Hoppa till innehåll
 
Lge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.

Vallby 105, VESSIGEBRO

Välkomna till en genuin och vacker Hallandsgård anno sent 1700-tal, ombyggd 1940-tal.

  • Typ: Villa, 1 1/2-plan
  • Rum: 7, varav 3 sovrum
  • Boarea: 174 kvm
  • Biarea: 60 kvm
  • Tomtarea: 2 404 kvm
  • Byggnadsår: Sent 1700-tal/1940
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 1/2-plan
  • Rum: 7, varav 3 sovrum
  • Boarea: 174 kvm
  • Biarea: 60 kvm
  • Tomtarea: 2 404 kvm
  • Byggnadsår: Sent 1700-tal/1940
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: 2018

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump via vattenburet system, braskaminer och kakelugn.

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Enskilt avlopp, nytt 2017
  • Grund: Torpargrund/källare med träbjälklag
  • Stomme: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 3-glasfönster isoler samt 2-glas kopplade
  • Takbeklädnad: Sadeltak med underlagstak av råspont,papp, läkt. Taket täcks med profilerad plåt.
  • Ventilation: Självdrag
  • Murstock kommentar: I sotningsprotokoll noteras att fäste för markstege saknas samt att det saknas fotsteg mellan takstege och skorsten. Dessa anmärkningar har åtgärdats.
  • Uppvärmning: Luft/vattenvärmepump via vattenburet system, braskaminer och kakelugn.
  • Kommentar: Fastigheten är uppbyggd i slutet av 1700-talet och är sedan i mitten av 1900-talet .

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1940
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Finns det intresse för hästgård? Möjlighet för eventuell avstyckning eller arrendera mark i anslutning. Fråga för vidare information.

Övriga byggnader

Uthus - Stort uthus med goda ytor för hobby/verkstad. Eller varför inte inreda en fest-loge? Ny el är dragen men vatten saknas i uthuset. I uthuset är ett av rummen isolerat.

Lada på grannfastigheten - På grannfastigheten finns en stor lada (se Lantmäterikarta), möjlighet att köpa denna lada om intresse finns.

Allmänt

  • Län: HALLAND
  • Kommun: FALKENBERG
  • Fastighetsbeteckning: Falkenberg Vallby 4:6

Omgivning

Områdesbeskrivning Vessigebro:

Finns i Vessigebro med omnejd: Goda bussförbindelser, vårdcentral med läkare och distriktssköterska, tandläkare, Andrum, fotvård, Katrinebergs folkhögskola, skola år 1-5, förskola, Montessoriförskola, kyrkans barntimme, Vessigebro BK, VGF (gymnastik), uppvärmd utomhusbassäng vid skolan, Sjönevadssjön ca 5 km, två idrottshallar, Värdshuset Ekholmen, Flädje golfbana, Sörby naturhälsogård, pizzeria, Karlslunds (baka egen pizza ca 2 km), Fiskevårdsförening nedströms Vessigebro, Hallands sportfiskeklubb, promenad utmed pyttebanan, laxfiske, ICA nära, El-Andersson, Byggmarknad med post, bygdegård/Ätrasalen, Loricks smedja, Salltorps keramik, bibliotek, Ingo bensinmack, bilverkstad Glostorps bil, två frisörer, Gunnarstorps blommor, Falkenbergs Sparbank, Sjönevads marknad i augusti, brandkår, Brovallen/gurkbänken, bouleförening, Hermanstorps kör & ridklubb, Nackagårds snickeri& byggnadsvård.

Kommunikationer

Busshållplats finns precis utanför fastigheten, goda bussförbindelser till Falkenberg och Vessigebro.

Ekonomi

Taxering

  • Byggnad: 494 000 kr
  • Mark: 290 000 kr
  • Totalt: 784 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1930
  • Standardpoäng: 23
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 317 500 kr.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Vallby 105, VESSIGEBRO

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Sofie Gustavsson

Fastighetsmäklare
 

Anette Ivarsson

Mäklarassistent. Franchisetagare
Till toppen