Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 895 000 kr
Anmäl till visning
  • Torsdag
     27/9
  • 16:00-16:45
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Söndag
     30/9
  • 11:00-12:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Sofie Gustavsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofie Gustavsson
Fastighetsmäklare
Anngelica Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anngelica Johansson
Mäklarassistent
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 895 000 kr
Anmäl till visning
  • Torsdag
     27/9
  • 16:00-16:45
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Söndag
     30/9
  • 11:00-12:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Sofie Gustavsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofie Gustavsson
Fastighetsmäklare
Anngelica Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anngelica Johansson
Mäklarassistent

Ekvägen 8, Ullared

30-talsdröm på lugn återvändsgata i Ullared!

  • Typ: Villa, 2-planshus
  • Rum: 5, varav 2 sovrum
  • Boarea: 114 kvm
  • Biarea: 56 kvm
  • Tomtarea: 2 791 kvm
  • Byggnadsår: 1935
  • Driftkostnad: ca 30 125 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-planshus
Rum: 5, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 114 kvm
Biarea: 56 kvm
Tomtarea: 2 791 kvm
Utgångspris: 1 895 000 kr
Byggnadsår: 1935
Driftkostnad: ca 30 125 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump
Ålder: 2011

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med gjuten betongplatta, betongväggar och mellanbjälklag av trä
Stomme: Plankstomme
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler samt ett 2-glas kopplat fönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
El: Jordfelsbrytare finns installerat som täcker köket, det är oklart om det täcker övriga systemet.
Murstock kommentar: Sotning av pannan gjord 170801. kamin på övre plan är ej sotad och behöver undersökas innan den kan tas i bruk.
Kommentar: Besiktningsmannen kommentar: "På senare år har ganska omfattande renoveringar utförts. Huset upplevs allmänt som välvårdat och med få anmärkningar i förhållande till dess ålder".

Renoveringar

1974 gjordes en större invändig renovering där bland annat följande gjordes:
- elen i huset drogs om
- bjälklagen i huset isolerades
- entréplanets toalett byggdes
- ytterväggar tilläggsisolerades invändigt och de invändiga ytskikten gjordes om

I slutet av 80-talet byggdes carporten/förrådet

Någon gång på 90-talet lades ett nytt yttertak med betongpannor och läkt på det ursprungliga yttertaket samt isolerfönster installerades

2011- installerades luft/vattenvärmepumpen. En vedpanna från 90-talet finns kvar i källaren och fungerar.

2017-2018 gjordes följande renoveringar och förbättringar
- Vattenledning och avloppsrör till köket, toaletten och övre planets dusch/wc byttes ut
- Toaletten renoverades
- Övre planets dusch/wc renoverades
- Köket renoverades och fönster samt altandörr byttes ut
- Nya eldragningar och elcentral med jordfelsbrytare installerades till köket samt eldragningar till övre planets badrum drogs om
- Radiatortermostater som två radiatorer byttes ut
- Tilläggsisolering av ytterväggarna utvändigt med 50 cm mineralullsskiva och ny fasadpanel med bakomliggande luftspalt monterades. Samtidigt byttes takets vindskivor och vissa plåtarbeten.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Uppvuxen mysig trädgård där berget ramar in tomten. Här kan ni njuta av solen från morgon till kväll, varför inte bygga en stor altan på husets baksida där dörr från köket redan finns förberett? I trädgården kan ni plocka äpplen, hallon, vinbär och rabarber.

Parkering

Carport med vidbyggt förråd. Förrådet är grundlagt med betongplatta på mark och carporten är grundlagd med grus. Stommen är av trä, fasaden av stående träpanel och taket är sadeltak med korrugerad plåt med underlagstak av armerad plastfolie.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Falkenberg
Område: Ullared
Fastighetsbeteckning: FALKENBERG ULLARED 2:61

Planbestämmelser

Ullareds Stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19491227)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Falkenberg Ullared Ga:1
Rättigheter last: Officialservitut: Vattentäkt
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Utfartsväg - Se beskrivning
Officialservitut: Väg

Ekonomi

Utgångspris

1 895 000 kr

Driftkostnader

ca 30 125 kr/år
Årlig elförbrukning: 10733 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 18 000 kr
Vatten och avlopp: 4 000 kr
Försäkring: 4 375 kr
Renhållning: 3 000 kr
Samfällighet: 350 kr
Sotning: 400 kr
Beskrivning: I kostnaden för hushållsel ingår även kostnaden för uppvärmning.

Taxering

Byggnad: 354 000 kr
Mark: 219 000 kr
Totalt: 573 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1935
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 407 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

4 298 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 53 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2018-09-05

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Ekvägen 8, Ullared

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 358 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Torsdag 27/9   16:00-16:45
Ekvägen 8
Anmälan krävs
Välj klockslag
Söndag 30/9   11:00-12:00
Ekvägen 8
Anmälan krävs
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Sofie Gustavsson

Fastighetsmäklare
 

Anngelica Johansson

Mäklarassistent
Till toppen