Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 750 000 kr
Anmäl intresse
Mikael Niwenros, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mikael Niwenros
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion
Linnéa Niwenros, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Linnéa Niwenros
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 750 000 kr
Anmäl intresse
Mikael Niwenros, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mikael Niwenros
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion
Linnéa Niwenros, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Linnéa Niwenros
Reg. Fastighetsmäklare

Gröningavägen 3, Gullbrandstorp

Attraktiv villa i populära Gullbrandstorp!

  • Typ: Villa, 1 1/2-plansvilla
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 164 kvm
  • Biarea: 30 kvm
  • Tomtarea: 769 kvm
  • Byggnadsår: 2008
  • Driftkostnad: ca 35 100 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plansvilla
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 164 kvm
Biarea: 30 kvm
Tomtarea: 769 kvm
Utgångspris: 4 750 000 kr
Byggnadsår: 2008
Driftkostnad: ca 35 100 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump, vattenburet värmesystem
Ålder: 2008

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock kommentar: Sotning av braskamin utfördes i maj 2018.

Renoveringar

Ny diskmaskin 2011
Nytt golv i kök 2011
Ommålning av huset exteriört 2012
Stenläggning av uppfart 2012
Cykelskjul 2012
Badrum övre plan uppfördes 2012
Garagegolv lades om till klinkers 2012
Ny microvågsugn 2013

Nuvarande ägare från 2017 har målat om kök, hall och vardagsrum. Fasaden på huset ink. garage har tvättats och målats om. Taket har blivit tvättat, behandlat och målat (10 års garanti). Värmepump har installerats på ovanvåning.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stor uteplats i etage som sträcker sig utmed hela villans långsida i nordvästlig riktning.

Övriga byggnader

Fristående garagebyggnad med förråd samt cykelskjul.

Parkering

Stenlagd uppfart med plats för flera bilar. Garage med plats för en bil (fjärrstyrd port).

Tv/Internetanslutning

Fiber via Halmstad Stadsnät är beställt.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Halmstad
Fastighetsbeteckning: HALMSTAD GULLBRANDSTORP 8:46

Omgivning

Upptäck Gullbrandstorp....
…......Cirka 1 500 personer har hittat sitt boende cirka åtta kilometer nordväst om Halmstad i tätorten Gullbrandstorp. Här finns många möjligheter till rekreation och friluftsliv då både skog
och strand ligger på bekväma avstånd.

Idag finns i Gullbrandstorp bland annat en läkarmottagning, livsmedelsbutik, pizzeria och diverse företag. Mer shoppingmöjligheter finns endast några minuter bilväg bort på Flygstadens köpcentrum, där man hittar både apotek, systembolag, restauranger, Maxi och mycket, mycket mer.

Lantliga idyll men snabbt till city… då man med bil tar sig in till stadskärnan på några minuter. Men vill man hellre åka kollektivt är bussförbindelserna mycket goda, flera linjer passerar varje dag och turerna är två i timmen under dagtid. Är man däremot den hurtige kan man ta den mycket fina och trampvänliga cykelvägen in till Halmstad.

I Gullbrandstorp finns ett rikt föreningsliv. För den fotbollsintresserade kan man träna med laget GAIS eller om man hellre vill heja fram laget på hemmaarenan Gullevi IP. GAIS har också ett samarbete med Haverdal IF och Harplinge IK, HGH, där ungdomsverksamheterna samverkar.

Njuter man av skog och natur finns Gullbrandstorps scoutkår, en ideell förening som idag har cirka 70 medlemmar. Föreningen bedriver traditionell scoutverksamhet med bland annat hajker, lägerliv och paddling av kanot (kåren har egna kanoter och kajaker)

Onsjö IF, är en ideell idrottsförening, som bedriver många olika aktiviteter. Till en början bestod verksamheten endast av innebandy men utökades så småningom med volleyboll. Sommaren 2011 anlades en volleybollplan på gräs i Onsjö där träningen fortsätter på somrarna. 2014 bildades en barnsektion som bland annat bedriver gympa och dans för barn i åldrarna 2-10 år. All verksamhet bedrivs i Gullbrandstorpshallen förutom vissa uteaktiviteter sommartid

Mycket driftig är Hembygdsföreningen. De anordnar allt från vandringar, midsommarfirande till musikkvällar och familjeaktiviteter. Medlemmar har också möjlighet att hyra föreningens stuga eller lada.
Andra aktiva föreningar är samhällsföreningen och föräldraföreningen

Havsnära...naturnära... och... stadsnära, inte konstigt att Gullbrandstorp är ett populärt område att flytta till. Här trivs man på alla sätt, ett boende med alla rätt.....


Skolor i området
Gullängens förskola, 1-5 år
Gullbrandstorps förskola, 1-5 år
Gullbrandstorpsskolan, F- årskurs 9
För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor, besök kommunens hemsida www.halmstad.se

Kommunikationer

Kommunikationer: Bra bussförbindelser dagligen tur och retur till Halmstad med linjer 330, 350 och 10
För mer info www.hallandstrafiken.se

Planbestämmelser

Delar Av Gullbrandstorp 1:17 Och Onsjö 18:1 M Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19790712)

Ekonomi

Utgångspris

4 750 000 kr

Driftkostnader

ca 35 100 kr/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 4 500 kr
Uppvärmning: 17 500 kr
Vatten och avlopp: 4 200 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 2 500 kr
Sotning: 400 kr

Taxering

Byggnad: 2 113 000 kr
Mark: 613 000 kr
Totalt: 2 726 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 2008
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 507 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

3 906 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 67 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2014-10-07

Alla bilder och 3D

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Karta & område

Gröningavägen 3, Gullbrandstorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 326 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Mikael Niwenros

Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion
 

Linnéa Niwenros

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen