även för de allra minsta finns en babyhörna.

Föredrar man att åka kollektivt är bussförbindelserna goda och dessutom är det cykelavstånd till salta bad (Östra stranden) studier (högskolan) och nöjen (city).

För dig som vill ha ett bekvämt boende med närhet till det mesta är Gustavsfält ett perfekt val.
Här bor man i familjära kvarter, pratar om väder och vind med grannen över staketet, ser barnen växa upp och kan känna lugnet trots att stadens puls endast ligger några minuter härifrån.

Skolor i området
Hjortens förskola 1 – 6 år
Teaterkullens förskola 1 – 5 år
Lineheds förskola 1 – 5 år
Teknik förskolan 1 – 5 år
Österängs förskola 1 – 6 år
Linehedsskolan F – årskurs 3
Andersbergsskolan F- årskurs 5
Nyhemsskolan F - årskurs 6
Östergårdsskolan årskurs 4 - årskurs 9

För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor, besök kommunens hemsida www.halmstad.se

Kommunikationer
Bra bussförbindelser dagligen tur och retur till Halmstad och med linje 30. För mer info www.hallandstrafiken.se

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 245 000 kr

Driftkostnader

21 339 kr/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Då villan har stått tom en tid är energikostnaden en uppskattning av nuvarande ägare.

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 14 500 kr
Vatten och avlopp: 4 255 kr
Renhållning: 2 584 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr och tomträttsavgäld med belopp om 6 654 kr/år.

Taxering

Byggnad: 772 000 kr
Mark: 552 000 kr
Totalt: 1 324 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1961
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 247 000 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 20år från 1982-01-01
Upplåtare: 212000-1215
Halmstads Kommun
Box 153 30105 Halmstad
Slutdatum: 2022-01-01

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Karta & område

Äringsvägen 17, Halmstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 710 kr
Tomträttsavgäld + 554 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning