Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 300 000 kr
Anmäl intresse
Karin Isaksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Isaksson
Reg. Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 300 000 kr
Anmäl intresse
Karin Isaksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Isaksson
Reg. Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion

Kullavägen 7, ÅLED

  • Typ: Villa, Enplanshus i suteräng
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 120 kvm
  • Biarea: 53 kvm
  • Tomtarea: 1 920 kvm
  • Byggnadsår: 1989
  • Driftkostnad: ca 31 124 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, Enplanshus i suteräng
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 120 kvm
  • Biarea: 53 kvm
  • Tomtarea: 1 920 kvm
  • Utgångspris: 2 300 000 kr
  • Byggnadsår: 1989
  • Driftkostnad: ca 31 124 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El - luftburen värme, braskamin samt luft/luftvärmepump fr. -16

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Puts/trä
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Grundmur: Lecablock
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Mekanisk till- och frånluft och värmeväxlare

Renoveringar

2007 Huset målas om utvändigt
2010 Byggnaden av lusthuset påbörjas
2011 Yttertaket rengörs och behandlas för att motverka mossbildning
2014 Renovering av badrummet på plan 2
2015 Renovering av badrummet på entréplan
2016 Luft/luftvärmepump
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Delvist inglasad balkong som löper längs med husets långsida.
Ostörd altan mot grönskan på baksidan.
Lusthus med tillhörande trädäck på höjden med fantastisk utsikt.
Tomt på vackert, högt läge med naturen alldeles intill. I backen växer blommor i alla slag och på framsidan av huset ryms både studsmatta och fotbollsmål.

Parkering

Vidbyggt garage med åtkomst från huset. Fristående carport intill generös uppfart.

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är ansluten till fiber

Allmänt

  • Län: HALLAND
  • Kommun: HALMSTAD
  • Fastighetsbeteckning: Halmstad Enslöv 8:18

Omgivning

UPPTÄCK ÅLED
Med sin lantliga charm och sina barnvänliga områden har Åled/Spånstad blivit ett attraktivt ställe att flytta till. Idag bor här cirka 1 600 invånare och de som behöver ta sig den enda milen in till Halmstad har goda pendlingsmöjligheter.

Orten har funnit ända sedan 1800-talet, men det var först under 1960- och 1970-talen som samhället växte kraftigt genom att både ett stort antal villor, liksom ett mindre antal flerbostadshus byggdes.

I ortens centrum som ligger i dalen strax intill den ringlade ån Nissan, finns en stor och mycket välsorterad livsmedelsbutik, en pizzeria med generösa öppettider, ett äldreboende med totalt 14 lägenheter och gemensam restaurang, distriktsköterska och en hemvärnsgård.
Hemvärnsgården bjuder in till olika aktiviteter året om, bland annat medicinsk yoga och man kan också som privatperson hyra gården för diverse festligheter. Mer info finns här http://www.bygdegardarna.se/hvgarden/

Med mottot ”Vi sätter byn i rörelse” erbjuder Åleds GF många former av träning som gymnastik, thaiboxning, innebandy, cirkelträning och mycket mer. Perfekt för dig som vill prova på eller redan är aktiv.
Som fotbollsintresserad finns föreningen Sennans IF som bildades 1934 och som idag har två anläggningar, en i Sennan och en i Åled. Sennans IF har ett A-lag i division 6, ett Damlag i division 4 och 8 stycken undgomslag.

Strax norr om Åled ligger vackra Torsjön inbäddad. Ett vackert skogsområde med höga värden för närrekreation. Badplatsen är till för varma sommardagar och på vintern finns möjlighet att åka skridskor när isen lagt sig över sjön.

I den nordvästra delen av samhället ligger Spånstad. Ett lungt villakvarter med närhet till Nissastigen som gör det lätt att ta sig till de närbelägna orterna Halmstad och Oskarström.
Här finns också ett gatukök, bilverkstad och en strutsfarm med café.

Till Åled flyttar den som vill njuta av grön natur och samtidigt ha närheten till Halmstads city

Skolor i området
Åleds förskola
Solgläntans förskola
Sandrosens förskola, föräldrakooperativ.

Åledsskolan, F- årskurs 6. Nyrenoverad!

Österledsskolan, årskurs 7 – årskurs 9

För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor, besök kommunens hemsida www.halmstad.se

Kommunikationer

Kommunikationer: Bra bussförbindelser dagligen tur och retur till Halmstad, Oskarström och Hyltebruk med linje 400
För mer info www.hallandstrafiken.se

Planbestämmelser

Åleds Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19850506)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Halmstad Enslöv Ga:2
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fiskevårdsområde Nissan, Fiskevårdsområde (Beslutsdatum: 19871103)
Samfällighet: Halmstad Enslöv S:8

Ekonomi

Utgångspris

2 300 000 kr

Driftkostnader

ca 31 124 kr/år
Årlig elförbrukning: 9847 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

  • El: 17 224 kr
  • Vatten och avlopp: 2 400 kr
  • Väg: 150 kr
  • Försäkring: 7 450 kr
  • Renhållning: 2 400 kr
  • Avgift för fiber: 1 500 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 019 000 kr
  • Mark: 373 000 kr
  • Totalt: 1 392 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1989
  • Standardpoäng: 34
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 350 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 52 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2018-03-19

Alla bilder

Karta & område

Kullavägen 7, ÅLED

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Karin Isaksson

Reg. Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion
Till toppen