Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.

Salviavägen 8, ELDSBERGA

  • Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 121 kvm
  • Biarea: 19 kvm
  • Tomtarea: 913 kvm
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: ca 34 900 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 121 kvm
  • Biarea: 19 kvm
  • Tomtarea: 913 kvm
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: ca 34 900 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, Direktverkande el
Ålder: 2007

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Platta på mark
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 2- och 3-glasfönster
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Självdrag
  • Uppvärmning: Luft/luftvärmepump, Direktverkande el

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1987
2005 Tvättstuga, förråd och entré får klinkergolv
2006 Ny garageport. Nytt tak ovan garaget, entré och tvättstuga
2007 Nya fönster i köket samt två på plan 2
2008 Badrummet renoveras
2009 Altanen byggs samt altandörr och intilliggande fönster byts ut
2014 Ny entrédörr. Huset målas samt hängrännor och stuprör byts ut.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum mot väster
Öppen altan i söderläge
Balkong i söderläge
Hörntomt med stora gröna ytor med gott om plats för springfulla ben.

Parkering

Vidbyggt garage

Allmänt

  • Län: HALLAND
  • Kommun: HALMSTAD
  • Fastighetsbeteckning: Halmstad Gullbranna 1:100

Omgivning

Upptäck Gullbranna.....
…..Cirka en mil söder om Halmstad, i ett naturskönt kustområde med närhet till strand och bad ligger Gullbranna. Cirka 800 åretruntboende har rotat sig här och varje år lockar de fina långsträckta sandstränderna turister från alla världens hörn. När snön har försvunnit, fåglarna börjar att kvittrar och temperaturen börjar närma sig för ett dopp i det blå, slår även alla sommargästerna i området upp sina portar till sina fritidshus.

För friluftsmänniskan är Gullbrannareservatet ett måste. Här finns några av Hallands mäktigaste sanddynor och innanför dynerna breder stora flygsandsfält ut sig, som idag är klädda med planterad tallskog. I reservatet har det placerats ett utemuseum som berättar om de unika naturvärden som finns i området. Utemuseet har tre viktiga komponenter. Det signalerar att livet i sanden är enormt artrikt, ger oss information om sandmarkerna och avslöjar vad som är mest spännande i området.
Just nu pågår EU-projektet San Life i reservatet. Målet med projektet är att restaurera några av de igenvuxna sandmarkerna längs den halländska kusten. Flera arter är beroende av öppna sandmiljöer för sin överlevnad. På Sand Lifes webbplats kan du läsa mer om de olika åtgärderna som genomförs.

Livsmedelsbutik, pizzeria och frisör finns i närbelägna Eldsberga och för ett större kommersiellt utbud hittar man detta endast några kilometer bort, både i Fyllinge (Netto) och på köpcentrum Eurostop.

Gullbrannagården är en välbesökt helårsöppen konferens-, kurs- och lägergård med fyrstjärnig camping. Under högsäsongen finns det många aktiviteter att delta i, bland annat anordnar man med tipspromenader, allsångskvällar, gympa, kvällsandakt och mycket annat.
Vida känt är också Gullbrannafestivalen. Här får man chansen att se många artister uppträda, lyssna på bästa musiken, träffa vänner och umgås.

I Gullbranna har man ett boende med en härlig havsnära miljö, cykelavstånd till natursköna utflyktsplatser och ändå citybruset bara cirka en mil bort.

Skolor i området
Eldsberga förskola, 1-5 år
Stjernarps förskola, 1-5 år
Gullbranna förskola, 1-5 år
Eldsbergaskolan, F-årskurs 6
Trönningeskolan, F-årskurs 9

För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor, besök kommunens hemsida www.halmstad.se

Kommunikationer
Bra bussförbindelser dagligen tur och retur till Halmstad och Laholm med linje 314
För mer info www.hallandstrafiken.se

Planbestämmelser

Gullbranna(delen Norr Om Salviavägen), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19830701)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Halmstad Gullbranna Ga:1

Ekonomi

Driftkostnader

ca 34 900 kr/år
Årlig elförbrukning: 15952 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 23 159 kr
  • Vatten och avlopp: 5 343 kr
  • Försäkring: 3 974 kr
  • Renhållning: 2 424 kr

Taxering

  • Byggnad: 751 000 kr
  • Mark: 414 000 kr
  • Totalt: 1 165 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1976
  • Standardpoäng: 27
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 422 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 72 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2017-03-29

Alla bilder

Karta & område

Salviavägen 8, ELDSBERGA

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Karin Isaksson

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen