Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 550 000 kr
Anmäl till visning
  • Tisdag
     22/1
  • 12:00-12:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Christian Da Costa, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christian Da Costa
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 550 000 kr
Anmäl till visning
  • Tisdag
     22/1
  • 12:00-12:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Christian Da Costa, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christian Da Costa
Fastighetsmäklare

Rombergsvägen 13, Ljusdal

Topprenoverad villa i familjevänligt området

  • Typ: Villa, 1 ½-plan
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 138 kvm
  • Tomtarea: 557 kvm
  • Byggnadsår: 1980
  • Driftkostnad: ca 36 974 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½-plan
Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 138 kvm
Tomtarea: 557 kvm
Utgångspris: 1 550 000 kr
Byggnadsår: 1980
Driftkostnad: ca 36 974 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El - vattenburen värme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Taktegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: Nya elledningar med jordfelsbrytare samt ny elcentral med automatsäkringar
Elkablar: Ledningar bytta
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock kommentar: Sotning utfördes 2018-10-04.
Brandskyddskontroll utfördes 2017-10-06.
Fel och brister: Säljarna upplyser om följande fel/brister: spricka i ett fönster i sovrum på övervåningen, trasig ruta på lekstuga, ytterdörr lite kärv.

Renoveringar

- Målning av alla ytskikt invändigt (2014)
- Ny el, jordfelsbrytare samt elcentral (2015)
- Nytt kök (2015)
- Fiber (2015)
- Grävning och underhåll i form av nytt lager av makadam gällande uppfarten (2015)
- Renovering av toalett på nedervåning (2015)
- Skrapning samt målning av fasad (2016)
- Höjt upp förrådet (2016)
- Nybehandlat tak (2018)
. Renovering av badrum på övervåning (2018)
- Borttagning av takfönster (2018)
- Nytt extra fönster (2018)
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan samt terrass i söderläge
lättskött gräsmatta med en tomt om totalt 557 kvm

Övriga byggnader

- Lekstuga
- Förråd

Parkering

Parkeringsplats på uppfarten och kallgarage med motorvärmare. Därutöver finns parkeringsplats på den samfällda parkeringen.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Ljusdal
Fastighetsbeteckning: LJUSDAL KLÄPPA 18:10
Larm finns

Planbestämmelser

Kläppa-Ämbarbo, Stadsplan (Beslutsdatum: 19770512)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Ljusdal Kläppa Ga:4

Övrigt

I huset finns det i dag ett installerat larm från Verisure innefattande ett inbrottslarm med kamera
------------------------------
- Gemensamhetsanläggningen förvaltas av "Kläppa västra samfällighetsförening" där själva anläggningen består av garage, parkeringsplatser, vägar och övriga gemensamma ytor.

- Kostnaden som är förenad med samfällighetsföreningen återfinns på driftkostnaden, kostnadsslag: "Samfällighet" (279 kr/år). Kostnad för försäkring, el och lyse till garaget kostar ca 290 kr/fastighet och år. Om man nyttjar motorvärmarstolpen finns elmätare i varje garage. Kostnad ca 500-600 kr per år.

- Kläppa västra samfällighetsförening anlitar entreprenad som sköter plogning av vägarna/parkering under vinterhalvåret.

Ekonomi

Utgångspris

1 550 000 kr

Driftkostnader

ca 36 974 kr/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 20 662 kr
Vatten och avlopp: 8 680 kr
Försäkring: 4 613 kr
Försäkringskommentar: Dina Försäkringar
Renhållning: 2 350 kr
Samfällighet: 279 kr
Sotning: 390 kr
Beskrivning: Elkostnaden är inkluderad i kostnaden för uppvärmning

Taxering

Byggnad: 657 000 kr
Mark: 144 000 kr
Totalt: 801 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1980
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 st pantbrev uttaget om sammanlagt 870 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

6 008 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

+ 44 Visa alla 50 bilder
 

Karta & område

Rombergsvägen 13, Ljusdal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 501 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Tisdag 22/1   12:00-12:30
Rombergsvägen 13, 827 35 Ljusdal, Sverige
Anmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Christian Da Costa, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Christian Da Costa

Fastighetsmäklare