Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
2 105 000 kr
Utgångspris: 1 950 000 kr

På denna bostad visas de tre högsta inkomna buden. Läs mer om budgivning.

Sammanfattning
Högsta bud: 
2 105 000 kr
Utgångspris: 1 950 000 kr

På denna bostad visas de tre högsta inkomna buden. Läs mer om budgivning.

Avocadovägen 8, Vinberg

Familjevilla på återvändsgata med naturen som granne!

  • Typ: Villa, 1-planhus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 136 kvm
  • Tomtarea: 1 069 kvm
  • Byggnadsår: 1992
  • Driftkostnad: ca 31 012 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1-planhus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 136 kvm
  • Tomtarea: 1 069 kvm
  • Utgångspris: 1 950 000 kr
  • Byggnadsår: 1992
  • Driftkostnad: ca 31 012 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump via ett vattenburet system samt braskamin

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Krypgrund med bjälklag av trä
  • Stomme: Trä/betonghålsten
  • Fasad: Puts på betonghålssten samt träpanel
  • Fönster: 3-glas isolerrutor
  • Takbeklädnad: Sadeltak med betongpannor på underlagstak av takduk och reglar
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • El: Jordfelsbrytare finns installerad på huset
  • Murstock kommentar: 2016- Utfördes brandskyddskontroll i braskaminen då följande anmärkning uppkom. "foderrör i botten av skorstenen anfrätt".
    Sotad 160913
  • Uppvärmning: Frånluftsvärmepump via ett vattenburet system samt braskamin

Renoveringar

2004 - Renoverades wc/dusch med kakel, klinker och elektrisk golvvärme av fastighetsägarna med hjälp av behörig fackman.
2004 - Renoverades tvättstugan då man tog bort befintliga plastmattan och ersatte den med nytt vätskebaserat tätskikt och nytt klinkergolv. Arbetet utfördes av fastighetsägarna med hjälp av behörig fackman.
2005 - Altan glasades in, helrenoverades och byggdes ut . Nytt trägolv och tak samt att utealtanen byggdes till.
2010 - Installerades en ny frånluftsvärmepump. Samtidigt justerades luftflöden och ventilationskanaler rengjordes.
2011 - Lades plastfolie på marken i krypgrunden och blindbotten tvättades av efter att man upptäckt viss mikrobiell påväxt.
2016- Utfördes brandskyddskontroll i braskaminen då följande anmärkning uppkom. "foderrör i botten av skorstenen anfrätt". Efter det har det knappt eldats något i kaminen.
2016- Målades träfasaden och övriga trädetaljer utvändigt.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum på husets baksida, uterummet förlängs med en uteplats där grillen har en given plats under sommarhalvåret.

Parkering

Vidbyggt garage med betongplatta på mark, stomme av trä/betonghålsten, fasad av puts/träpanel och ett sadeltak med betongpannor på underlagstak av takduk och reglar.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat.

Allmänt

  • Län: Halland
  • Kommun: Falkenberg
  • Område: Vinberg
  • Fastighetsbeteckning: Falkenberg Töringe 3:146

Omgivning

Vinbergs samhälle ligger utmed väg 154. Skolbarn åker buss till Ljungbyskolan från Vinbergs samhälle . I Vinbergs samhälle finns förskola, idrottshall, fotbollsplan samt golfbana. Närmaste högstadieskola är Tångskolan som också har montessoriklasser.

Planbestämmelser

Vinbergs Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19690922)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Falkenberg Töringe Ga:1

Ekonomi

Utgångspris

1 950 000 kr

Driftkostnader

ca 31 012 kr/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

  • El: 6 500 kr
  • Uppvärmning: 12 300 kr
  • Vatten och avlopp: 5 025 kr
  • Försäkring: 4 388 kr
  • Renhållning: 1 920 kr
  • Samfällighet: 500 kr
  • Sotning: 379 kr

Taxering

  • Byggnad: 968 000 kr
  • Mark: 248 000 kr
  • Totalt: 1 216 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1992
  • Standardpoäng: 32
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 347 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 78 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2017-05-23

Alla bilder och film

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Avocadovägen 8, Vinberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Sofie Gustavsson

Fastighetsmäklare
 

Anngelica Johansson

Mäklarassistent
Till toppen