Hoppa till innehåll
Sammanfattning

Rörflyvägen 13, ÅLED

  • Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla med källare
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 188 kvm
  • Biarea: 128 kvm
  • Tomtarea: 902 kvm
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: ca 27 057 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla med källare
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 188 kvm
  • Biarea: 128 kvm
  • Tomtarea: 902 kvm
  • Utgångspris: 3 095 000 kr
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: ca 27 057 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump
Ålder: 2006

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Källare
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Tegelstensfasad/trä
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Självdrag
  • Uppvärmning: Luft/vattenvärmepump

Renoveringar

2014 Golv i allrum i källaren
2012 Nytt fönsterparti, 3-glasfönster, på plan 2 åt söder samt ny panel på gavelspets. Ny ytterdörr samt entrétrappa. Ny panel på kupan åt öster. Garageport.
2006 Luft/vattenvärmepump
2005 Badrum
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Två stenbelagda uteplatser, en i söder och en i västerläge.
Den lummiga tomten ligger med total grönska på baksidan. Här är gräsmattan som gjord för utelek. Ett ostört läge med skogen som närmsta granne. Framsidan pryds av prydligt välklippta buskar intill en stenmur. Här finns en utmärkt plats på den stenbelagda ytan för en sittgrupp då det är här kvällssolen kommer fram.

Parkering

Vidbyggt garage samt uppfart med plats för en bil

Tv/Internetanslutning

Fiber är indraget

Allmänt

  • Län: HALLAND
  • Kommun: HALMSTAD
  • Fastighetsbeteckning: Halmstad Spånstad 1:256

Omgivning

UPPTÄCK ÅLED
Med sin lantliga charm och sina barnvänliga områden har Åled/Spånstad blivit ett attraktivt ställe att flytta till. Idag bor här cirka 1 600 invånare och de som behöver ta sig den enda milen in till Halmstad har goda pendlingsmöjligheter.

Orten har funnit ända sedan 1800-talet, men det var först under 1960- och 1970-talen som samhället växte kraftigt genom att både ett stort antal villor, liksom ett mindre antal flerbostadshus byggdes.

I ortens centrum som ligger i dalen strax intill den ringlade ån Nissan, finns en stor och mycket välsorterad livsmedelsbutik, en pizzeria med generösa öppettider, ett äldreboende med totalt 14 lägenheter och gemensam restaurang, distriktsköterska och en hemvärnsgård.
Hemvärnsgården bjuder in till olika aktiviteter året om, bland annat medicinsk yoga och man kan också som privatperson hyra gården för diverse festligheter. Mer info finns här http://www.bygdegardarna.se/hvgarden/

Med mottot ”Vi sätter byn i rörelse” erbjuder Åleds GF många former av träning som gymnastik, thaiboxning, innebandy, cirkelträning och mycket mer. Perfekt för dig som vill prova på eller redan är aktiv.
Som fotbollsintresserad finns föreningen Sennans IF som bildades 1934 och som idag har två anläggningar, en i Sennan och en i Åled. Sennans IF har ett A-lag i division 6, ett Damlag i division 4 och 8 stycken undgomslag.

Strax norr om Åled ligger vackra Torsjön inbäddad. Ett vackert skogsområde med höga värden för närrekreation. Badplatsen är till för varma sommardagar och på vintern finns möjlighet att åka skridskor när isen lagt sig över sjön.

I den nordvästra delen av samhället ligger Spånstad. Ett lungt villakvarter med närhet till Nissastigen som gör det lätt att ta sig till de närbelägna orterna Halmstad och Oskarström.
Här finns också ett gatukök, bilverkstad och en strutsfarm med café.

Till Åled flyttar den som vill njuta av grön natur och samtidigt ha närheten till Halmstads city

Skolor i området
Åleds förskola
Solgläntans förskola
Sandrosens förskola, föräldrakooperativ.

Åledsskolan, F- årskurs 6. Nyrenoverad!

Österledsskolan, årskurs 7 – årskurs 9

För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor, besök kommunens hemsida www.halmstad.se

Kommunikationer: Bra bussförbindelser dagligen tur och retur till Halmstad, Oskarström och Hyltebruk med linje 400
För mer info www.hallandstrafiken.se

Planbestämmelser

Åleds Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19850506)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Halmstad Enslöv Ga:2
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Åleds Vv, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 19730525)

Ekonomi

Utgångspris

3 095 000 kr

Driftkostnader

ca 27 057 kr/år
Årlig elförbrukning: 8600 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

  • El: 3 668 kr
  • Uppvärmning: 13 145 kr
  • Vatten och avlopp: 3 077 kr
  • Väg: 100 kr
  • Försäkring: 3 167 kr
  • Renhållning: 2 400 kr
  • Grundavgift för fiber: 1 500 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 258 000 kr
  • Mark: 292 000 kr
  • Totalt: 1 550 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1975
  • Standardpoäng: 34
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 913 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 37 kWh/kvm/år
Energiklass: B
Energideklaration utförd: 2017-09-06

Alla bilder

Karta & område

Rörflyvägen 13, ÅLED

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Karin Isaksson

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen