Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
840 000 kr
Utgångspris: 795 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Anmäl intresse
Ola Claesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ola Claesson
Fastighetsmäklare-Franchisetagare-Certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Högsta bud: 
840 000 kr
Utgångspris: 795 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Anmäl intresse
Ola Claesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ola Claesson
Fastighetsmäklare-Franchisetagare-Certifierad nyproduktion

Kampås 106, Ullared

Hemtrevligt hus med naturskönt läge på stor tomt i Kampås, ca 3 km ifrån Källsjö samhälle

  • Typ: Villa, 1-plan med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 120 kvm
  • Biarea: 120 kvm
  • Tomtarea: 3 897 kvm
  • Byggnadsår: 1956
  • Driftkostnad: ca 34 425 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 120 kvm
Biarea: 120 kvm
Tomtarea: 3 897 kvm
Utgångspris: 795 000 kr
Byggnadsår: 1956
Driftkostnad: ca 34 425 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Snabbt tillträde är möjligt för köparen

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Ytterligare rum finns i källaren, gillestuga samt gästrum

Uppvärmning

Vedpanna
Ålder: Äldre, bör bytas ut

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om genom djupborrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp som saknar infiltration, slambrunn finns som tömmes 1-2 ggr/år
Grund: Källargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Isolerfönster / 2-glasfönster
Takbeklädnad: Äldre tak med eternitskivor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
El: Jordfelsbrytare finns ej, eldragningar är ifrån 1956-1975
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Brandskyddskontroll vedpanna 2015-10-26 samt kontroll av skorsten
Pannan sotad senast 2018-06-05. Det finns 2 st öppna spisar som det är nyttjandeförbud på.
Fel och brister: Enligt fastighetsägaren finns ett underhållsbehov, bla så är avloppet i behov att bytas ut och är ej längre godkänt att användas på sikt. Även värmepannan behöver bytas ut mot en modernare anläggning. Yttertaket är ca 30 år gammalt.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1974
Diverse lättare underhåll har utförts efter behov, nuvarande ägare har ägt huset sedan byggåret 1956
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stensatt terrass nedanför entrétrappan. Här finns även en murspis som fungerar som grill. Trädgårdsbelysning.
Balkong med utgång ifrån vardagsrummet, västerläge
Balkong under tak med utgång ifrån sovrum, söderläge.
Generös tomtyta på nästa 4000 kvm med gårdshus, garage och bostadshus. Mellan husen finns en rymlig gräsplan. Trädgården har tidigare varit ägarens stora intresse och här finns en mångfald av växter och eftersom huset ligger i en sluttning så är trädgården i olika nivåer. Här finns en stenlagd terrass med vy över landskapet. Häckar, Smålandsstaket, blomplanteringar m.m.

Övriga byggnader

Uppmurad uthusbyggnad på ca 130 kvm innehållande två garageplatser och hobbyutrymme. Loft. Hobbylokal med plankgolv och träväggar.
Virkes-såg ingår i köpet av fastigheten.

Parkering

Fristående oisolerad garagebyggnad på ca 30 kvm med plats för 1 bil.
I uthusbyggnaden på ca 130 kvm finns ytterligare garageplatser för 2 bilar. Gjuten betongplatta.
Vidbyggt till uthuset finns även en enklare carport.

Tv/Internetanslutning

Tv-antenn
Fiber är framdraget till tomtgränsen, ej inkopplat. Fastigheten är medlem i Kungsjö fibers ekonomiska förening. Inkoppling kan utföras tidigast i slutet av 2018 för en kostnad av ca 24,000 kr.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Falkenberg
Område: Källsjö
Fastighetsbeteckning: Falkenberg Kampås 1:6

Omgivning

I Källsjö erbjuds mycket vacker natur, idylliska platser och kantas av ett rikt sjösystem. Källsjö ingår i Falkenbergs kommun med Ullared som närmsta större ort och ligger i landskapet Halland och i Hallands län.

Kommunikationer
Orten ligger bra till geografiskt med 10 minuter till Ullared och Sveriges mest besökta varuhus, Ca 40 minuters bilväg till Falkenberg och 30 minuter till Varberg. 1 timmes bilväg till Göteborg.

Kultur
En av Hallands bäst bevarade och längsta hällkistor ligger i Källsjö. Den ligger strax norr om byn vid gården Hulta. Den 7,3 meter långa kistan är från stenåldern och ca 4 000 år gammal.
Här finns även Hallands längsta grotta. Trollgrottan. (tidigare Gnipe Grotta) Den är sammanlagt 38 meter lång. Skylt finns utmed Fageredsvägen 1,5km öster om byn.

Föreningsliv
Det finns ett antal föreningar såsom Skytte, Tennis, Fotboll, 4H, Byalag, Pensionärsförening och Hembygdsförening. Vi har även en fin badplats i sjön Barken med sandstrand, bryggor, toalett, grillplats och beachvolleyplan.

Företag och näringsliv
Här ligger Källsjö Mejeriet som gör ost, ostkakor och nu även mjölk.
Här finns ett antal serviceföretag, gårdsbutiker och hantverksföretag.

Besök Källsjö Facebooksida!
eller på webben; http://www.bygdegardarna.se/kallsjo/start/om-bygden/

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Falkenberg Torsebo Ga:1

Övrigt

Huset säljs med en friskrivning för säljaren gällande dolda fel, köparen bör noga undersöka fastigheten innan köp.
Ett lager av ved ingår i köpet
Pantbreven är förkomna och dödningsprocess genom Varbergs Sparbank är inledd av säljaren.

Ekonomi

Utgångspris

795 000 kr

Driftkostnader

ca 34 425 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 8 200 kr
Uppvärmning: 17 000 kr
Väg: 2 000 kr
Försäkring: 3 900 kr
Försäkringskommentar: IF
Renhållning: 1 050 kr
Sotning: 1 200 kr
Slamtömning av avloppet (eget vatten innebär en kostnad för filteranläggning m.m): 925 kr
Medlemskap i Kungsjö fibernät, fiber är framdraget till tomtgränsen maj 2018: 150 kr
Beskrivning: Kostnaden till vägföreningen kan variera beroende på nödvändigt underhåll.

Taxering

Byggnad: 415 000 kr
Mark: 147 000 kr
Totalt: 562 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1964
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 73 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

4 215 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd
Energideklaration utförd: 2018-07-30
Beskrivning: Energideklaration är inte utförd men kan beställas vid köp av fastigheten

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Kampås 106, Ullared

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 351 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Ola Claesson

Fastighetsmäklare-Franchisetagare-Certifierad nyproduktion
Till toppen