Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.

Avocadovägen 8, Vinberg

Familjevilla på återvändsgata med naturen som granne!

  • Typ: Villa, 1-planhus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 136 kvm
  • Tomtarea: 1 069 kvm
  • Byggnadsår: 1992
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer
Varudeklarerad
Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1-planhus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 136 kvm
  • Tomtarea: 1 069 kvm
  • Byggnadsår: 1992
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump via ett vattenburet system samt braskamin

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Krypgrund med bjälklag av trä
  • Stomme: Trä/betonghålsten
  • Fasad: Puts på betonghålssten samt träpanel
  • Fönster: 3-glas isolerrutor
  • Takbeklädnad: Sadeltak med betongpannor på underlagstak av takduk och reglar
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • El: Jordfelsbrytare finns installerad på huset
  • Murstock kommentar: 2016- Utfördes brandskyddskontroll i braskaminen då följande anmärkning uppkom. "foderrör i botten av skorstenen anfrätt".
  • Uppvärmning: Frånluftsvärmepump via ett vattenburet system samt braskamin

Renoveringar

2004 - Renoverades wc/dusch med kakel, klinker och elektrisk golvvärme av fastighetsägarna med hjälp av behörig fackman.
2004 - Renoverades tvättstugan då man tog bort befintliga plastmattan och ersatte den med nytt vätskebaserat tätskikt och nytt klinkergolv. Arbetet utfördes av fastighetsägarna med hjälp av behörig fackman.
2005 - Altan glasades in, helrenoverades och byggdes ut . Nytt trägolv och tak samt att utealtanen byggdes till.
2010 - Installerades en ny frånluftsvärmepump. Samtidigt justerades luftflöden och ventilationskanaler rengjordes.
2011 - Lades plastfolie på marken i krypgrunden och blindbotten tvättades av efter att man upptäckt viss mikrobiell påväxt.
2016- Utfördes brandskyddskontroll i braskaminen då följande anmärkning uppkom. "foderrör i botten av skorstenen anfrätt". Efter det har det knappt eldats något i kaminen.
2016- Målades träfasaden och övriga trädetaljer utvändigt.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum på husets baksida, uterummet förlängs med en uteplats där grillen har en given plats under sommarhalvåret.

Parkering

Vidbyggt garage med betongplatta på mark, stomme av trä/betonghålsten, fasad av puts/träpanel och ett sadeltak med betongpannor på underlagstak av takduk och reglar.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat.

Allmänt

  • Län: Halland
  • Kommun: Falkenberg
  • Område: Vinberg
  • Fastighetsbeteckning: Falkenberg Töringe 3:146

Omgivning

Vinbergs Samhälle

Vinbergs (stations)samhälle uppstod där Falkenbergs järnväg hade en station fram tills järnvägen lades ner 1959. Strax söder om samhället ligger Vinbergs naturreservat med öppna marker och lövskogar vid Vinåns rinnande vatten.
I samhället finns idrottsplats, fotbollsplaner och förskola. Järnvägsstationen och Falkenbergs centrum når du via cykelbanan och till skolan (0-5) i Vinbergs kyrkby är det ca 3 km.

Planbestämmelser

Vinbergs Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19690922)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Falkenberg Töringe Ga:1

Ekonomi

Taxering

  • Byggnad: 968 000 kr
  • Mark: 248 000 kr
  • Totalt: 1 216 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1992
  • Standardpoäng: 32
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 347 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 78 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2017-05-23

Alla bilder och film

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Avocadovägen 8, Vinberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Sofie Gustavsson

Fastighetsmäklare
 

Anngelica Johansson

Mäklarassistent
Till toppen