Hoppa till innehåll
 
Pris (Accepterat pris): 
1 745 000 kr
Anmäl intresse
Pugh Rengensjö, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pugh Rengensjö
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Anders Nilsson Wall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Nilsson Wall
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Pris (Accepterat pris): 
1 745 000 kr
Anmäl intresse
Pugh Rengensjö, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pugh Rengensjö
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Anders Nilsson Wall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Nilsson Wall
Reg. Fastighetsmäklare

Jamabo 554, Eldsberga

  • Typ: Villa, 1,5 planshus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 126 kvm
  • Tomtarea: 1 872 kvm
  • Byggnadsår: 1930
  • Driftkostnad: ca 48 116 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till denna charmiga villa med generös tomt på lantligt läge.

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 planshus
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 126 kvm
Tomtarea: 1 872 kvm
Pris (Accepterat pris): 1 745 000 kr
Byggnadsår: 1930
Driftkostnad: ca 48 116 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft /vatten- värmepump, vattenburen värme
Ålder: 2006

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp (kopplad till gemensam infiltration) Slamavskiljaren skall bytas ut inom fem år enligt kommunens inspektion 2018-08-23
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Kopplade fönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Radon: Ej uppmätt.
El: Elen gicks igenom och moderniserades 2001
Jordat/ojordat: Jordat
Elkablar: Ledningar bytta
Fel och brister: Avloppet är i dagsläget inte godkänt. Offert har tagits in angående åtgärdande och kostnad för nödvändiga åtgärder landar kring 40 000 kr efter rotavdrag för Jamabo 554. Detta skall göras inom 4 år.
Allmän information: Charmigt äldre hus där stommen troligtvis är uppförd i slutet på 1800-talet. Kök och tvättstuga byggdes till 2001. Huset står på en torpargrund och det finns också en liten utgrävd källardel som nås via köket.
Kommentar: Besiktningsprotokoll fås på förfrågan.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2001
Tillbyggnad av kök och tvättstuga 2001
Ny el 2001
Nytt värmesystem, luft-vatten, 2006
Fasad utbytt samt tilläggsisolering 2007
Renovering av kök 2009
Totalrenovering badrum 2016
Ny ytterdörr 2018
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Flera uteplatser finns.

Övriga byggnader

Garagebyggnad med förråd.

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget från Halmstad Stadsnät.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Halmstad
Fastighetsbeteckning: HALMSTAD PERSTORP 2:14

Omgivning

UPPTÄCK ELDSBERGA!
Eldsberga som ligger cirka 12 kilometer söder om Halmstad city är ett mysigt villasamhälle med cirka 700 invånare. Här har man cykelavstånd till det böljande havet, promenadavstånd till tystnaden i skogen och goda bussförbindelser om man föredrar stadspulsen i Halmstad. Letar man efter insjöbad hittar man det i Tostarp, bara en bit härifrån, där det finns en fin badplats vid Tostarpssjön. Till handelsområdet "Hallarna" är det är det bara en kortare bilresa.

Ortens utbud av service består bland annat av en fin charkbutik med exempelvis rökt kött och kycklingprodukter. Med all säkerhet springer man också på någon man känner och får en pratstund med goda grannar eller vänner. I ortens centrum ligger också en pizzeria med generösa öppettider och en gedigen meny.

I Eldsberga finns också en gemytlig distriktssköterskemottagning.


På hembygdsgården Dammen bedriver Hembygdsföreningen verksamhet En aktiv förening med skiftande verksamheter. De värnar om bygden, dokumenterar och tar till vara, inte bara det som är gammalt och minnesvärt, utan verkar också i den tid vi lever i, inte minst vad gäller kulturarv och miljö, vara med i den tekniska utvecklingen, att ha ett tydligare perspektiv på barn, ungdom och integration. Föreningen anordnar också midsommarfest, kulturvandringar, kulturafton och julstuga.

I samhället är Eldsberga kyrka vackert och högt belägen på en rullstensås. Kyrkan har ”öppen kyrkis” där de små kan leka och föräldrarna fika. För de äldre barnen finns många olika aktiviteter att delta i och det finns även en körverksamhet för alla åldrar.

För motionären packar man fikakorgen och tar cykeln de cirka 4 kilometerna för att njuta av solsköna dagar med salta bad vid Gullbranna, Laxviks eller Tönnersas stränder. Eller kan man ge sig ut på upptäcktsfärd i det öppna landskapet där bronsåldershögarna vittnar om att här har bott människor i tusentals år. I skogen kan man finna spår av torp och inhägnader och vandrar man längs en å är möjligheten stor att stöta på rester av gamla kvarnar eller tidig industriverksamhet. Eller så tar man bussen endast de 12 kilometerna in till stadskärnan i Halmstad, strosar omkring på kullerstensgatorna, fikar på något café och shoppa i butikerna, för att sedan ta bussen tillbaka till det lantliga lugnet och se solen sakta gå ner bakom en skogsdunge.

Skolor i området
Öringe Montessori, förskola och byskola.
Eldsberga förskola, 1-5 år
Stjernarps förskola, 1-5 år
Gullbranna förskola, 1-5 år
Eldsbergaskolan, F-årskurs 6
Trönningeskolan, F-årskurs 9

För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor, besök kommunens hemsida www.halmstad.se

Kommunikationer

Kommunikationer
Bra bussförbindelser dagligen tur och retur till Halmstad och Laholm med linje 320, 323, 324
För mer info www.hallandstrafiken.se

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning (Registreringsdatum: 20061105)
Avtalsrättighet Kraftledning
Avtalsrättighet Ledning
Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Brunn - Se beskrivning
Avtalsservitut: Brunn - Se beskrivning
Avtalsservitut: Avloppsanläggning - Se beskrivning

Ekonomi

Pris (Accepterat pris)

1 745 000 kr

Driftkostnader

ca 48 116 kr/år
Årlig elförbrukning: 20900 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 30 000 kr
Vatten och avlopp: 5 700 kr
Försäkring: 3 500 kr
Renhållning: 7 416 kr
FIbernät: 1 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 065 kr.

Taxering

Byggnad: 489 000 kr
Mark: 453 000 kr
Totalt: 942 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1940
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 080 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration pågår

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Fotostyling

Börja styla

Planritningar

Karta & område

Jamabo 554, Eldsberga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 589 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Pugh Rengensjö, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Pugh Rengensjö

Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Anders Nilsson Wall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 

Anders Nilsson Wall

Reg. Fastighetsmäklare