Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Anmäl till visning
  • Tisdag
     13/2
  • 16:30-17:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Söndag
     18/2
  • 10:30-11:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Ola Claesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ola Claesson
Fastighetsmäklare-Franchisetagare-Certifierad nyproduktion
Anngelica Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anngelica Johansson
Mäklarassistent
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Anmäl till visning
  • Tisdag
     13/2
  • 16:30-17:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Söndag
     18/2
  • 10:30-11:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Ola Claesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ola Claesson
Fastighetsmäklare-Franchisetagare-Certifierad nyproduktion
Anngelica Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anngelica Johansson
Mäklarassistent

Krokusvägen 10, Falkenberg

I februari börjar försäljningen, men du kan redan nu anmäla ditt intresse för visning till oss!

  • Typ: Villa, 1 1/2 plan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 147 kvm
  • Biarea: 37 kvm
  • Tomtarea: 1 027 kvm
  • Byggnadsår: 1982
  • Driftkostnad: ca 29 750 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 1/2 plan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
  • Boarea: 147 kvm
  • Biarea: 37 kvm
  • Tomtarea: 1 027 kvm
  • Byggnadsår: 1982
  • Driftkostnad: ca 29 750 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: 1/8 2018 eller efter överenskommelse

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump/ vattenburet på bottenplan/ direktel överplan/ braskamin
Ålder: 2016
Märke: Nibe F370

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Betongplatta på mark
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: Isolerglasfönster
  • Takbeklädnad: Betongpannor/plåt på takkupan
  • Ventilation: Mekanisk till- och frånluft/tilluftsventiler i ytterväggarna
  • Murstock: Skorsten av plåt
  • Murstock kommentar: Brandskyddskontrollerad 5/9 2017
  • Fel och brister: Enligt besiktningsmannen en välmående villa som löpande har renoverats och underhållits av nuvarande ägare.
  • Kommentar: Huset är ett Eksjöhus

Renoveringar

1996 Byggdes takkupan med tillhörande badrum/bastu samt uterum mot öster. Vattenburen golvvärme installerades i entréhallen.
1999 Ny ytterdörr samt tre nya fönster.
2002 Köket helrenoverades.
2008 Stenläggning utfördes framför garage och fram till ytterdörr. Ny mur mot gatan.
2009 Badrummet på entréplan renoverades med nya ytskikt av kakel/klinker samt vattenburen golvvärme. Arbetet utfört av fackman samt av fastighetsägaren själv.
2012 Solaltan uppförd samt ett cykelskjul.
2013 Ny braskamin installerades.
2015 Nytt yttertak på uterummet. Spabadet installerades. Huskvarna robotklippare installerades (ingår).
2016 En ny frånluftsvärmepump installerades.
2017 Nytt tak på terrassen intill köket.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Vidbyggt uterum uppfört 1996 med utgång ifrån vardagsrummet. Österläge.
Överbyggd terrass med söderläge. Utgång ifrån köket.
Solaltan uppförd 2012
Generös trädgårdstomt på 1000 kvm som sköts perfekt av robotklipparen! På trädgårdssidan med ett österläge finns ett härligt uterum och mot söder en skön terrass, delvis skyddad med tak. Intill uteplatserna finns det härligt varma spabadet att krypa ner i. Lättskött gräsmatta som avgränsas med murar och staket i tomtgränserna. Stenlagd p-plats framför garaget. Vidbyggt förråd intill garaget.

Övriga byggnader

Cykelskjul uppfört 2012
Lekstuga
Utvändigt förråd som är uppdelat i två separata utrymmen, såsom vedförråd och ett vanligt förråd. Vidbyggt intill garagebyggnaden.

Parkering

P-plats i fristående, oisolerad garagebyggnad. Stenlagd uppställningsplats för ytterligare 1 bil utanför garaget.

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är ansluten till fibernätet.
Tv via fiber. Parabol finns men används ej.

Allmänt

  • Län: Halland
  • Kommun: Falkenberg
  • Område: Tätorten
  • Fastighetsbeteckning: Falkenberg Skogstorp 3:100

Omgivning

Områdesbeskrivning Skogstorp

Bostadsområdet Skogstorp ligger ca 5 km norr om Falkenbergs stadskärna. Härifrån är det gångavstånd ner till havet, fin natur samt både förskola skola. I Skogstorps-skolan finns fritids, förskoleklass och åk 1-9. Här finns även en familjecentral. Läs gärna mer på http://www.falkenberg.se/1/skola

Du tar dig enkelt in till Falkenbergs centrum med både bil och med cykel på fina cykelvägar. Hallandstrafikens bussar trafikerar också här, läs gärna mer på deras hemsida: www.hlt.se Till Järnvägsstationen tar man sig på ca 10 minuter med bil och här finns goda förbindelser både norrut och söderut.

I området finns en elljusslinga på ca 1,7 km Golf spelar du med fördel på Björnhults Golfbana som ligger i anslutning till en norra infarten till Skogstorp. Stafsinge Idrottsplats med aktiv fotbollsförening och fotbollsplaner.

Planbestämmelser

Eneskogstorp, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19661026)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Falkenberg Skogstorp Ga:2
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Ledning mm
Avtalsrättighet Ledning mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning

Övrigt

Huset är ett Eksjöhus

Ekonomi

Driftkostnader

ca 29 750 kr/år
Årlig elförbrukning: 17000 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

  • El: 18 000 kr
  • Vatten och avlopp: 4 800 kr
  • Väg: 350 kr
  • Försäkring: 4 000 kr
  • Försäkringskommentar: IF
  • Renhållning: 2 100 kr
  • Sotning: 500 kr

Taxering

  • Byggnad: 912 000 kr
  • Mark: 258 000 kr
  • Totalt: 1 170 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1982
  • Standardpoäng: 31
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttaget om sammanlagt 979 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 77 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2017-10-13
Besiktningsman: Bengt Olsson, Anticimex

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Krokusvägen 10, Falkenberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Tisdag 13/2   16:30-17:30
Krokusvägen 10
Anmälan krävs
Välj klockslag
Söndag 18/2   10:30-11:30
Krokusvägen 10
Anmälan krävs
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Ola Claesson

Fastighetsmäklare-Franchisetagare-Certifierad nyproduktion
 

Anngelica Johansson

Mäklarassistent
Till toppen