Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 795 000 kr
Anmäl till visning
Torsdag
 24/8
15:45-18:00
Lördag
 26/8
10:30-12:30
Pugh Rengensjö, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pugh Rengensjö
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare
Henrik Hansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Henrik Hansson
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 795 000 kr
Anmäl till visning
Torsdag
 24/8
15:45-18:00
Lördag
 26/8
10:30-12:30
Pugh Rengensjö, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pugh Rengensjö
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare
Henrik Hansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Henrik Hansson
Reg. Fastighetsmäklare

Almgatan 2, GULLBRANDSTORP

Trivsamt och välplanerat hus med charm på stor hörntomt i barnvänliga Gullbrandstorp

  • Typ: Villa, Enplansvilla med källare
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 92 kvm
  • Biarea: 92 kvm
  • Tomtarea: 1 391 kvm
  • Byggnadsår: 1965
  • Driftkostnad: ca 23 700 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, Enplansvilla med källare
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 92 kvm
  • Biarea: 92 kvm
  • Tomtarea: 1 391 kvm
  • Utgångspris: 2 795 000 kr
  • Byggnadsår: 1965
  • Driftkostnad: ca 23 700 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Pellets, vattenburen värme (radiatorer), öppen spis, kamin samt luftvärmepump
Skick: Gott

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Jordat/ojordat: Jordat
  • Uppvärmning: Pellets, vattenburen värme (radiatorer), öppen spis, kamin samt luftvärmepump

Renoveringar

2008
Nytt tak
2010
Jordfelsbrytare installeras
2014
Ommålning utvändigt
Nytt kök samt nytt golv i kök och hall
Nya innerdörrar sovrum entréplan
Fönster skrapade och målade
2015
Ny insats pelletsbrännare
2016
Belysning garageuppfart samt baksida förråd/studio
Nytt fönster WC entreplan samt sovrum
Ny luftvärmepump
Ny toalettstol, handfat, blandare och badrumsmöbel entréplan
Måleriarbete kök, hall, WC samt källare/trappa
2017
Ny motor och frammatningsrör till pelletspannan
Samtliga rör i huset spolade
Markarbete garageuppställningsplats
Nytt tak redskapsbod, förråd och källaringång
Eldstäder besiktigade
Pelletsbrännare godkänd
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stort trädäck i väster om 35kvm

Övriga byggnader

Garagebyggnad, idag inredd som musikstudio.

Inglasat uterum mot söder

Redskapsbod

Parkering

Parkering för två till tre bilar på egen uppfart

Tv/Internetanslutning

Idag används Telia via telefonjacket. Möjlighet finns att efteransluta till Halmstad Stadsnät.

Allmänt

  • Län: HALLAND
  • Kommun: HALMSTAD
  • Fastighetsbeteckning: Halmstad Gullbrandstorp 1:203

Omgivning

Upptäck Gullbrandstorp....
…......Cirka 1 500 personer har hittat sitt boende cirka åtta kilometer nordväst om Halmstad i tätorten Gullbrandstorp. Här finns många möjligheter till rekreation och friluftsliv då både skog
och strand ligger på bekväma avstånd.

Idag finns i Gullbrandstorp bland annat en läkarmottagning, livsmedelsbutik, pizzeria och diverse företag. Mer shoppingmöjligheter finns endast några minuter bilväg bort på Flygstadens köpcentrum, där man hittar både apotek, systembolag, restauranger, Maxi och mycket, mycket mer.

Lantliga idyll men snabbt till city… då man med bil tar sig in till stadskärnan på några minuter. Men vill man hellre åka kollektivt är bussförbindelserna mycket goda, flera linjer passerar varje dag och turerna är två i timmen under dagtid. Är man däremot den hurtige kan man ta den mycket fina och trampvänliga cykelvägen in till Halmstad.

I Gullbrandstorp finns ett rikt föreningsliv. För den fotbollsintresserade kan man träna med laget GAIS eller om man hellre vill heja fram laget på hemmaarenan Gullevi IP. GAIS har också ett samarbete med Haverdal IF och Harplinge IK, HGH, där ungdomsverksamheterna samverkar. Spelar du innebandy så erbjuder Kustens IF träning och matchspel för alla åldrar.

Njuter man av skog och natur finns Gullbrandstorps scoutkår, en ideell förening som idag har cirka 70 medlemmar. Föreningen bedriver traditionell scoutverksamhet med bland annat hajker, lägerliv och paddling av kanot (kåren har egna kanoter och kajaker)

Onsjö IF, är en ideell idrottsförening, som bedriver många olika aktiviteter. Till en början bestod verksamheten endast av innebandy men utökades så småningom med volleyboll. Sommaren 2011 anlades en volleybollplan på gräs i Onsjö där träningen fortsätter på somrarna. 2014 bildades en barnsektion som bland annat bedriver gympa och dans för barn i åldrarna 2-10 år. All verksamhet bedrivs i Gullbrandstorpshallen förutom vissa uteaktiviteter sommartid

Mycket driftig är Hembygdsföreningen. De anordnar allt från vandringar, midsommarfirande till musikkvällar och familjeaktiviteter. Medlemmar har också möjlighet att hyra föreningens stuga eller lada.
Andra aktiva föreningar är samhällsföreningen och föräldraföreningen

Havsnära...naturnära... och... stadsnära, inte konstigt att Gullbrandstorp är ett populärt område att flytta till. Här trivs man på alla sätt, ett boende med alla rätt.....


Skolor i området
Gullängens förskola, 1-5 år
Gullbrandstorps förskola, 1-5 år
Gullbrandstorpsskolan, F- årskurs 9
För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor, besök kommunens hemsida www.halmstad.se

Kommunikationer

Kommunikationer: Bra bussförbindelser dagligen tur och retur till Halmstad med linjer 330, 350 och 10
För mer info www.hallandstrafiken.se

Planbestämmelser

Gullbrandstorps Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19841018)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Nyttjanderätt TELE
Nyttjanderätt TELE
Nyttjanderätt TELE

Övrigt

Huset är idag utrustat med larm från Sector alarm. Detta kan övertas av ny ägare.

Ekonomi

Utgångspris

2 795 000 kr

Driftkostnader

ca 23 700 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

  • El: 21 900 kr
  • Renhållning: 1 800 kr

Taxering

  • Byggnad: 891 000 kr
  • Mark: 712 000 kr
  • Totalt: 1 603 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1965
  • Standardpoäng: 35
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 028 000 kr.

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Almgatan 2, GULLBRANDSTORP

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Torsdag 24/8   15:45-18:00
Almgatan 2
Ring eller maila för tidsbokning
Välj klockslag
Lördag 26/8   10:30-12:30
Almgatan 2
Ring eller maila för tidsbokning
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Pugh Rengensjö

Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare
 

Henrik Hansson

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen