Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 495 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 495 000 kr

Lärkgatan 6, Slöinge

Här bor ni på en lugn och barnvänlig gata i ett trivsamt villaområde.

  • Typ: Villa, 1-planshus med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 99 kvm
  • Biarea: 78 kvm
  • Tomtarea: 884 kvm
  • Byggnadsår: 1972
  • Driftkostnad: ca 33 206 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planshus med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 99 kvm
Biarea: 78 kvm
Tomtarea: 884 kvm
Utgångspris: 1 495 000 kr
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: ca 33 206 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Pelletspanna via ett vattenburet system
Ålder: 2005
Märke: Nibe

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Kalksandsten och träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster och 3-glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak med råspont, papp, läkt och betongpannor
Ventilation: Självdrag
El: Jordfelsbrytare finns installerad.
Murstock kommentar: Öppen spis i gillestuga är ej i bruk och måste besiktigas innan användning.
Kommentar: Besiktningsmannens kommentar:
Mycket trevligt 1-plans hus grundlagt med källare, byggt 1971. Huset får anses ha
klarat av "tidens tand" mycket bra.

Renoveringar

En vägg har rivits ned mellan matsalen och vardagsrummet och ett valv byggdes i stället.
Arbetet utfördes 1991.

Pelletspannan installerades 2005.

Altanen på trädgårdssidan och taket över uteplatsen mot gatan byggdes omkring 2005.

Omkring 2004-2005 renoverades dusch/wc i källaren av svärsonen som har
yrkeskunskaper. Golvbrunnen byttes i samband med renoveringen och det finns tätskikt
bakom kakel och klinker.

En vattenskada uppstod i köket 2013 och i samband med det fick köket nytt golv samt ny
ytbeklädnad på väggar och det monterades ett nytt tak i tvättstugan under. En ny
diskmaskin installerades också.


Nya fönster monterades i vardagsrummet 2014.
Källarens utvändiga fuktskydd är från tiden då huset byggdes.

Husets stuprör är kopplade till ledningar i marken som troligtvis leder dagvattnet till
kommunala ledningar.

Husets yttertak är från byggnationen. En delreparation har utförts på läkten under pannorna
strax ovanför entrédörren.

Det gamla garaget har rivits ned och en ny carport är under byggnation. Svärsonen som
har byggnadsfirma utför arbetet.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Lummig och uppväxt trädgård med gräsmatta och altan på husets baksida.

Parkering

Carport med stomme och fasader av trä. Grundlagt med betongplatta på mark. Pulpettak
belagt med papp

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i gatan men fastigheten är ej ansluten.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Falkenberg
Fastighetsbeteckning: FALKENBERG SLÖINGE 11:5

Omgivning

Söder om Falkenberg ligger Slöinge som har ett bra läge mellan Falkenberg (ca 15 km) och Halmstad (ca 26 km). Slöinge är en gammal kulturbygd där det här och var fortfarande går att ta sig fram med hjälp av 1700-talskartan! I Slöinge finner ni F-5-skola med fritidshem och förskola. Slöinge erbjuder bland annat vårdcentral, en mindre livsmedelsbutik med postservice, bageri, pizzeria, Hallands djursjukhus och bygghandel. Till Ugglarps havsbad har man endast ca 4 km. På orten finns goda bussförbindelser och det tar en kvart att köra in till stationen. Till Slöinge kan man komma längs både gamla och nya E6:an. I Slöinge finns det förhållandevis många flerbostadshus för att vara en mindre ort. Utanför tätorten finns många gårdar som ligger kvar. Här har man den mindre ortens och landsbygdens fördelar med närheten till naturen, lugn och ro och levande kontakt mellan grannar samtidigt som det är nära in till centrum. Slöinge har ett aktivt föreningsliv och det finns bland annat friluftsområde, bibliotek, tennishall, idrottshall, fotbollsklubb och ridhus. Exempel på viktiga företag på orten är bland annat Sia glass, Berte Qvarn och Solhaga bageri.

Planbestämmelser

Slöinge Stationssamhälle,slöinge-Bäckagård 1:27,2:14,2:20 M Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19680315)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Falkenberg Slöinge Ga:1 - VÄGAR, PARKERING, GRÖNOMRÅDEN SAMT GÅNG-OCH CYKELVÄG
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Nyttjanderätt TELE

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Driftkostnader

ca 33 206 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 5 592 kr
Uppvärmning: 22 700 kr
Vatten och avlopp: 2 795 kr
Väg: 800 kr
Renhållning: 830 kr
Sotning: 489 kr

Taxering

Byggnad: 917 000 kr
Mark: 287 000 kr
Totalt: 1 204 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 139 300 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 146 kWh/kvm/år
Energiklass: F
Energideklaration utförd: 2018-10-04

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Lärkgatan 6, Slöinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Sofie Gustavsson

Fastighetsmäklare
Till toppen