Hoppa till innehåll

Gunnarsbo Bjuråkersvägen 311, Ljusdal

Rymlig villa i närheten av Gunnarsbosjön

  • Typ: Villa, 1 ½-plan + matkällare
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 140 kvm
  • Biarea: 6 kvm
  • Tomtarea: 1 485 kvm
  • Byggnadsår: 1929
  • Driftkostnad: ca 26 824 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 ½-plan + matkällare
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 140 kvm
  • Biarea: 6 kvm
  • Tomtarea: 1 485 kvm
  • Utgångspris: 495 000 kr
  • Byggnadsår: 1929
  • Driftkostnad: ca 26 824 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el med timer i entréhall

Byggnadssätt

  • Vatten: Vattenförening
  • Avlopp: Trekammarbrunn med infiltration
  • Grund: Torpargrund samt delvis matkällare
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Takbeklädnad: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • El: Ej utbytta elledningar samt ingen jordfelsbrytare
  • Elkablar: Ledningar ej bytta
  • Murstock: Murad skorsten
  • Murstock kommentar: Sotning samt brandskyddskontroll bör utföras innan användning, för vidare information vänligen kontakta JO-sotning: 0651-109 84
  • Fel och brister: Säljaren upplyser om följande fel/brister: "Har hänt att vatten trängt in i källaren på våren" samt "våtrumstapet har släppt vid dörröppning"

Renoveringar

- Byte av avloppsrör från badrum (ute) till brunn (2012)
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

- Balkong i norrläge
- Lusthus på tomten
Trädgårdstomt bestående av en gräsmatta med äppelträd, hallonbuskar, syren samt en damm med fontän

Övriga byggnader

- Lusthus
- Carport
- Uthus med verkstad (isolerad samt med trefas). Därutöver rum i form av virkesförråd, förrådsvind och ett utanpåliggande dass
- Två fristående förrådsbyggnader

Parkering

Garage med el (används idag som carport. Garagedörrarna finns kvar men är bortplockade av ägaren i dagsläget)

Tv/Internetanslutning

- ADSL (internet)
- Parabol (tv)

Fiber på gång våren/sommaren 2018

Allmänt

  • Län: Gävleborg
  • Kommun: Ljusdal
  • Fastighetsbeteckning: Ljusdal Gunnarsbo 1:13

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Avloppsanläggning - Se beskrivning
Avtalsservitut: Vattentäkt - Se beskrivning

Övrigt

Virket i uthuset samt diverse redskap ingår vid försäljningen

Ekonomi

Utgångspris

495 000 kr

Driftkostnader

ca 26 824 kr/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 19 309 kr
  • Vatten och avlopp: 1 121 kr
  • Försäkring: 4 355 kr
  • Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
  • Renhållning: 2 039 kr
  • Beskrivning: Elkostnaden är inkluderad i kostnaden för uppvärmning

Taxering

  • Byggnad: 307 000 kr
  • Mark: 94 000 kr
  • Totalt: 401 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1929
  • Standardpoäng: 28
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 386 750 kr.

Fastighetsavgift/skatt

3 008 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Karta & område

Gunnarsbo Bjuråkersvägen 311, Ljusdal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 251 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Christian Da Costa

Fastighetsmäklare
Till toppen