Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 490 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 490 000 kr

Allberg Björkelund 235, Heberg

Livet på landet...

  • Typ: Villa, 1-planshus med inredd vind
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 70 kvm
  • Tomtarea: 2 080 kvm
  • Byggnadsår: 1875/2007
  • Driftkostnad: ca 31 414 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1-planshus med inredd vind
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 70 kvm
  • Tomtarea: 2 080 kvm
  • Utgångspris: 1 490 000 kr
  • Byggnadsår: 1875/2007
  • Driftkostnad: ca 31 414 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luft-luftvärmepump och kakelugn

Byggnadssätt

  • Vatten: Enskilt vatten året om
  • Avlopp: Enskilt avlopp (ansökan om ny avloppsanläggning är inskickad till kommunen, väntar på beslut)
  • Grund: Krypgrund
  • Stomme: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 2-glas kopplade samt 3-glas isoler
  • Takbeklädnad: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Uppvärmning: Direktverkande el, luft-luftvärmepump och kakelugn

Renoveringar

1986 lades ett nytt yttertak av tegelimiterad plåt.
Ca 2007 tilläggsisolerades delar av huset och en ny träfasad monterades.
2013 renoverades badrummet.
2014 installerades en ny varmvattenberedare. Ovanvåning renoverades, tilläggsisolerades och nya fönster sattes in (på ovanvåningen). Det mesta av elen i huset drogs om av fackman.
2015 renoverades kakelugnen av fackman. Installationen är därefter provtryckt, godkänd och regelbundet sotad av Falkenbergs sotningsdistrikt. Nya ytterdörrar. Uterum och altan byggdes.
2016 installerades luft-/luftvärmepumpen.
2017 installerades fiber. Golv i vardagsrum slipat och hårdvaxat. Golv i hall och kök målat.

Ny avloppsanläggning bekostas av köparen. Mäklaren kan bistå med en offert. Ny avloppsanläggning ska göras inom 2 år räknat från datumet för beslutsfattandet.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Uterum i rakt söderläge i anslutning till altandäck.

Övriga byggnader

Ekonomibyggnad om ca 75 kvm med loft.

Parkering

Grusad uppfart.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

  • Län: Halland
  • Kommun: Falkenberg
  • Område: Heberg
  • Fastighetsbeteckning: Falkenberg Allberg 4:7

Vägbeskrivning

Kör väg 150 mot Årstad. Strax innan Årstad svänger ni till höger vid skylten "Nygård". Fortsätt på denna väg i ca 2 km tills ni kommer fram till gården "Toften". Vid gården svänger ni till höger ner på en grusväg. Fortsätt sedan på denna grusväg förbi gården på er vänstra sida, ni kommer sedan fram till fastigheten där vägen upphör.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Falkenberg Allberg Ga:1 (med ändamål väg)
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Väg.

Ekonomi

Utgångspris

1 490 000 kr

Driftkostnader

ca 31 414 kr/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

  • El: 8 300 kr
  • Uppvärmning: 16 700 kr
  • Försäkring: 4 474 kr
  • Renhållning: 1 500 kr
  • Sotning: 440 kr

Taxering

  • Byggnad: 350 000 kr
  • Mark: 253 000 kr
  • Totalt: 603 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1975
  • Standardpoäng: 26
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 952 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

4 523 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 135 kWh/kvm/år
Energiklass: G
Energideklaration utförd: 2017-03-27
Besiktningsman: Magnus Larsson, Anticimex

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Allberg Björkelund 235, Heberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 377 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Onsdag 20/9   16:30-17:30
Allberg Björkelund 235
Välkommen att boka en visningstid!
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Annica Blom

Fastighetsmäklare
 

Anngelica Johansson

Mäklarassistent
Till toppen