Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 045 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 045 000 kr

Kumminvägen 3, Eldsberga

Välrenoverad och omhändertagen villa i populära Gullbranna!

  • Typ: Villa, 1 ½ plans hus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 117 kvm
  • Biarea: 30 kvm
  • Tomtarea: 822 kvm
  • Byggnadsår: 1979
  • Driftkostnad: ca 25 686 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 ½ plans hus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 117 kvm
  • Biarea: 30 kvm
  • Tomtarea: 822 kvm
  • Utgångspris: 2 045 000 kr
  • Byggnadsår: 1979
  • Driftkostnad: ca 25 686 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Krypgrund
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Grundmur: Betong
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Självdrag
  • Uppvärmning: Direktverkande el
  • Kommentar: Vattenrör och avlopp är framdraget i kattvinden direkt ovanför trappan om man skulle vilja inreda ett badrum på ovanvåning.

Renoveringar

2014:
- Ny automatisk garageport.

2013:
- Uppsättning av persienner i 7 st fönster.
- Installation av robotgräsklippare (Husqvarna automover).


Föregående ägare:
Totalrenoverade huset 2006 - 2012
Bl. a.
2009: Badrum
2008: Tvättstuga/groventré
2006: Kök + Yttre fasadmålning
Visa all fakta

Tv/Internetanslutning

Antenn.
Fiber finns i området.

Allmänt

  • Län: Halland
  • Kommun: Halmstad
  • Område: Gullbranna
  • Fastighetsbeteckning: Halmstad Gullbranna 8:61

Omgivning

Upptäck Gullbranna.....
…..Cirka en mil söder om Halmstad, i ett naturskönt kustområde med närhet till strand och bad ligger Gullbranna. Cirka 800 åretruntboende har rotat sig här och varje år lockar de fina långsträckta sandstränderna turister från alla världens hörn. När snön har försvunnit, fåglarna börjar att kvittrar och temperaturen börjar närma sig för ett dopp i det blå, slår även alla sommargästerna i området upp sina portar till sina fritidshus.

För friluftsmänniskan är Gullbrannareservatet ett måste. Här finns några av Hallands mäktigaste sanddynor och innanför dynerna breder stora flygsandsfält ut sig, som idag är klädda med planterad tallskog. I reservatet har det placerats ett utemuseum som berättar om de unika naturvärden som finns i området. Utemuseet har tre viktiga komponenter. Det signalerar att livet i sanden är enormt artrikt, ger oss information om sandmarkerna och avslöjar vad som är mest spännande i området.
Just nu pågår EU-projektet San Life i reservatet. Målet med projektet är att restaurera några av de igenvuxna sandmarkerna längs den halländska kusten. Flera arter är beroende av öppna sandmiljöer för sin överlevnad. På Sand Lifes webbplats kan du läsa mer om de olika åtgärderna som genomförs.

I Gullbranna finns frisör, resterande närservice livsmedelsbutik och pizzeria finns i närbelägna Eldsberga och för ett större kommersiellt utbud hittar man detta endast några kilometer bort, både i Fyllinge (Netto) och på köpcentrum Eurostop.

Gullbrannagården är en välbesökt helårsöppen konferens-, kurs- och lägergård med fyrstjärnig camping som under sommartid erbjuder servicebutik, restaurang och glasskiosk. Under högsäsongen finns det många aktiviteter att delta i, bland annat anordnar man med tipspromenader, allsångskvällar, gympa, kvällsandakt och mycket annat.
Vida känt är också Gullbrannafestivalen. Här får man chansen att se många artister uppträda, lyssna på bästa musiken, träffa vänner och umgås.

I Gullbranna har man ett boende med en härlig havsnära miljö, cykelavstånd till natursköna utflyktsplatser och ändå citybruset bara cirka en mil bort.

Skolor i området
Eldsberga förskola, 1-5 år
Stjernarps förskola, 1-5 år
Gullbranna förskola, 1-5 år
Eldsbergaskolan, F-årskurs 6
Trönningeskolan, F-årskurs 9
Dagmamma finns i området.

För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor, besök kommunens hemsida www.halmstad.se

Kommunikationer
Bra bussförbindelser dagligen tur och retur till Halmstad och Laholm med linje 314
För mer info www.hallandstrafiken.se

Planbestämmelser

Gallared 1:4,tönnersa 5:10(ändr Utv), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19780518)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Ledning
Rättigheter last: Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

2 045 000 kr

Driftkostnader

ca 25 686 kr/år
Årlig elförbrukning: 9739 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 14 576 kr
  • Vatten och avlopp: 3 792 kr
  • Väg: 50 kr
  • Försäkring: 4 835 kr
  • Renhållning: 2 393 kr
  • Samfällighet: 40 kr
  • Beskrivning: Uppvärmningskostnad är inkl. hushållsel.

Taxering

  • Byggnad: 927 000 kr
  • Mark: 402 000 kr
  • Totalt: 1 329 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1979
  • Standardpoäng: 35
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 222 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 65 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2012-10-23

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Kumminvägen 3, Eldsberga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Måndag 21/8   16:15-17:15
Kumminvägen 3
Föranmälan behövs
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Micael Steneland

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen