Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 675 000 kr
Anmäl till visning
  • Torsdag
     28/6
  • 14:00-14:45
    Anmälan krävs  
  • Boka
Mikael Bjering, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mikael Bjering
Fastighetsmäklare - Franchisetagare - Certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 675 000 kr
Anmäl till visning
  • Torsdag
     28/6
  • 14:00-14:45
    Anmälan krävs  
  • Boka
Mikael Bjering, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mikael Bjering
Fastighetsmäklare - Franchisetagare - Certifierad nyproduktion

Fläderstigen 2, Ugglarp

Med närheten till havet!

  • Typ: Villa, 1 plan med källare
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 98 kvm
  • Biarea: 98 kvm
  • Tomtarea: 1 244 kvm
  • Byggnadsår: 1946
  • Driftkostnad: ca 21 558 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan med källare
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 98 kvm
Biarea: 98 kvm
Tomtarea: 1 244 kvm
Utgångspris: 2 675 000 kr
Byggnadsår: 1946
Driftkostnad: ca 21 558 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: aug 2018

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Enligt taxeringsinformation är boytan 91 kvm och enligt säljarens uppmätning ca 98 kvm

Uppvärmning

Luft-vatten, braskamin och elektrisk golvvärme
Ålder: 2001
Märke: CTC

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt WC-avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster och 3-glas isoler
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Delvis jordat
Murstock: Murad skorsten med insatsrör
Murstock kommentar: Sotad senast 2018-04-04

Renoveringar

1998 Tilläggsisolerat vind
2000 Köksrenovering. Samtidigt monterades ett nytt avloppsrör från dusch/wc till betonggolvets marknivå i källare.
2001 Luft vatten värmepump installerad
2005 Flertalet fönster byttes till 3-glas isoler.
2008 Uterummet byggdes.
2011 Renovering av dusch/wc genom fackman. Kvalitetsdokument finns.
2013 Lades plåttaket ovan det befintliga eternit taket. Samtidigt monterades nya stuprör och hängrännor.
2015 Monterades nya dagvattenledningar samtidigt som nya dräneringsrör grävdes ner. (ej under uterum). Samma år målades huset om och service utfördes på luft-vattenpumpen.
2017 byttes fläktlagren i luft-vatten värmepumpens ute-del.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Altandäck samt uterum.
Uterummet har glaspartier samt vattenburna golvvärmeslingor. Rummet är isolerat och används flitigt även vintertid
Tomt med bland annat rosenbuskar, rönnsumak och ansade äppelträd

Övriga byggnader

Friggebod med eternit-tak och fasad av träpanel

Parkering

Stensatt parkeringsplats samt garage i källare

Tv/Internetanslutning

Parabol

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Falkenberg
Område: Ugglarp
Fastighetsbeteckning: Falkenberg Ugglarp 3:29

Omgivning

Ugglarps havsbad har drygt 1,6 km sandstrand med spännande klippuddar. Här kan man bada i det salta havet och sola på klipporna eller sitta med tårna i den varma sanden. Det är en omtyckt badplats som är långgrund och barnvänlig. Vid Salleberget (Sallebjöre) finns även en badtrappa som underlättar uppstigningen om man hellre vill bada från klipporna. Längs med stranden finns strövstigar med utsiktsplatser från bergshöjderna. Sommarbutik och restaurang Strandkanten finns på campingen. Blommor, frukt och lokalodlade grönsaker handlar du färska direkt från Ugglarps Grönt.

Kommunikationer

Busshållplats finns vid kustvägen.
Ugglarp ligger lätt tillgängligt, mitt i Halland. Söder om Falkenberg och norr om Halmstad, endast 10 minuter från E6.

Vägbeskrivning

Från Kustvägen ta in vid Sallebergsvägen och kör direkt vänster in på Byvägen, därefter höger in på Ugglarpsvägen. Huset finner ni i korsningen Ugglarpsvägen/Fläderstigen.

Planbestämmelser

Ugglarp 3:9 Och 3:11,del Av Ugglarp 1:2 Och 1:13, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19600930)

Obs! Planarbete pågår i området. Läs mer på Falkenbergs kommuns hemsida (falkenberg.se) eller via länken på bostadens sida på mäklarens hemsida (svenskfast.se).

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att använda för utfart nödiga samfällda vägar, vari fastigheten äger del - Väg.

Övrigt

Förslaget nytt taxeringsvärde för 2018 är 1 547 000kr.

Ekonomi

Utgångspris

2 675 000 kr

Driftkostnader

ca 21 558 kr/år
Årlig elförbrukning: 11100 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 13 320 kr
Vatten och avlopp: 4 440 kr
Väg: 200 kr
Försäkring: 3 219 kr
Sotning: 379 kr
Beskrivning: I fältet elkostnad ingår hushållsel samt uppvärmning. Kostnad per kWh är uppskattad till 1,20kr/kWh.
I avgift för Vatten och avlopp är även renhållning inkluderad.
Säljaren är boende helår.

Taxering

Byggnad: 619 000 kr
Mark: 928 000 kr
Totalt: 1 547 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1946
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 572 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 52 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2016-12-01
Besiktningsman: Johan Lundborg

Alla bilder och film

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Fläderstigen 2, Ugglarp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Torsdag 28/6   14:00-14:45
Fläderstigen 2
Anmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Mikael Bjering

Fastighetsmäklare - Franchisetagare - Certifierad nyproduktion
Till toppen