Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
2 100 000 kr
Utgångspris: 2 195 000 kr

På denna bostad visas de tre högsta inkomna buden. Läs mer om budgivning.

Sammanfattning
Högsta bud: 
2 100 000 kr
Utgångspris: 2 195 000 kr

På denna bostad visas de tre högsta inkomna buden. Läs mer om budgivning.

Severinsa väg 7, Glommen

Välskött 1-plansvilla med havsnära läge i Glommen!

  • Typ: Villa, 1-planshus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 120 kvm
  • Tomtarea: 555 kvm
  • Byggnadsår: 1989
  • Driftkostnad: ca 15 829 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1-planshus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 120 kvm
  • Tomtarea: 555 kvm
  • Utgångspris: 2 195 000 kr
  • Byggnadsår: 1989
  • Driftkostnad: ca 15 829 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftburen elvärme via en frånluftsvärmepump

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Krypgrund med grundmurar av Lecasten och bjälklag av trä
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Grundmur: Lecablock
  • Takbeklädnad: Sadeltak med underlagstak av masonite och reglar
  • Ventilation: Mekanisk från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning

Renoveringar

1997- Installerades duschkabinen.
2012- Monterades nya isolerglasfönster åt söder och väster och 2015 installerades en ny groventrédörr. Övriga fönster är från byggnationen.
2012- Installerades en eldriven garageport.
2013- Installerades en ny frånluftsvärmepump.
2013- Tilläggsisolerades vindsbjälklaget med lösull.
2014- Rötskadad panel byttes ut och hela huset målades utvändigt.
2014- Monterades nya hängrännor och stuprör på hela huset.
2016- Justerades luftflödet i husets allmänventilation och ventilationskanalerna rengjordes.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Altan i söderläge.

Parkering

Fristående garage/förråd med betongplatta på mark, stomme och fasad av trä samt ett sadeltak med betongpannor på underlagstak av masonite och reglar.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i gatan men fastigheten är ej ansluten.

Allmänt

  • Län: Halland
  • Kommun: Falkenberg
  • Område: Glommen
  • Fastighetsbeteckning: Falkenberg Galtås 2:159

Omgivning

Glommen är ett expansivt och charmigt kustsamhälle strax norr om Falkenberg. Glommen som ort och namn uppkom under senare del av 1800-talet och har vuxit upp som ett fiskeläger. Namnet härstammar från Glumstenen som ligger på "Glommudden" där man har Kattegatt åt tre väderstreck. Stenen hamnade där under istiden och nämns redan under 1000-talet då de norska vikingarna landsteg här för sina härjningståg runt omkring Ätradalen och Falkenberg. Detta flyttblock har fungerat som ett landmärke för sjöfarten och har också givit orten dess namn. Ändringen från Glummen till Glommen har förmodligen att göra med det lokala uttalet då man enligt danskt mönster uttalade U som O och stavningen ändrades så småningom därefter.

Under senare decennier har orten växt och de lugna villakvarteren med närhet till hav, fin badstrand och vackra promenadvägar lockar självklart många. Fortfarande finns en aktiv fiske- och småbåtshamn där bl.a. fiskebåtarna trålar efter kräftor. Under sommaren lever samhället upp och lockar turister från när och fjärran när bl.a. Glommens kräftfestival arrangeras i juli med dans på kajen, serveringstält med kräftor och dricka, knallemarknad, tivoli samt motionsloppet "Kräftloppet".

I Glommen finns en närbutik med pizzeria samt sommarrestaurang och bussförbindelserna är goda. Postboxar finns vid närbutiken. Både förskola och skola upp till åk 5 finns på nära avstånd i området och härifrån arbetspendlar man lätt till både Falkenberg och Varberg.

Förskolor:
Långaveka förskola (1-5 år) i Glommen.

Skolor:
Långavekaskolan (Åk F-5) i Glommen.
Skogstorpsskolan (Åk F-9) Skogstorp.

Ca 6 km till Björnhults golfbana.

Blogg om Glommen:
http://hans-orjan.blogspot.se/2016/02/glommen-pa-hallandskusten-mycket-fint.html?m=1

Planbestämmelser

Galtås 2:3,1:11 M Fl,glommens Fiskeläge, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19800129)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Falkenberg Morups-Lyngen Ga:6 - VÄGAR,GÅNG-OCH CYKELVÄGAR OCH ALLMÄN PLATSMARK

Ekonomi

Utgångspris

2 195 000 kr

Driftkostnader

ca 15 829 kr/år
Årlig elförbrukning: 8274 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Elkostnaden är baserad på säljarens årsförbrukning 8274 kwh/år.

Fördelas enligt följande

  • El: 4 200 kr
  • Vatten och avlopp: 4 041 kr
  • Väg: 600 kr
  • Försäkring: 4 436 kr
  • Renhållning: 2 552 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 076 000 kr
  • Mark: 569 000 kr
  • Totalt: 1 645 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1989
  • Standardpoäng: 29
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 936 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 37 kWh/kvm/år
Energiklass: B
Energideklaration utförd: 2017-10-31
Besiktningsman: Magnus Larsson

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Severinsa väg 7, Glommen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Sofie Gustavsson

Fastighetsmäklare
Till toppen