Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
2 150 000 kr
Utgångspris: 2 150 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Anmäl intresse
Ola Claesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ola Claesson
Fastighetsmäklare-Franchisetagare-Certifierad nyproduktion
Anngelica Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anngelica Johansson
Mäklarassistent
Sammanfattning
Högsta bud: 
2 150 000 kr
Utgångspris: 2 150 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Anmäl intresse
Ola Claesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ola Claesson
Fastighetsmäklare-Franchisetagare-Certifierad nyproduktion
Anngelica Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anngelica Johansson
Mäklarassistent

Falkbergsvägen 5, Falkenberg

Välkomna till denna fina enplansvilla om 109 kvadratmeter med välskött, liten tomt!

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 109 kvm
  • Tomtarea: 352 kvm
  • Byggnadsår: 1984
  • Driftkostnad: ca 23 123 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 109 kvm
  • Tomtarea: 352 kvm
  • Utgångspris: 2 150 000 kr
  • Byggnadsår: 1984
  • Driftkostnad: ca 23 123 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Mars 2018 eller efter överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el
Ålder: 2014
Märke: Nibe

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Betongplatta
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 3-glas Isolerglasfönster
  • Takbeklädnad: Betongpannor, underlagstak av plywood och reglar
  • Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning för varmvatten.
  • Murstock: Finns ej
  • Uppvärmning: Direktverkande el

Renoveringar

2016 Fiber installerades (används ej) Anslutningen sitter i sovrummet intill entrén.
2014 Ny frånluftsvärmepump Nibe. (återvinner värme till varmvatten)
2012-2015 har huset målats om utvändigt.
2007 Köket renoverades med nya köksluckor ifrån Nord Design.
2006 Terassmarkis monterades.
2005 Nya fönsterbänkar i hela huset.
1996 Badrummet renoverades med kakel/klinker.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats 1: Stensatt terrass under markis, läge sydost. Utgång ifrån vardagsrummet.
Uteplats 2: Stensatt uteplats vid uppfarten, läge söder. Utgång ifrån tvättstugan.
Tomtarea 352 m² (friköpt). Tomten: fantastisk välskött trädgårdstomt med häckar, buxbom, stenpartier, trädgårdsbelysning. Tomten gränsar till grönområdet mot sydost dock är den anlagda rabatten utanför fastighetens tomtgräns men har i alla år sköts om av ägaren.

Parkering

Fristående, oisolerat garage som står i tomtgräns till grannen med plats för en bil. Träpanel och tak av gummimatta med singel.
Asfalterad garageuppfart med plats för ytterligare ett par bilar.

Tv/Internetanslutning

Tv: Tv-antenn (marksänd digital-tv).
Fiber är installerat 2016 men används ej av ägaren.

Allmänt

  • Län: Halland
  • Kommun: Falkenberg
  • Område: Tätorten
  • Fastighetsbeteckning: Falkenberg Marsken 3

Omgivning

Områdesbeskrivning Fajans

Fajans är ett fantastiskt barnvänligt och naturnära läge beläget nere, granne till den ringlande Ätran. Bebyggelsen är i huvudsak uppförd ifrån mitten av 70-talet med mycket gröna gemensamma ytor samt gott om promenadstråk och cykelbanor genom hela området. Barnen behöver inte korsa några större vägar på deras väg till dagis eller till Fajansskolan som är en F-5 skola. På andra sidan Ätran, når du via Fajansbron även högstadieskolan Tullbroskolan. På Fajans-området cyklar man enkelt ner till stranden eller tar en promenad in till centrum på en kvart. Det är även nära till järnvägsstationen och sjuk- och friskvård finns inom korta gångavstånd. Motionerar gör du enkelt utmed de fina löparslingorna på Vallarna.

I området bor det många barnfamiljer och det har fått sitt namn efter det gamla tegelbruket som tidigare låg på denna plats. Tegelbruket revs 1974 och plats gjordes för bostäder istället.
Fajans lerhåla där leran togs till tegeltillverkningen är idag en liten vacker damm med ett eget litet fiskliv med bl.a inplanerad Karp.

Den sköna Laxpromenaden ligger på samma sida som Fajans området och på andra sidan heter gångstråket Doktorspromenaden. På denna sida ligger även Vallarnas Friluftsteater och ett friluftsområde som erbjuder en nybyggd äventyrsgolf-bana, en populär, skatepark, en liten djurpark och större lekplats.

Planbestämmelser

Fajansområdet I, Stadsplan (Beslutsdatum: 19750603)

Ekonomi

Utgångspris

2 150 000 kr

Driftkostnader

ca 23 123 kr/år
Årlig elförbrukning: 10000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

  • El: 13 000 kr
  • Vatten och avlopp: 4 823 kr
  • Försäkring: 3 000 kr
  • Försäkringskommentar: Länsförsäkringar i Halland
  • Renhållning: 2 300 kr

Taxering

  • Byggnad: 856 000 kr
  • Mark: 364 000 kr
  • Totalt: 1 220 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1984
  • Standardpoäng: 30
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 572 600 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 57 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2017-09-12
Besiktningsman: Magnus Larsson, Anticimex

Alla bilder och 3D

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Falkbergsvägen 5, Falkenberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Ola Claesson

Fastighetsmäklare-Franchisetagare-Certifierad nyproduktion
 

Anngelica Johansson

Mäklarassistent
Till toppen