Hoppa till innehåll

Böle hybovägen 94, LJUSDAL

1 ½-plans villa med potential

  • Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla + delvis källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 96 kvm
  • Biarea: 9 kvm
  • Tomtarea: 1 789 kvm
  • Byggnadsår: 1933
  • Driftkostnad: ca 25 642 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla + delvis källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 96 kvm
  • Biarea: 9 kvm
  • Tomtarea: 1 789 kvm
  • Utgångspris: 250 000 kr
  • Byggnadsår: 1933
  • Driftkostnad: ca 25 642 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

  • Vatten: Vattenbrunn (brunnen står på grannfastigheten)
  • Avlopp: 3-kammarbrunn
  • Grund: Plintar, delvis källare/ krypgrund
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Liggande träpanel
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Grundmur: Betong
  • Takbeklädnad: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Murstock: Murad skorsten
  • Murstock kommentar: Används ej
  • Uppvärmning: Direktverkande el

Renoveringar

- Tillbyggnad av badrum på 90-talet.
- Tilläggsisolering + målning för cirka 20-25 år sedan.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

delvis gräsmatta med diverse träd och buskar samt naturtomt.

Övriga byggnader

Uthus med 3 förråd och garage + carport

Parkering

Garage (1 bil) + carport (1 bil) + parkeringsplats på gårdsplanen

Tv/Internetanslutning

TV-anslutning via antenn. Internet har tidigare aldrig använts.

Allmänt

  • Län: GÄVLEBORG
  • Kommun: LJUSDAL
  • Fastighetsbeteckning: Ljusdal Hybo 1:26

Övrigt

FRISKRIVNINGSKLAUSUL -
Denna fastighet säljs med friskrivningsklausul. Dvs. det naturliga bandet mellan köpare och säljare beträffande eventuella fel och brister och som regleras i jordabalken helt avtalas bort.


Observera att det i dagsläget inte finns servitut för vattenbrunnen som ligger på Trafikverkets mark. Dock har det inför försäljningen ansökts om inskrivning och godkännande gällande servitut och detta ärende handläggs för närvarande.

Ekonomi

Utgångspris

250 000 kr

Driftkostnader

ca 25 642 kr/år
Årlig elförbrukning: 15478 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 18 384 kr
  • Vatten och avlopp: 1 121 kr
  • Försäkring: 4 100 kr
  • Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
  • Renhållning: 2 037 kr
  • Beskrivning: Kostnaden för hushållsel är inräknad i kostnaden för uppvärmning.

    Vatten- och avloppskostnaden är för slamtömning 1 ggr/år

Taxering

  • Byggnad: 200 000 kr
  • Mark: 97 000 kr
  • Totalt: 297 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1933
  • Standardpoäng: 25
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 98 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

2 228 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Karta & område

Böle hybovägen 94, LJUSDAL

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 186 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Christian Da Costa

Fastighetsmäklare
Till toppen