Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
400 000 kr
Utgångspris: 350 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
400 000 kr
Utgångspris: 350 000 kr

Krogvägen 5, Korskrogen

Mysigt och hemtrevligt hus i två plan med närhet till Färila

  • Typ: Villa, 1 ½-plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 115 kvm
  • Biarea: 5 kvm
  • Tomtarea: 990 kvm
  • Byggnadsår: 1920
  • Driftkostnad: ca 35 596 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 115 kvm
Biarea: 5 kvm
Tomtarea: 990 kvm
Utgångspris: 350 000 kr
Byggnadsår: 1920
Driftkostnad: ca 35 596 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: Automatsäkringar på nedervåningen samt proppskåp på övervåningen. Jordfelsbrytare finns installerat samt delvis jordade vägguttag.
Jordat/ojordat: Delvis jordat
Elkablar: Delvis nya elledningar
Murstock kommentar: Sotat i maj 2017 samt brandskyddskontroll utförd i januari 2017. Sotningsprotokoll finns bifogat på hemsidan
Fel och brister: "Vid kalla vintrar bör man stoppa isolering i alla ventiler i grunden samt skotta upp snö som isolerar. Vattnet i köket kan frysa annars. Inkommande vatten har det aldrig varit problem med."
Allmän information: Välkommen till Krogvägen 5 och detta bostadshus som är inrättad med två lägenheter. Ena lägenheten är belägen på nedervåningen och består av 3 RoK varav 2 sovrum samt lägenheten på övervåningen är på cirka 36 kvm bestående av 1 RoK varav ett sovrum.

Renoveringar

- Nytt badrum övervåning 2009.
- Nytt kök övervåning 2011/2012.
- Renoverat vardagsrum nedervåning 2011
- Ommålning av samtliga byggnader utfört 2014.
- Ny spis och fläkt nedervåning, nytt kakel i kök 2017.
- Ny kyl övervåning 2017.
- Ny diskmaskin nedervåning 2018.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Plattsatt uteplats med söderläge
Gräsmatta med bland annat rabarberbuskar.

Övriga byggnader

- Uthus med ett garage för alternativt snöskoter eller fyrhjuling (betongplatta samt golvbrunn finns), samt en intilliggande verkstad och förrådsrum på övervåningen med ingång utifrån som går att iordningställa till alternativt gästrum.
- Jordkällare med el
- Kallgarage

Parkering

Litet garage med jordgolv och el indraget. Därutöver finns parkeringsplats på gårdsplanen.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Ljusdal
Område: Korskrogen
Fastighetsbeteckning: LJUSDAL SVEDJA 6:42

Planbestämmelser

Korskrogen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19820325)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Ljusdal Svedja Ga:3

Övrigt

Lös egendom, med undantag från vissa personliga ägodelar, kan ingå vid försäljningen vid överenskommelse med säljaren
-----
Ljusdal Svedja Ga:3

- Gemensamhetsanläggningen utgörs av "Korskrogen Samfällighetsförening" där själva anläggningen består av vägar.

- Kostnaden som är förenad med gemensamhetsanläggningen återfinns på driftkostnaden, kostnadsslag: vägavgift/snö (600 kr/år).

- Samfällighetsföreningen anlitar entreprenörer som i sin tur sköter plogning och sandning av vägarna. Som fastighetsägare har man själv inga speciella åtaganden i gemensamhetsanläggningen.


Kontaktperson för "Korskrogen Samfällighetsförening" är:
Sven Tage Öberg (ordförande)
070 - 36 22 039

Ekonomi

Utgångspris

350 000 kr

Driftkostnader

ca 35 596 kr/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 20 340 kr
Vatten och avlopp: 8 146 kr
Väg: 600 kr
Försäkring: 3 767 kr
Försäkringskommentar: Dina försäkringar
Renhållning: 2 743 kr
Beskrivning: Elkostnaden är inkluderad i kostnaden för uppvärmning

Taxering

Byggnad: 152 000 kr
Mark: 84 000 kr
Totalt: 236 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 50 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

1 770 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Karta & område

Krogvägen 5, Korskrogen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 148 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Christian Da Costa

Fastighetsmäklare
Till toppen