Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 950 000 kr
Anmäl till visning
  • Lördag
     22/9
  • Anmälan krävs  
  • Boka
Marie Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Marie Nilsson
Franchisetagare och fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 950 000 kr
Anmäl till visning
  • Lördag
     22/9
  • Anmälan krävs  
  • Boka
Marie Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Marie Nilsson
Franchisetagare och fastighetsmäklare

Gammelgarn Sjaustru 764C, Katthammarsvik

Rymlig och rejäl enplansvilla med havsnära, attraktivt och lugnt läge

  • Typ: Villa, Enplan
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 166 kvm
  • Biarea: 65 kvm
  • Tomtarea: 4 535 kvm
  • Byggnadsår: 2008
  • Driftkostnad: ca 34 653 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplan
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 166 kvm
Biarea: 65 kvm
Tomtarea: 4 535 kvm
Utgångspris: 3 950 000 kr
Byggnadsår: 2008
Driftkostnad: ca 34 653 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Våren 2019

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Villa med boendeyta om 166 kvm samt vidbyggt garage om 65 kvm

Uppvärmning

Luft/vatten-värmepump med vattenburen golvvärme och täljstenskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: 3-k brunn med gemensam infiltration
Grund: Gjuten platta på mark med underliggande isolering
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Sadeltak med falsad plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med aggregat på vinden
Murstock: Skorsten av plåt
Allmän information: Bostadshus med vidbyggt garage.

Tomt/balkong/uteplats

Stor uteplats i sydostligt läge med vacker utsikt över tomt och skog. I anslutning till detta finns i huset ett stort uterum med glasskjutdörrar.
Här hör du tydligt havet, och kan även skymta det bakom tallarna, då det ligger två stenkast bort. Du njuter av lugnet på en väg som många inte åker på. En kort promenad, och du är på en av Gotlands finaste sandstränder - Sjaustru. Tomten är välskött och har bland annat perenn- och rosenrabatt. Mycket trevlig trädgårds-och naturtomt med staket. Staketet sträcker sig runt hela tomten och har 60 cm nät som skyddar från kaniner och gör det möjligt att ha hund till exempel.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Vedbod/friggebod från 2009 uppförd i trä med papptak
Växthus 12 kvm från 2012

Parkering

Grusad uppfart med gott om plats, samt garage med plast för en bil. Uppvärmt likt bostadshuset med vattenburen golvvärme. Här finns också ett större förråd där det idag bland annat finns en frysbox.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Gotland
Kommun: Gotland
Område: Gammelgarn
Fastighetsbeteckning: Gotland Gammelgarn Gartarve 1:52

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Gotland Gammelgarn Ga:9 - VÄG
Gotland Gammelgarn Ga:13 - AVLOPPSANLÄGGNING
Gotland Gammelgarn Ga:20 - VÄG
Rättigheter last: Officialservitut: Vatten
Samfällighet: Gotland Gammelgarn S:24

Ekonomi

Utgångspris

3 950 000 kr

Driftkostnader

ca 34 653 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 18 900 kr
Vatten och avlopp: 1 000 kr
Försäkring: 6 153 kr
Renhållning: 2 200 kr
Sotning: 1 400 kr
Fiber: 5 000 kr
Beskrivning: Kostnaden för fiber är individuell beroende på vilka tjänster man vill ha. Mer info finns hos Östergarn-Gammelgarn fiber, se länk till hemsida.
Kostnaden som visas för el inkluderar även uppvärmningskostnad.

Taxering

Byggnad: 2 558 000 kr
Mark: 720 000 kr
Totalt: 3 278 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 2008
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 200 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

3 906 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 74 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2018-09-03
Besiktningsman: Thomas Lindström, Anticimex

Alla bilder och 3D

Karta & område

Gammelgarn Sjaustru 764C, Katthammarsvik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 326 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Lördag 22/9  
Gammelgarn Sjaustru 764C
Anmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Marie Nilsson

Franchisetagare och fastighetsmäklare
Till toppen