Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Anmäl till visning
  • Torsdag
     23/8
  • 16:00-16:45
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Söndag
     26/8
  • 15:15-16:15
    Anmälan krävs  
  • Boka
Sofie Gustavsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofie Gustavsson
Fastighetsmäklare
Anngelica Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anngelica Johansson
Mäklarassistent
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Anmäl till visning
  • Torsdag
     23/8
  • 16:00-16:45
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Söndag
     26/8
  • 15:15-16:15
    Anmälan krävs  
  • Boka
Sofie Gustavsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofie Gustavsson
Fastighetsmäklare
Anngelica Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anngelica Johansson
Mäklarassistent

Klarbärsvägen 11, Långås

Smakfull familjevilla med fantastiskt trädgård!

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 124 kvm
  • Biarea: 29 kvm
  • Tomtarea: 1 182 kvm
  • Byggnadsår: 1988
  • Driftkostnad: ca 55 049 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 124 kvm
Biarea: 29 kvm
Tomtarea: 1 182 kvm
Utgångspris: 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1988
Driftkostnad: ca 55 049 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftburen elvärme med återvinning

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Sadeltak med plywood, läkt och betongpannor
Ventilation: Mekanisk från- och tilluftsventilation med återvinning
El: Jordfelsbrytare och ny elcentral installerats sommaren 2018

Renoveringar

2005 - Renoverades dusch/wc med plastmatta på golvet och kakel på väggarna. Arbetet utfördes av fackman.
2011 - Uppstod ett läckage från golvbrunnen i tvättstugan. Skadan reglerades via försäkringsbolag och återställdes med plastmatta på golv. Samtidigt byttes golvbrunnen ut. Arbetet utfördes av fackman.
2013 - Renoverades köket med nya köksluckor
2013 - Installerades duschkabin u dusch/wc
2013- Lades nytt klinker på toaletten
2014 - Renoverades taket med nya betongpannor då de gamla hade blivit vädernötta, samtidigt monterades nya plåthuvar,
2014-2018 - Har fortlöpande målning och underhåll av fönster, dörrar och fasad utförts.
2018 - Ny elcentral och jordfelsbrytare installerats
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Trädgården är anlagd med hjälp av trädgårdsarkitekt och det finns flera uteplatser att välja mellan, bland annat ett altandäck utanför vardagsrummet och en loungeavdelning med pool.
Mycket gedigen och påkostad trädgårdstomt. Här finns flera uteplatser att välja på beroende om ni önskar sol eller skugga. Altanen når ni från bostadens vardagsrum och här kan ni njuta av kvällssolen. Från trädgården kan ni plocka bland annat hallon, amerikanska blåbär, vinbär och krusbär. I växthuset växer kiwi och vindruvor. Robotgräsklipparen ingår i köpet och är en stor hjälp i trädgården.

Utöver ett riktigt växtliv och uteplatser finns även en damm där nuvarande ägare haft koifisk. Det finns också en pool med en tillhörande altan. Poolen byggdes 2014, den går att värma upp och filteranläggning finns.

Parkering

Fristående garage med betongplatta på mark och stomme av trä. Sadeltak med underlagstak av armerad plast, träreglar och betongpannor.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Falkenberg
Fastighetsbeteckning: Falkenberg Långås 2:135

Omgivning

Långås ligger mellan Falkenberg och Varberg, det är ca 15 km till båda städerna. Här finns i huvudsak bebyggelse ifrån 70-talet och Långås är speciellt känt för sin årliga, stora marknad, http://langas-marknad.se/
Långåsskolan är en förskola & grundskola. Långavekaskolan i Glommen är en grundskola och Skogstorpskolan både grundskola och högstadieskola.
Ifrån Långås finns bra bussförbindelser, läs gärna mer på Hallandstrafikens hemsida: www.hlt.se. Det finns även en cykelvägen utmed kusten till Falkenberg.
Samhället har en idrottsplats, och även en motionsslinga.
En populär cateringfirma finns i Långås, besök eras hemsida på http://gastroprenoren.se/

Planbestämmelser

Långås Centrum, Detaljplan (Beslutsdatum: 20020425)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Falkenberg Långås Ga:2 - VÄGAR, GÅNG-OCH CYKELVÄGAR SAMT ALLMÄN PLATSMARK

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Driftkostnader

ca 55 049 kr/år
Kommentar: Kostnaden för uppvärmning är inklusive hushållsel.

Fördelas enligt följande

El: 24 000 kr
Vatten och avlopp: 18 263 kr
Väg: 576 kr
Försäkring: 5 380 kr
Renhållning: 6 830 kr

Taxering

Byggnad: 1 012 000 kr
Mark: 249 000 kr
Totalt: 1 261 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1988
Standardpoäng: 44
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 458 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 109 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2009-08-10

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Klarbärsvägen 11, Långås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Torsdag 23/8   16:00-16:45
Klarbärsvägen 11
Anmälan krävs
Välj klockslag
Söndag 26/8   15:15-16:15
Klarbärsvägen 11
Anmälan krävs
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Sofie Gustavsson

Fastighetsmäklare
 

Anngelica Johansson

Mäklarassistent
Till toppen