Hoppa till innehåll
Sammanfattning

Sörfjärden gnarps masugns väg 15, Gnarp

Havsnära boende eller fritidshus!

  • Typ: Villa, Två plan med vind och liten källare
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 88 kvm
  • Tomtarea: 1 657 kvm
  • Byggnadsår: 1800-tal
  • Driftkostnad: ca 11 435 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, Två plan med vind och liten källare
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 88 kvm
  • Tomtarea: 1 657 kvm
  • Utgångspris: 1 385 000 kr
  • Byggnadsår: 1800-tal
  • Driftkostnad: ca 11 435 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
Inredd boarea på entréplan, till större delen oinrett på övre planet.

Uppvärmning

Bergvärme
Ålder: 2016

Byggnadssätt

  • Vatten: Enskilt vatten, kommunal vattenanslutning betald men ej draget eller kopplat in till huset.
  • Avlopp: Enskilt avlopp, Kommunal avloppsanslutning betald men ej draget eller kopplat in till huset.
  • Grund: Torpargrund/källare
  • Stomme: timmer
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Takbeklädnad: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Jordat/ojordat: Jordat och ojordat.
  • Huvudsäkring: 16 A
  • Murstock: Murad skorsten
  • Uppvärmning: Bergvärme

Renoveringar

2008 Nya hängrännor och stuprör.
2008 Knutbrädor bytta.
2008 Snörasskydd installerat.
2008 Plåtskodde skorstenen.
2008 Ny frys och kyl samt installation av diskmaskin.
2009 Tak och väggar målade i sovrummet och ena delen av hallen (mellanrummet).
2010 Tak målat, väggar tapetserade i vardagsrum.
2010 Renoverat vedspis i köket (ny häll, ny lera och bytt delar i eldstaden).
2013 Dränering norra och östra sidan samt halva södra sidan.
2013 Dagvatten för dränering och stuprör. 3 av 4 anslutna. Dagvattenbrunn med stenkista installerad.
2014 Borrat för Bergvärme, ej installerat pumpen.
2014 Östra fasaden målad.
2015 Södra fasaden målad.
2014 Fönster målade på östra sidan,
2015 Ytterpanel bytt på norra sidan, ca 50%.
2016 Panelen målad i köket, tapetserat och målat tak.
2016 Bergvärmepump installerad
2016 Byte av ytterdörr på baksidan, skärmtak borttaget.
2017 Renovering av kök. Utbytt köksinredning. Framtagning och slipning av trägolv.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad farstukvist samt stort trädäck på baksidan.

Övriga byggnader

Bod i betong och trä med förråd.

Parkering

Det finns plats på gården för parkering.

Allmänt

  • Län: Gävleborg
  • Kommun: Nordanstig
  • Område: Sörfjärden
  • Fastighetsbeteckning: Nordanstig Gnarps Masugn 1:55

Omgivning

Om ni åkt kustleden någon gång så har ni passerat Sörfjärden, som ligger ca 10 km öst om E4an i Gnarp. Här slingrar sig Norrlands längsta badstrand, här ligger en 18-hålig golfbana, här är naturen nära och bjuder bla. på skogsmark, klapperstensfält och bad. I svunna tider drevs ett sågverk samt flera småbruk som livnärde folket i bygden. Nu lever byn med många som fortfarande bor där permanent samt flera sommarbostäder. Med närhet till bad, natur och sevärdigheter. Varför inte besöka Vettberget och se resterna av den fornborg som finns kvar. På Sörfjärdens golfrestaurang kan man äta god mat eller bara ta en avkopplande fika samt handla på golfshoppen.

Planbestämmelser

Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 19471217)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Vedfång
Avtalsrättighet Vedfång
Avtalsrättighet Vedfång
Avtalsrättighet Vedfång
Avtalsrättighet Vedfång
Avtalsrättighet Vedfång
Avtalsrättighet Vedfång
Avtalsrättighet Vedfång
Avtalsrättighet Mulbete mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Vedfång - Se beskrivning
Avtalsservitut: Vedfång - Se beskrivning
Avtalsservitut: Vedfång - Se beskrivning
Avtalsservitut: Vedfång - Se beskrivning
Avtalsservitut: Vedfång - Se beskrivning
Avtalsservitut: Vedfång - Se beskrivning
Avtalsservitut: Vedfång - Se beskrivning
Avtalsservitut: Vedfång - Se beskrivning
Avtalsservitut: Mulbete mm - Se beskrivning
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Vattentäkt - Se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

1 385 000 kr

Driftkostnader

ca 11 435 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

  • El: 6 800 kr
  • Vatten och avlopp: 1 481 kr
  • Väg: 700 kr
  • Försäkringskommentar: Folksam
  • Renhållning: 1 329 kr
  • Sotning: 1 125 kr
  • Beskrivning: I elkostnaden ingår både hushållselen och kostnad för uppvärmningen. Vägavgiften är för snöröjning. Huset används del av året som fritidshus.

Taxering

  • Byggnad: 101 000 kr
  • Mark: 48 000 kr
  • Totalt: 149 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1929
  • Standardpoäng: 23
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 620 940 kr.

Fastighetsavgift/skatt

1 118 kr

Energideklaration

Beskrivning: Görs om köpare önskar.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Sörfjärden gnarps masugns väg 15, Gnarp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 93 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Emeli Gradin

Föräldraledig fastighetsmäklare
Till toppen