Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.

Kaninvägen 26, Falkenberg

På Hjortsberg med nära till det mesta och allt i samma plan!

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 114 kvm
  • Biarea: 34 kvm
  • Tomtarea: 774 kvm
  • Byggnadsår: 1981
  • Driftkostnad: ca 28 076 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 114 kvm
  • Biarea: 34 kvm
  • Tomtarea: 774 kvm
  • Byggnadsår: 1981
  • Driftkostnad: ca 28 076 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: ca mitten på februari 2018

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen värme via elpanna
Ålder: 1981

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Betongplatta på mark
  • Stomme: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Radon: Radonmätning är utförd 2011-02-02 till 2011-04-22 med årsmedelvärde mindre än 60 bq/m3.
  • Huvudsäkring: 20 A
  • Uppvärmning: Vattenburen värme via elpanna

Renoveringar

2011 Ny sarg vid garage samt borttagning av sopskåp.
2012 Fönsterbyte söder på garage.
2015 Tvätt och behandling av tak. Installation av fiber.
2016 Robotgräsklippare, renovering av fönster vid garage åt sydväst samt byte av fönster vid sovrum åt sydväst samt badrum, tvätt och kök åt söder. Samma år målades även huset och vindskivor åt söder byttes ut.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Altandäck i sydvästläge med markis.

Parkering

Stenbelagd garage uppfart samt ouppvärmt garage i anslutning till bostaden

Tv/Internetanslutning

Telia öppen fiber

Allmänt

  • Län: Halland
  • Kommun: Falkenberg
  • Område: Tätorten
  • Fastighetsbeteckning: Falkenberg Gråsparven 5

Omgivning

Hjortsberg är ett populärt område i Falkenberg med närhet till havet och Skrea Strand. Bebyggelsen består främst av villor och flerbostadshus. I närheten finner ni flertalet dagis samt skola och Klitterbadets anläggning där ni kan bada och motionera. Ni har även gång eller cykelavstånd till Falkenbergs Idrottsplats, Falkenbergs Ishall, Falkenbergs Ridhus samt till Slättens motionsslinga. Cykelavstånd även in till centrum och friluftsområden nära Ätran. Ett mindre affärscentra finns i området med bl.a. livsmedelsbutik, pizzeria, bageri, blomsteraffär, skoaffär, apotek, färgaffär och bensinstation. Det finns även goda bussförbindelser till Falkenbergs centrum med omnejder. Motorvägen ligger inom nära räckhåll med bra förbindelser mot norr eller söder.

Planbestämmelser

Hjortsbergsområdet Iii A, Stadsplan (Beslutsdatum: 19800110)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Falkenberg Hjortsberg Ga:2

Ekonomi

Driftkostnader

ca 28 076 kr/år
Årlig elförbrukning: 16538 kWh/år

Fördelas enligt följande

  • El: 18 100 kr
  • Vatten och avlopp: 5 866 kr
  • Försäkring: 2 500 kr
  • Renhållning: 1 610 kr

Taxering

  • Byggnad: 777 000 kr
  • Mark: 483 000 kr
  • Totalt: 1 260 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1981
  • Standardpoäng: 26
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 405 600 kr.

Alla bilder

Karta & område

Kaninvägen 26, Falkenberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Mikael Bjering

Fastighetsmäklare - Franchisetagare
Till toppen