Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.

Vidablicksvägen 53, Falkenberg

152 kvm stor familjevilla på hörntomt!

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 110 kvm
  • Biarea: 42 kvm
  • Tomtarea: 931 kvm
  • Byggnadsår: 1965
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 110 kvm
  • Biarea: 42 kvm
  • Tomtarea: 931 kvm
  • Byggnadsår: 1965
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Fin och lummig trädgårdstomt med två bra uteplatser. I trädgården finns ett rikligt växtliv med blommor, buskar och fruktträd.

Uppvärmning

Elpanna med vattenburen värme samt murspis
Ålder: 2016

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Betongplatta på mark
  • Stomme: Trä
  • Fasad: Kalksandsten samt träpanel
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Takbeklädnad: Låglutande sadeltak beklätt med papp
  • Ventilation: Självdrag
  • El: Jordfelsbrytare finns installerad
  • Murstock kommentar: Kaminen är sotad 170117
  • Uppvärmning: Elpanna med vattenburen värme samt murspis

Renoveringar

1980 - Byggdes huset till där garaget numera är placerat. Väggarna isolerades och fasaden byttes till träpanel (tidigare eternitplattor)
1980 -1989 - De flesta fönster byttes under 80-talet. 2012 byttes fönster mot väster.
1994 - Byggdes uterummet
1990-talet - Lades ny papp på taket. Arbetet utfördes i förebyggande syfte. En behandling av taket gjorde 2011, även det i förebyggande syfte.
2000 - Belades golvet i köket med klinker. Elburen golvvärme monterades i utrymmet och köksluckorna byttes.
2007 - Kläddes skorstenen in med plåt. Det finns missfärgningar på underlagstaket i vindsutrymmet på grund av att det läckte in vatten i anslutning till skorstenen. Detta upphörde i samband med att skorstenen plåtbekläddes.
2008 - Lades marksten vid entrén och under sammma år byggdes träterrassen mot väster.
2009 - Installerades murspisen.
2013 - Byttes hängrännor och stuprör. Under samma år renoverades plasttaket ovan entrén. Vedförråd mot norr kompletterades med väggar.
2016 - Byttes elpannan mot nuvarande.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Vedförråd mot norr.

Parkering

Garage i huset samt asfalterad uppfart.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat.

Allmänt

  • Län: Halland
  • Kommun: Falkenberg
  • Fastighetsbeteckning: Falkenberg Tröinge 4:146

Planbestämmelser

Tröingeberg, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19630628)
Tröingeberg, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19970430)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Falkenberg Tröinge Ga:35

Ekonomi

Taxering

  • Byggnad: 770 000 kr
  • Mark: 453 000 kr
  • Totalt: 1 223 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1965
  • Standardpoäng: 33
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 225 300 kr.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Vidablicksvägen 53, Falkenberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Sofie Gustavsson

Fastighetsmäklare
Till toppen