Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.

Dan anderssons väg 2, Falkenberg

Välskött enplansvilla på fin hörntomt!

  • Typ: Villa, 1-plansvilla
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 116 kvm
  • Tomtarea: 863 kvm
  • Byggnadsår: 1980
  • Driftkostnad: ca 24 777 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1-plansvilla
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 116 kvm
  • Tomtarea: 863 kvm
  • Byggnadsår: 1980
  • Driftkostnad: ca 24 777 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Direktverkande el samt luft-luftvärmepump och täljstenskamin
Ålder: 2009

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Betongplatta på mark
  • Stomme: Trä
  • Fasad: Tegel + träpanel
  • Fönster: 2+1 isolerfönster
  • Takbeklädnad: Sadeltak med betongpannor på underlagstak av masonite och reglar
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • El: Jordfelsbrytare finns installerad i huset
  • Uppvärmning: Direktverkande el samt luft-luftvärmepump och täljstenskamin

Renoveringar

2003 - Lades ny papp på samtliga carport/förråd i området
2005 - Bytte så gott som all utvändig träpanel
2005 - Wc/dusch renoverades
2006 - Byttes fasadpanel i carporten/förrådet
2007 - Byggdes altanen
2009 - Installerades luft-/luftvärmepumpen. 2014 byttes fläktmotorn och 2016 gjordes en fullservice på anläggningen.
2011 - Installerades ny fläktmotor till bostadsventilationen
2012 - Installerades nya isolerglaskassetter i fönstren.
2015 - Installerades en ny täljstenskamin. Installationen är besiktigad och sotad av Falkenbergs sotningsdistrikt.
2015 - Nya luckor och bänkskivor i köket
2016 - Målades husets fasadpanel och vindskivor inklusive fasadpanelen på carporten/förrådet.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Fin hörntomt med lättskött trädgård. Stor gräsmatta för lek på husets baksida samt en mysig uteplats på husets framsida.

Övriga byggnader

Carport med vidbyggt förråd.
I förrådet finns en hydrofor kopplad till en borrad vattenbrun, för bevattning i trädgården.

Parkering

Carport och asfalterad uppfart

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i gatan men ej installerat, kostar ca 17:00 kronor att ansluta sig i efterhand.

Allmänt

  • Län: Halland
  • Kommun: Falkenberg
  • Område: Tätorten
  • Fastighetsbeteckning: Falkenberg Timmerkojan 1

Omgivning

Områdesbeskrivning Slätten:

Här bor man lugnt och tryggt, ett himmelrike för barnen att växa upp på, nära till den spännande skogen med sina blåbär, kantareller, pulkabackar, elbelysta motionsspår och Falkenbergs golfbana samt Skrea strands långgrunda sandstrand på bekvämt cykelavstånd. I detta område trivs många barnfamiljer och det är ett område med många grönområden och cykeväg in till stan! Slätten började bebyggas med fler hus under tidigt 70-tal och fortfarande byggs här nya bostäder! Här finns såväl friliggande villor som radhus och kedjehus. Det är också här som orienteringsklubben har sina lokaler. Närmaste livsmedelsbutik ligger i utmed infartsvägen till Slätten. Det finns förskolor och dagis på Slätten, närmaste grundskola är Hertingskolan för de yngre barnen i F-5-klasserna. Högstadieelevernas närmaste skola är Tullbroskolan.

Planbestämmelser

Slättenområdet, Detaljplan (Beslutsdatum: 19910425)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Tillträde - Se beskrivning

Ekonomi

Driftkostnader

ca 24 777 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

  • El: 12 643 kr
  • Vatten och avlopp: 5 622 kr
  • Försäkring: 5 311 kr
  • Renhållning: 830 kr
  • Sotning: 371 kr

Taxering

  • Byggnad: 823 000 kr
  • Mark: 377 000 kr
  • Totalt: 1 200 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1980
  • Standardpoäng: 32
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 553 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 105 kWh/kvm/år
Energiklass: F
Energideklaration utförd: 2017-06-20

Alla bilder och film

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Dan anderssons väg 2, Falkenberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Sofie Gustavsson

Fastighetsmäklare
Till toppen