Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Utgångspris: 
1 750 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Sammanfattning
Budgivning pågår
Utgångspris: 
1 750 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Morups-Ry 110, Långås

Välskött villa med lugnt och lantligt läge!

  • Typ: Villa, 1-plansvilla med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 109 kvm
  • Biarea: 109 kvm
  • Tomtarea: 1 015 kvm
  • Byggnadsår: 1972
  • Driftkostnad: ca 27 553 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 109 kvm
Biarea: 109 kvm
Tomtarea: 1 015 kvm
Utgångspris: 1 750 000 kr
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: ca 27 553 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
Biarean utgörs av källaren.

Uppvärmning

Bergvärme/jordvärme via vattenburet system
Ålder: 2001

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med gjutet betongvalv
Stomme: Trä
Fasad: Kalksandsten och träpanel
Fönster: 2-glasfönster kopplade
Takbeklädnad: Sadeltak med råspont, papp, läkt och betongpannor
Ventilation: Självdrag
El: Jordfelsbrytare finns i huset
Jordat/ojordat: Jordat
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Eldstaden i källaren har enligt uppgift från sotaren ej använts sedan 2001. Vill man använda den igen ska en besiktning göras.

Renoveringar

1997: Förrådsdelen byggdes till på garagebyggnaden
2001: Installation av bergvärmeanläggning
2004: Lades nya dräneringsrör och platonmatta samt cellplastisolering mot källarytterväggen runt huset utom mot söder
2004: Jordvärme installerades
2015: Träpanelen målades samt fasadbrädor byttes ut vid behov
2018: En vattenskada uppdagades i toalettgolvet vid entrén. Försäkringsbolag kontaktades och skadan åtgärdades av fackman. Ny våtrumsmatta lades på golv.
2018: Fastigheten kopplades till kommunalt avlopp (kommunalt vatten är installerat sedan tidigare)
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Härligt uterum i söderläge som nås från vardagsrummet.
Lagom stor trädgårdstomt med gott om plats för spring och lek på både fram- och baksidan. I trädgården växer äpplen och plommon och häcken skiljer av från kringliggande mark.

Övriga byggnader

Fristående garagebyggnad med förrådsdel. Betongplatta på mark, stomme och fasad av trä samt sadeltak som täcks med betongpannor.

Parkering

Fristående garage med plats för en bil samt plats att parkera framför garaget

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är anmäld till fiber via Ip-only. Köparen till fastigheten tar över anmälan, anslutningsavgift 19 900 kronor. Enligt uppgift från Ip-only är arbetet i "planeringsstadiet" och mer info om fortsatt arbete beräknas komma under hösten.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Falkenberg
Område: Långås
Fastighetsbeteckning: FALKENBERG MORUPS-RY 1:89

Omgivning

Långås ligger mellan Falkenberg och Varberg. Det är ca en mil till Falkenberg och två mil till Varberg och du har bara några minuter till motorvägspåfarten om du vill pendla. Här finns i huvudsak bebyggelse ifrån 70-talet och Långås är speciellt känt för sin årliga, stora marknad, http://langas-marknad.se/

Samhället har förskola, grundskola 0-5, kommunal samlingslokal, skyttelokal, idrottsplats, elbelyst motionsslinga, gymnastikföreningen GF Wig samt en populär närbutik med cateringfirma, besök deras hemsida på http://gastroprenoren.se/. För närvarande håller Långåsskolan på att byggas ut med nya lokaler. När arbetet är färdigt kommer grundskolan utökas till 0-6. Förskolan kommer att flytta in i de nya lokalerna. Förskola finns även i grannsamhället Morup.

Ifrån Långås finns bra bussförbindelser, läs gärna mer på Hallandstrafikens hemsida: www.hlt.se.

Långåsskolan är som sagt grundskola och Skogstorpsskolan är högstadieskola, till vilken det går skolbussar via Hallandstrafiken.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Falkenberg Huvhult Ga:1 - VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNINGAR TILL KOMMUNAL ANSLUTNINGSPUNKT
Falkenberg Huvhult Ga:2 - ELEKTRONISK KOMMUNIKATION
Falkenberg Långås Ga:1 - VÄG

Ekonomi

Utgångspris

1 750 000 kr

Driftkostnader

ca 27 553 kr/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 19 432 kr
Vatten och avlopp: 1 039 kr
Väg: 200 kr
Försäkring: 5 843 kr
Renhållning: 1 039 kr
Beskrivning: I elkostnad ingår både hushållsel och uppvärmning.
Kostnaden för vatten och avlopp avser kostnaden för 2017, dvs innan kommunalt avlopp installerades. Vad den årliga driftkostnaden för VA kommer att bli efter det att kommunalt avlopp installerats vet vi ej ännu.

Taxering

Byggnad: 658 000 kr
Mark: 210 000 kr
Totalt: 868 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 327 100 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

6 510 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2018-09-19
Besiktningsman: Magnus Larsson, Anticimex

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Morups-Ry 110, Långås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 542 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Malin Karlsson

Fastighetsmäklare
Till toppen