Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
1 300 000 kr
Utgångspris: 1 150 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
1 300 000 kr
Utgångspris: 1 150 000 kr

Rödmyravägen 130, Järvsö

Välkommen till den gamla skolan i Rödmyra!

  • Typ: Villa, 1 ½-plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 87 kvm
  • Tomtarea: 2 040 kvm
  • Byggnadsår: 1884
  • Driftkostnad: ca 23 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 87 kvm
Tomtarea: 2 040 kvm
Utgångspris: 1 150 000 kr
Byggnadsår: 1884
Driftkostnad: ca 23 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El - vattenburen värme
Ålder: 2002

Byggnadssätt

Vatten: Vattenförening
Avlopp: 3-kammarbrunn med infiltration
Grund: Torpargrund + jordkällare
Stomme: Timmer
Bjälklag: Timmer
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: Elledningar från år 1985 med delvis jordade vägguttag, proppskåp samt ingen jordfelsbrytare installerad. Säljaren låter även meddela att elen till garaget har en tillfällig inkoppling till ett strömuttag vid entrédörren på huset. Kan enkelt av fackman kopplas in till elskåpet på framsidan.
Jordat/ojordat: Delvis jordat
Elkablar: Ledningar ej bytta
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Senast sotad enligt säljaren år 2017 samt brandskyddskontroll utförd 21/7-2016
Fel och brister: Säljaren upplyser om följande fel/brister:
- "funktionsfel idag på infiltrationen som gör att med jämna mellanrum behöver det röras om i brunnen för att undvika stopp hela vägen upp till huset. Har hänt att det blivit stopp i huvudledningen för avloppet under huset till badrummet. Vid stoppen har en tillfällig "översvämning" skett i badrummet med enbart dusch- eller tvättmaskinsvatten. Det är då vi misstänker att vatten kan ha runnit ner i hålen för elementrören under elpannan. Är inte riktigt tätat där med Silicon etc. Personligen tror jag det vattnet har torkat upp för länge sedan. Genom åren kan det varit översvämning 5-10ggr sen -85."
- "infiltration i avloppsbrunn behöver åtgärd"
Allmän information: Varmt välkommen till den före detta skolan i Rödmyra som idag fungerar som permanentboende, alternativt fritidsboende. Huset av timmer uppfördes år 1884 och skolhuset byggdes då med en skolsal samt två omklädningsrum på bottenplan och en lärarbostad på det övre planet. Den sista inringningen på skolgården skedde här år 1960. På tomten står även ett uthus byggt 1988 där det gamla uthuset brann ner i slutet av 1960-talet.

Byggnaden har ursprungligen bestått av två våningar vilket ändrades på 80-talet då man, i och med en ombyggnation, lät sänka det övre planet till dagens 1 ½-plan. Bostaden består numera av ett inrett entréplan om 87 kvm fördelat på 3 RoK varav 2 sovrum samt en oinredd vind om cirka 30 kvm där ungefär 3 potentiella rum går att iordningställa om önskan så finns.
Kommentar: Avloppsbrunnen och dess anläggning är ej godkänd och ett föreläggande kommer att skrivas ut på den nya ägaren, enligt miljöinspektör på Ljusdals kommun. Ett prisförslag av fackman från entreprenörfirman "Sigurd Sand AB" finns om max 60 000 kr för att åtgärda den otillräckliga infiltrationsanläggningen.

Renoveringar

- total ombyggnation (1984)
- snörasskydd samt hängränna uthus (2017)
- dörrar uthus (2017)
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Två plattsatta uteplatser på tomten
Gräsmatta med äppelträd samt en plattsatt uteplats

Övriga byggnader

- Uthus (byggt år 1988) om cirka 50 kvm med el. Här finns ett kallgarage med jordgolv, en verkstad, vedbod samt ett utanpåliggande skotergarage.
- Redskapsbod (f.d. utedass då skolan var i bruk)

Parkering

Kallgarage med plats för en bil samt därutöver parkeringsplats på gårdsplanen

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Ljusdal
Område: Rödmyra
Fastighetsbeteckning: LJUSDAL RÖDMYRA 1:10 & LJUSDAL RÖDMYRA 1:2

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: Starkström

Övrigt

FRISKRIVNINGSKLAUSUL
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul d.v.s. att det naturliga bandet mellan köpare och säljare beträffande eventuella fel och brister som regleras i jordabalken helt avtalas bort.
------------
En gammal skolbänk med stol samt en kateder tillhörande den f.d. skolan ingår vid försäljningen av huset. Därutöver kan viss lös egendom, med undantag från vissa personliga ägodelar, ingå i fastighetsförsäljningen vid överenskommelse med säljaren.
--------
En elkabel till den f.d. dammen invid huset finns kvar nedgrävd.
-------
I fastighetsförsäljningen av Ljusdal Rödmyra 1:10 ingår även en bit tomtmark (Ljusdal Rödmyra 1:2) belägen intill fastigheten där bostadsbyggnaden står. Ljusdal Rödmyra 1:2 har en total markareal om 560 kvm, besväras ej av sökt eller beviljad inteckning eller inskrivning och är taxerad som lantbruksenhet med taxeringsvärde under 1 000 kr.

Ekonomi

Utgångspris

1 150 000 kr

Driftkostnader

ca 23 600 kr/år
Årlig elförbrukning: 10000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 13 000 kr
Vatten och avlopp: 1 700 kr
Försäkring: 4 000 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 1 700 kr
Sotning: 500 kr
Fiber: 2 700 kr
Beskrivning: Elkostnaden är inkluderad i kostnaden för uppvärmning

Taxering

Byggnad: 182 000 kr
Mark: 100 000 kr
Totalt: 282 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 377 700 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

2 115 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Karta & område

Rödmyravägen 130, Järvsö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 176 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Christian Da Costa

Fastighetsmäklare
Till toppen